神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12-2
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
3,583 万円 81.59m²の部屋
〜4,372 万円 84.29m²の部屋
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3,583万円 （44万円 / m²） 81.59m²の部屋
〜4,372万円 （52万円 / m²） 84.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市磯子区杉田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,285万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,251万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 3,078万円 | 93.7％ |
| 築30年(11年後) | 2,904万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,583万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 3,546万円 |
| 6年後(築25年) | 93.7％ | 3,357万円 |
| 11年後(築30年) | 88.4％ | 3,167万円 |
このマンションと、横浜市磯子区杉田の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,583万円 (81.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 47万円 / m² |
サウステラス横浜杉田C周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.16%、 2年前→1年前：2.10%、 1年前→今年：2.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウステラス横浜杉田Cが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 84.29m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,583万円 |
| 買取 | 2,150万円 〜 2,867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.68万円 / 月 81.59m²の部屋
〜
19.52万円 / 月 84.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウステラス横浜杉田Cの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウステラス横浜杉田Cが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 81.59m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビエンツ杉田 | 1,298万円 〜 2,299万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-2 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリズ新杉田 | 2,154万円 〜 3,089万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目8-18 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライフコート杉田 | 1,317万円 〜 2,177万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目7-7 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ゴッサムR. | 1,172万円 〜 1,631万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目24-36 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランエルズ洋光台セレヴィア | 2,215万円 〜 3,225万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目2-25 |
2006年5月（築20年） 地上7階 / 全32戸 |
| フェリーチェ横濱 | 1,644万円 〜 2,237万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目9-3 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランドメゾン洋光台 | 2,832万円 〜 5,229万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目5-27 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全57戸 |
| プリエール・コート | 1,655万円 〜 5,070万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-13 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカサーノ新杉田 | 1,485万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-10 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルクドスリジェ | 2,312万円 〜 3,722万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目25-16 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| セレナ | 1,446万円 〜 2,089万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目10-8 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンクタス横濱洋光台 | 3,027万円 〜 4,430万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全55戸 |
| リステージ新杉田 | 2,315万円 〜 3,217万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-25 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全55戸 |
| リブゼ横浜プリズムコート | 2,541万円 〜 4,008万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
| パテラ磯子 | 2,340万円 〜 4,584万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目7-33 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| パノラマ磯子 | 2,436万円 〜 5,674万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-23 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BEVEL | 1,260万円 〜 3,261万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目4-40 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 3,194万円 〜 6,506万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全104戸 |
| ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ | 2,705万円 〜 4,063万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目27-2 |
2005年12月（築20年） 地上7階 / 全46戸 |
| 磯子レジデンス | 3,582万円 〜 6,252万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全75戸 |
| ベルググランデ横浜ベイパーク | 2,897万円 〜 4,606万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目1-27 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全98戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台C棟 | 4,674万円 〜 8,286万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全69戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 | 6,636万円 〜 8,933万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全217戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 | 3,770万円 〜 7,002万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全217戸 |
| リステージ上大岡エルア | 2,763万円 〜 5,255万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目2-28 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全68戸 |
| リステージベイサイドコート | 2,519万円 〜 3,750万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-67 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全47戸 |
| クレッセント横浜シーサイド | 2,811万円 〜 5,360万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-56 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全125戸 |
| グラート能見台 | 481万円 〜 577万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-5 |
2007年11月（築18年） 地上3階 / 全8戸 |
| グランノア汐見台A棟1番館 | 4,408万円 〜 6,040万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全108戸 |
| グランノア汐見台B棟4番館 | 4,895万円 〜 5,956万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全62戸 |
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| マンション名称 | サウステラス横浜杉田C |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2006年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 149戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社横浜支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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