価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,531万円 92.8m²の部屋
〜1,950万円 93.16m²の部屋
所在地 | 兵庫県芦屋市高浜町7-1 |
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アステム芦屋7-1住棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
26階 |
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売出し中 価格2,980万円 |
186.32m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
20階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
93.16m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,531万円 92.8m²の部屋 16万円 / m²
〜1,950万円 93.16m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステム芦屋7-1住棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 93.00m² | 2LDK / 20階 | 2024年2月 |
1,998万円 | 92.80m² | 3LDK / 29階 | 2019年1月 |
2,098万円 | 92.80m² | 3LDK / 29階 | 2018年9月〜2018年12月 |
1,390万円 | 92.80m² | 4LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,490万円 | 92.80m² | 4LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,180万円 | 92.80m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
1,598万円 | 93.16m² | 3LDK / 20階 | 2017年5月〜2017年8月 |
1,698万円 | 93.16m² | 3LDK / 21階 | 2017年6月〜2017年8月 |
1,390万円 | 92.80m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
1,450万円 | 92.80m² | 4LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
1,390万円 | 92.80m² | 4LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
1,330万円 | 92.80m² | 4LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,531万円 |
買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.87万円 92.8m²の部屋
〜11.39万円 93.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アステム芦屋7-1住棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.48% 、 2年前→1年前:5.64% 、 1年前→今年:-5.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アステム芦屋7-1住棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市高浜町7-1 |
交通 |
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【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1979年7月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上29階建 | 総戸数 | 184戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ASTN共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アステム芦屋2-1住棟 | 1,507万円 〜 1,915万円 | 兵庫県芦屋市若葉町2-1 |
1979年7月(築45年) 地上29階 / 全184戸 |
芦屋浜第二住宅6-1住棟 | 1,264万円 〜 1,530万円 | 兵庫県芦屋市若葉町6-1 |
1979年3月(築46年) 地上24階 / 全315戸 |
芦屋浜第一住宅9-2住棟 | 1,041万円 〜 1,265万円 | 兵庫県芦屋市高浜町9-2 |
1979年3月(築46年) 地上24階 / 全299戸 |
芦屋浜第一住宅9-1住棟 | 1,226万円 〜 1,772万円 | 兵庫県芦屋市高浜町9-1 |
1979年3月(築46年) 地上24階 / 全299戸 |
芦屋浜第二住宅6-2住棟 | 911万円 〜 1,357万円 | 兵庫県芦屋市若葉町6-2 |
1979年3月(築46年) 地上19階 / 全315戸 |
県公社芦屋浜高層高浜町団地5-1住棟 | 695万円 〜 983万円 | 兵庫県芦屋市高浜町5-1 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全299戸 |
アステム芦屋2-2住棟 | 1,508万円 〜 1,787万円 | 兵庫県芦屋市若葉町2-2 |
1979年2月(築46年) 地上19階 / 全133戸 |
アステム芦屋3-1住棟 | 1,711万円 〜 2,174万円 | 兵庫県芦屋市高浜町3-1 |
1979年7月(築45年) 地上29階 / 全184戸 |
パラツィーナセシリア芦屋 | 1,632万円 〜 2,489万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町7-25 |
1980年10月(築44年) 地上3階 / 全24戸 |
グリーンコーポ芦屋 | 2,382万円 〜 3,162万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町8-3 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全55戸 |
芦屋打出ビューハイツ | 1,663万円 〜 2,866万円 | 兵庫県芦屋市若宮町4-8 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全57戸 |
芦屋ガーデンハイツ | 2,039万円 〜 3,099万円 | 兵庫県芦屋市精道町6-10 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全32戸 |
ルネ香枦園 | 1,592万円 〜 2,316万円 | 兵庫県西宮市上葭原町4-40 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全62戸 |
貴和芦屋ハウス | 921万円 〜 1,188万円 | 兵庫県芦屋市平田北町3-9 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラン夙川第2 | 2,024万円 〜 2,614万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-4 |
1979年9月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
香枦園ハイデンス | 1,701万円 〜 2,196万円 | 兵庫県西宮市前浜町14-21 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラン夙川 | 3,998万円 〜 5,162万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-21 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
ときわ打出レクラン | 984万円 〜 2,160万円 | 兵庫県芦屋市打出町5-21 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポアール芦屋 | 2,207万円 〜 3,893万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-17 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
芦屋サウスマンション | 1,271万円 〜 1,775万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目12-21 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
光南ハイツ | 1,922万円 〜 2,709万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目12-16 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全18戸 |
日商岩井香枦園マンション2号棟 | 1,545万円 〜 2,742万円 | 兵庫県西宮市泉町1-2 |
1978年5月(築46年) 地上11階 / 全241戸 |
バレル芦屋 | 939万円 〜 1,177万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目8-13 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井香枦園マンション1号棟 | 1,501万円 〜 2,383万円 | 兵庫県西宮市泉町1-1 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全241戸 |
サン・ビレッジ西芦屋 | 1,102万円 〜 1,438万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目7-14 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
芦屋春日コーポラスC棟 | 2,891万円 〜 3,656万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-5 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
石川マンション | 1,315万円 〜 1,993万円 | 兵庫県芦屋市楠町4-12 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜マンション | 1,194万円 〜 2,133万円 | 兵庫県西宮市川添町14-18 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋春日コーポラスA棟 | 2,759万円 〜 3,522万円 | 兵庫県芦屋市春日町14-11 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全132戸 |
芦屋リバーサイドパレス | 1,401万円 〜 1,643万円 | 兵庫県芦屋市公光町1-15 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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