神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目14-22
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,267 万円 60.42m²の部屋
〜3,005 万円 62.86m²の部屋
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2,267万円 （38万円 / m²） 60.42m²の部屋
〜3,005万円 （48万円 / m²） 62.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(横浜市磯子区丸山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,427万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,400万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,267万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 2,242万円 |
このマンションと、横浜市磯子区丸山の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,267万円 (60.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 40万円 / m² |
クリオ磯子丸山弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.11%、 2年前→1年前：-0.25%、 1年前→今年：4.69% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ磯子丸山弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,450万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,550万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,380万円 | 62.86m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,480万円 | 62.86m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,980万円 | 62.86m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 2,150万円 | 62.86m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2,150万円 | 62.86m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 1,850万円 | 55.79m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 1,680万円 | 55.79m² | 3DK / 6階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,267万円 |
| 買取 | 1,360万円 〜 1,813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.26万円 / 月 60.42m²の部屋
〜
13.18万円 / 月 62.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ磯子丸山弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ磯子丸山弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 62.86m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラザ丸山 | 1,617万円 〜 2,714万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目15-12 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ磯子丸山壱番館 | 2,269万円 〜 3,168万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目6-16 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| 日神パレステージ磯子丸山公園 | 2,298万円 〜 4,912万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目24-4 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| カツラビル2 | 979万円 〜 3,154万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目24 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| ルネ横浜蒔田グランヒルズ | 2,121万円 〜 5,513万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町973-9 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全108戸 |
| サングレイス横浜蒔田 | 2,385万円 〜 3,849万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町859 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン横浜蒔田 | 2,082万円 〜 3,850万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目25-5 |
1995年2月（築31年） 地上14階 / 全185戸 |
| 朝日マンション横浜蒔田 | 2,566万円 〜 4,385万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町988 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全127戸 |
| 横浜高砂パークハウス | 3,634万円 〜 4,733万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目22 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全39戸 |
| ワコーレ横浜蒔田2 | 1,788万円 〜 2,931万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目24-8 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全85戸 |
| フレア吉原 | 949万円 〜 1,522万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目1-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム蒔田第3 | 3,118万円 〜 4,625万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目8-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全51戸 |
| マークミュー八幡町 | 1,676万円 〜 2,810万円 | 神奈川県横浜市南区八幡町72-18 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| K・Rマンション | 767万円 〜 3,114万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目31 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マークミュー横浜阪東橋 | 2,398万円 〜 3,768万円 | 神奈川県横浜市南区八幡町43 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| マリーヌ吉野町 | 914万円 〜 3,251万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目29-2 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全48戸 |
| マイキャッスル横浜吉野町 | 2,378万円 〜 3,324万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目30-7 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全62戸 |
| 日神パレステージ横浜吉野町 | 2,624万円 〜 3,872万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28-1 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全47戸 |
| クリオ吉野町参番館 | 1,920万円 〜 4,297万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-3 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全64戸 |
| バレンテ21 | 1,977万円 〜 2,904万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目29 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ横浜 | 1,329万円 〜 2,351万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目29-3 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| シティコープ横浜阪東橋 | 3,248万円 〜 4,560万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目65-3 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全50戸 |
| 横浜伊勢佐木南パーク・ホームズ | 2,891万円 〜 4,062万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町4丁目50-5 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 横浜蒔田パーク・ホームズ | 2,956万円 〜 4,152万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目30-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| リッチハウス吉野町 | 1,368万円 〜 3,582万円 | 神奈川県横浜市南区新川町4丁目25-23 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| 蒔田公園パインマンション | 3,042万円 〜 4,074万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目15-2 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全64戸 |
| ケントハウス | 2,338万円 〜 3,991万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目39-2 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ラフィネステージ横浜南 | 2,801万円 〜 4,236万円 | 神奈川県横浜市南区新川町2丁目3-1 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
| パレス阪東橋 | 2,765万円 〜 3,666万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-7 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| ルモン横浜蒔田公園 | 2,847万円 〜 5,220万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ磯子丸山弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目14-22 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【外観】整った植栽で彩られたエントランス。管理体制が良く、清潔感のある共用部です。
2/6
【外観】コンビニ・スーパー・小学校まで徒歩約6分以内で、生活利便性の良い立地です。
3/6
【エントランス】セキュリティ面にも配慮された、オートロック採用マンション。宅配ボックスなど、充実の共用設備です。
4/6
【駐車場】
5/6
【周辺】丸山1丁目公園まで190m
6/6| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社、福田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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