ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市磯子区フォルム横濱汐見台

フォルム横濱汐見台 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,125 万円 100.5m²の部屋

4,583 万円 115.92m²の部屋

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フォルム横濱汐見台は売ったらいくら?参考査定価格

3,125万円 (31万円 / m²) 100.5m²の部屋

4,583万円 (40万円 / m²) 115.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市磯子区汐見台)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市磯子区汐見台のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 3,674万円 100%
築25年(3年後) 3,558万円 96.9%
築30年(8年後) 3,365万円 91.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(100.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 3,125万円
3年後(築25年) 96.9% 3,027万円
8年後(築30年) 91.6% 2,862万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市磯子区汐見台の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,125万円 (100.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 37万円 / m²

フォルム横濱汐見台周辺の中古マンション価格推移情報

フォルム横濱汐見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 9.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.07%、 2年前→1年前:-1.22%、 1年前→今年:2.77%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム横濱汐見台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 100.50m² 4LDK / 5階 2020年9月〜2020年10月
3,480万円 115.92m² 4LDK / 4階 2019年9月〜2020年8月
3,980万円 115.92m² 4LDK / 4階 2019年6月〜2019年8月
4,450万円 115.92m² 4LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
4,650万円 115.92m² 4LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
4,850万円 115.92m² 4LDK / 4階 2019年1月
4,980万円 115.92m² 4LDK / 4階 2018年11月〜2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

100.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,125万円
買取 1,875万円 〜 2,500万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォルム横濱汐見台は貸したらいくら?参考賃料

15.93万円 / 月 100.5m²の部屋

20.1万円 / 月 115.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
汐見台デュープレックス2 2,741万円 〜 3,633万円 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-27 2001年8月(築24年)
地上8階 / 全96戸
ファミールガーデン横浜・屏風浦 3,220万円 〜 5,196万円 神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9 2001年12月(築24年)
地上10階 / 全109戸
ウッディーベル3 1,304万円 〜 1,712万円 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目2-3 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全33戸
ジェイパークヒルズ上大岡 3,403万円 〜 5,062万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-2 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全80戸
ビッグヴァンデュシール屏風浦 2,750万円 〜 4,254万円 神奈川県横浜市磯子区森3丁目14-36 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全30戸
コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ 3,576万円 〜 4,712万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目5-3 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ横濱汐見台ハートフォレスト 3,551万円 〜 5,360万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-3 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全36戸
リステージ上大岡 3,702万円 〜 8,260万円 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-52 2004年12月(築21年)
地上10階 / 全67戸
マイキャッスル横濱磯子台 2,767万円 〜 4,065万円 神奈川県横浜市磯子区磯子台25-20 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全30戸
磯子・プリンスハイツウエストコート 3,899万円 〜 5,803万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 2001年2月(築24年)
地上19階 / 全30戸
磯子・プリンスハイツイーストコート 4,200万円 〜 6,367万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 2001年2月(築24年)
地上19階 / 全204戸
ルス・デ・ルナ 1,362万円 〜 1,808万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目9-2 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全6戸
日神パレステージ杉田 2,287万円 〜 4,193万円 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目9-31 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全43戸
ラグーン上大岡 1,277万円 〜 1,649万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-19 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
アークプラザ上大岡 1,725万円 〜 2,320万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-12 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全24戸
グレイス洋光台マークアベニュー 2,632万円 〜 3,126万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目15-4 2002年11月(築23年)
地上6階 / 全26戸
クオス港南中央ステーションフロント 2,380万円 〜 4,051万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通12-37 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全49戸
アグライア 1,460万円 〜 2,470万円 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1-41 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全16戸
プライマリーナ新杉田 1,496万円 〜 3,799万円 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-19 2003年11月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
アニーヒルズ 1,115万円 〜 2,442万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-25 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全14戸
カーサSK 1,578万円 〜 2,510万円 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目11-27 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全22戸
クリオ磯子弐番館 3,153万円 〜 3,990万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目14-28 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全89戸
D'クラディア上大岡 4,324万円 〜 6,824万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目19-25 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全55戸
レイディアント上大岡サウスガーデン 2,109万円 〜 3,788万円 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目9-31 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全46戸
レイディアント上大岡センターガーデン 2,346万円 〜 4,663万円 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目4-1 2003年2月(築22年)
地上3階 / 全58戸
ネオマイム上大岡ステーションアベニュー 2,955万円 〜 7,675万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目5-1 2003年8月(築22年)
地上9階 / 全59戸
レイディアント上大岡イーストガーデン 2,307万円 〜 4,282万円 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目3-36 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全46戸
グランデ港南 936万円 〜 2,511万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通7-21 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全20戸
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー 3,329万円 〜 3,953万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目37-37 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全30戸
クリオ上大岡十壱番館 1,874万円 〜 5,824万円 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目18-10 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全58戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォルム横濱汐見台の売却に強い不動産会社 6社

フォルム横濱汐見台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォルム横濱汐見台から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
1.7
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社龍リアルエステート
物件から
6.1
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ITO株式会社
物件から
7.8
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
8.0
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
31.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 フォルム横濱汐見台
所在地 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-3
交通
  • 京急本線 / 屏風浦駅 徒歩13分
  • JR京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩19分
  • 【外観】収納充実LD床暖房付で冬でも快適茶室に炉有

    【外観】収納充実LD床暖房付で冬でも快適茶室に炉有

    1/12
  • 【外観】

    【外観】

    2/12
  • 【周辺】物件目の前バス停「テニスコート前」

    【周辺】物件目の前バス停「テニスコート前」

    3/12
  • 【周辺】小学校横浜市立 汐見台小学校まで491m

    【周辺】小学校横浜市立 汐見台小学校まで491m

    4/12
  • 【周辺】中学校横浜市立汐見台中学校まで1426m

    【周辺】中学校横浜市立汐見台中学校まで1426m

    5/12
  • 【周辺】公園久良岐公園まで1157m

    【周辺】公園久良岐公園まで1157m

    6/12
  • 【周辺】公園磯子台紅取公園まで1575m

    【周辺】公園磯子台紅取公園まで1575m

    7/12
  • 【周辺】スーパーAコープ 汐見台店まで813m

    【周辺】スーパーAコープ 汐見台店まで813m

    8/12
  • 【周辺】スーパー京急ストア屏風ケ浦店まで774m

    【周辺】スーパー京急ストア屏風ケ浦店まで774m

    9/12
  • 【周辺】スーパースズキヤ磯子店まで975m

    【周辺】スーパースズキヤ磯子店まで975m

    10/12
  • 【周辺】ドラッグストアクリエイトエス・ディー磯子森店まで818m

    【周辺】ドラッグストアクリエイトエス・ディー磯子森店まで818m

    11/12
  • 【周辺】総合病院神奈川県立汐見台病院まで500m

    【周辺】総合病院神奈川県立汐見台病院まで500m

    12/12
築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

フォルム横濱汐見台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フォルム横濱汐見台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォルム横濱汐見台の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
フォルム横濱汐見台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォルム横濱汐見台の売り時ですか?
フォルム横濱汐見台がある横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で9.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.07%、2年前→1年前:-1.22%、1年前→今年:2.77%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日