神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目13-12
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,232 万円 72.45m²の部屋
〜2,726 万円 73.1m²の部屋
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グリーンステージ磯子の丘の売却に役立つ情報をチェック！
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2,232万円 （31万円 / m²） 72.45m²の部屋
〜2,726万円 （37万円 / m²） 73.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市磯子区磯子)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,814万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,717万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,232万円 |
| 3年後(築30年) | 96.6％ | 2,155万円 |
このマンションと、横浜市磯子区磯子の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,232万円 (72.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 40万円 / m² |
グリーンステージ磯子の丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.16%、 2年前→1年前：2.10%、 1年前→今年：2.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンステージ磯子の丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 2,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,280万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,380万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,090万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 1,870万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,190万円 | 73.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 1,950万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 2,290万円 | 73.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,190万円 | 73.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月 |
| 2,290万円 | 73.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 2,490万円 | 78.85m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,232万円 |
| 買取 | 1,339万円 〜 1,785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボーノヴィラ磯子 | 1,826万円 〜 2,333万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目21-3 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| ヒルズ磯子2 | 2,292万円 〜 2,864万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目27-11 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン磯子汐見台 | 2,257万円 〜 3,059万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目41-17 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全55戸 |
| ソルシェ磯子台 | 2,549万円 〜 3,427万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台11-20 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全42戸 |
| コスモ磯子台 | 2,944万円 〜 7,343万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台1-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| 磯子汐見台ヒルズ | 3,672万円 〜 4,804万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-2 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全45戸 |
| クレアコート磯子 | 2,539万円 〜 3,080万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-16 |
2000年4月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズテラス弘明寺 | 1,869万円 〜 3,219万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目34-35 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| コンフォート岡村 | 1,326万円 〜 2,843万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル横濱磯子台 | 2,572万円 〜 3,677万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台25-20 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルテ岡村 | 1,553万円 〜 1,944万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-4 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン横濱根岸 | 3,198万円 〜 3,745万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町8-39 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| 磯子・プリンスハイツイーストコート | 4,346万円 〜 6,411万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 |
2001年2月（築25年） 地上19階 / 全204戸 |
| 磯子・プリンスハイツウエストコート | 4,046万円 〜 5,854万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 |
2001年2月（築25年） 地上19階 / 全30戸 |
| 日神パレステージ磯子丸山公園 | 2,262万円 〜 4,979万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目24-4 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| 日神パレステージ磯子の森参番館 | 2,534万円 〜 3,840万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-3 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| 日神パレステージ磯子の森弐番館 | 2,585万円 〜 3,324万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-2 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| 日神パレステージ磯子の森伍番館 | 2,336万円 〜 2,819万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-5 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| 日神パレステージ磯子の森壱番館 | 2,654万円 〜 3,430万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-1 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| 日神パレステージ磯子の森六番館 | 2,902万円 〜 3,958万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-6 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| 日神パレステージ磯子の森七番館 | 2,545万円 〜 3,115万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-7 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイランド磯子1 | 2,753万円 〜 3,744万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目11-2 |
2000年7月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| Le'gume西根岸 | 2,479万円 〜 2,941万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町4-18 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全9戸 |
| 朝日マンション横浜蒔田 | 3,003万円 〜 4,575万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町988 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全128戸 |
| フィエルテ磯子台 | 2,534万円 〜 3,665万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目8-28 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルッシュ・磯子 | 3,295万円 〜 4,040万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目13-3 |
1998年5月（築28年） 地上14階 / 全80戸 |
| エンゼルハイム横濱磯子弐番館 | 2,937万円 〜 4,621万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目8-2 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全118戸 |
| パークハイム南山手弐番館 | 2,868万円 〜 4,427万円 | 神奈川県横浜市磯子区下町13-2 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| イーストウィング | 3,707万円 〜 5,690万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-2 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全160戸 |
| エンゼルハイム横濱磯子壱番館 | 2,801万円 〜 4,964万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目9-11 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンステージ磯子の丘 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目13-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 1階
2/4
3LDK 2階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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