この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目27-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,333 万円 59.22m²の部屋
〜2,964 万円 59.22m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,333万円 59.22m²の部屋 39万円 / m²
〜2,964万円 59.22m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区磯子)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区磯子 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,172万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,073万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,333万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,227万円 | 95.4% |
このマンションと、横浜市磯子区磯子の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,333万円 (59.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,333万円 |
買取 | 1,400万円 〜 1,867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.05万円 59.22m²の部屋
〜14.44万円 59.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヒルズ磯子2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:0.02% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルズ磯子2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目27-11 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソルシェ磯子台 | 2,467万円 〜 3,375万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台11-20 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全42戸 |
コスモ磯子台 | 2,763万円 〜 7,013万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台1-1 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全29戸 |
クレアコート磯子 | 2,534万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-16 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
グリーンステージ磯子の丘 | 2,255万円 〜 2,803万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目13-12 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全26戸 |
ボーノヴィラ磯子 | 1,383万円 〜 1,828万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目21-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
磯子汐見台ヒルズ | 3,082万円 〜 3,785万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレド磯子クレアール | 2,833万円 〜 3,909万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-5 |
1996年8月(築28年) 地上10階 / 全74戸 |
ビッグヴァン磯子汐見台 | 2,322万円 〜 3,203万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目41-17 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
ダイアパレスアピエ磯子 | 2,475万円 〜 3,714万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目9-7 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
日神パレステージ磯子の森弐番館 | 2,551万円 〜 3,339万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-2 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
ハイランド磯子1 | 2,777万円 〜 3,837万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目11-2 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルッシュ・磯子 | 3,282万円 〜 4,094万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目13-3 |
1998年5月(築26年) 地上14階 / 全80戸 |
フィエルテ磯子台 | 2,506万円 〜 3,689万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目8-28 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
フォレストヒルズ磯子 | 2,613万円 〜 3,372万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目21-19 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンパレス磯子 | 2,461万円 〜 3,368万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-8 |
1996年8月(築28年) 地上10階 / 全45戸 |
ファーストクラス磯子 | 1,256万円 〜 1,697万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目10-13 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
マークミュー上大岡D館 | 1,759万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-4 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全48戸 |
マークミュー上大岡B館 | 2,319万円 〜 3,099万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-2 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マークミュー上大岡A館 | 1,828万円 〜 2,839万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-1 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
ライオンズテラス弘明寺 | 2,001万円 〜 2,706万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目34-35 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全39戸 |
アルテ岡村 | 1,858万円 〜 2,318万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイム南山手弐番館 | 2,838万円 〜 4,309万円 | 神奈川県横浜市磯子区下町13-2 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全24戸 |
日神パレステージ磯子丸山公園 | 1,727万円 〜 3,583万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目24-4 |
1998年6月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
プライムコート磯子屏風ヶ浦 | 2,345万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目9-8 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
イーストウィング | 4,444万円 〜 5,743万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全186戸 |
イーストウィング | 3,506万円 〜 5,537万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-2 |
1999年10月(築25年) 地上9階 / 全160戸 |
ブライト横濱根岸 | 2,703万円 〜 4,213万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町19-1 |
1998年6月(築26年) 地上9階 / 全19戸 |
ヒルサイド森 | 2,808万円 〜 3,716万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-23 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全3戸 |
プラージュ | 2,728万円 〜 3,326万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-31 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
レガティス横濱山手 | 3,285万円 〜 5,891万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台11 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全42戸 |
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