ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ライオンズヒルズ新八柱壱番館

ライオンズヒルズ新八柱壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市牧の原1丁目99

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,099 万円 70.72m²の部屋

3,341 万円 92.81m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ライオンズヒルズ新八柱壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズヒルズ新八柱壱番館の売却に強い不動産会社 6社

ライオンズヒルズ新八柱壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズヒルズ新八柱壱番館から近い順に表示しています

センチュリー21共栄土地
物件から
0.8
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
2.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
3.6
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
8.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
9.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社groove agent
物件から
25.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ライオンズヒルズ新八柱壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,099万円70.72m²の部屋30万円 / m²

3,341万円92.81m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市牧の原)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市牧の原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,566万円 100%
築25年(3年後) 2,484万円 96.8%
築30年(8年後) 2,346万円 91.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,099万円 100%
3年後(築25年) 2,032万円 96.8%
8年後(築30年) 1,919万円 91.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市牧の原の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,099万円 (70.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ新八柱壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 80.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
2,780万円 80.00m² 3LDK / 3階 2022年5月
2,780万円 92.81m² 4LDK / 5階 2021年3月
3,080万円 92.81m² 4LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
3,180万円 92.81m² 4LDK / 2階 2020年6月〜2020年8月
2,390万円 73.96m² 2LDK / 1階 2016年1月〜2016年4月
2,490万円 73.96m² 2LDK / 1階 2015年12月
2,390万円 73.96m² 2LDK / 1階 2015年11月
2,430万円 80.06m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年5月
2,380万円 97.25m² 4LDK / 1階 2012年12月〜2013年2月
2,290万円 83.62m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年2月
2,290万円 83.62m² 4LDK / 1階 2012年10月〜2012年12月
2,290万円 83.62m² 3LDK / 1階 2012年10月〜2012年12月
2,390万円 83.62m² 3LDK / 1階 2012年10月〜2012年11月
2,290万円 83.62m² 3LDK / 1階 2012年9月
2,380万円 75.97m² 3LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,099万円
買取 1,259万円 〜 1,679万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズヒルズ新八柱壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.49万円70.72m²の部屋

16.99万円92.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズヒルズ新八柱壱番館の賃料掲載履歴(21件)

ライオンズヒルズ新八柱壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ新八柱壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 70.00m² 2LDK / 5階 2024年7月〜2024年8月
13万円 / 月 70.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月
12.4万円 / 月 92.00m² 3LDK / 3階 2022年7月
11.5万円 / 月 75.97m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
12.8万円 / 月 85.01m² 3LDK / 7階 2020年11月〜2021年2月
11.5万円 / 月 75.97m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年7月
12.8万円 / 月 85.01m² 3LDK / 7階 2019年9月〜2020年1月
12.5万円 / 月 92.81m² 4LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
11.5万円 / 月 75.97m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
12.9万円 / 月 92.81m² 4LDK / 6階 2018年5月
12.5万円 / 月 92.81m² 4LDK / 3階 2017年12月
12.6万円 / 月 92.81m² 4LDK / 3階 2017年11月
12.5万円 / 月 92.81m² 4LDK / 3階 2017年9月〜2017年10月
12.6万円 / 月 92.81m² 4LDK / 6階 2017年10月
11.5万円 / 月 75.97m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年7月
12万円 / 月 75.97m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年2月
12万円 / 月 75.97m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年6月
12.8万円 / 月 85.01m² 3LDK / 7階 2014年12月〜2015年1月
11万円 / 月 70.78m² 2LDK / 5階 2009年4月
12.5万円 / 月 70.78m² 2LDK / 5階 2009年2月〜2009年3月
13.8万円 / 月 75.97m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年2月

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ライオンズヒルズ新八柱壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズヒルズ新八柱壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズヒルズ新八柱壱番館
所在地 千葉県松戸市牧の原1丁目99
交通
  • JR武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩12分
  • 新京成電鉄 / 八柱駅 徒歩12分
  • 【外観】ライオンズヒルズ新八柱壱番館

    【外観】ライオンズヒルズ新八柱壱番館

  • 【エントランス】解放感のあるエントランスホール

    【エントランス】解放感のあるエントランスホール

  • 【エントランス】スロープがございますので、ベビーカーや車いすを使用される住人の方にも便利

    【エントランス】スロープがございますので、ベビーカーや車いすを使用される住人の方にも便利

  • 【エントランス】エントランスホールには、AED搭載

    【エントランス】エントランスホールには、AED搭載

  • 【エントランス】入り口部分にもスロープがございます。

    【エントランス】入り口部分にもスロープがございます。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ファミリーマート牧の原二丁目店 徒歩6分。 440m

    【周辺】ファミリーマート牧の原二丁目店 徒歩6分。 440m

築年月(築年数) 2002年10月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 123戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東洋建設(株)・大末建設(株)建設共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ライオンズヒルズ新八柱壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ 2,604万円 〜 3,134万円 千葉県松戸市牧の原1丁目98 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全42戸
ライオンズヒルズ新八柱弐番館 1,882万円 〜 3,006万円 千葉県松戸市牧の原1丁目18 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全40戸
ヴェルデゾーナ新八柱 2,166万円 〜 3,272万円 千葉県松戸市牧の原1丁目104 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全174戸
レクセルプラッツァ新八柱五番館 2,421万円 〜 2,914万円 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1 2001年3月(築24年)
地上3階 / 全133戸
レクセルヒルズ新八柱アベニュー 2,240万円 〜 3,966万円 千葉県松戸市日暮5丁目204 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全65戸
レクセルプラザ新八柱 3,174万円 〜 4,806万円 千葉県松戸市日暮1丁目3-14 2004年2月(築21年)
地上12階 / 全44戸
常盤平ハイマンション 636万円 〜 1,055万円 千葉県松戸市常盤平3丁目29-18 2004年6月(築21年)
地上4階 / 全18戸
サーパス常盤平 1,894万円 〜 3,042万円 千葉県松戸市常盤平6丁目29-1 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全119戸
サクラアベニュー 1,901万円 〜 2,599万円 千葉県松戸市常盤平2丁目9-8 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全42戸
ヴェルビュ常盤平 1,609万円 〜 3,555万円 千葉県松戸市常盤平3丁目17-5 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全26戸
藤和シティホームズ常盤平 2,093万円 〜 2,665万円 千葉県松戸市常盤平4丁目13-1 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全36戸
グラン・コート常盤平 2,093万円 〜 3,155万円 千葉県松戸市常盤平3丁目6-2 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全30戸
サンクレイドルみのり台 2,089万円 〜 2,938万円 千葉県松戸市松戸新田582-7 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全41戸
フラージュ常盤平さくら通り 2,387万円 〜 3,052万円 千葉県松戸市常盤平4丁目6-1 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全53戸
ダイアパレス松戸南さくら通り 2,159万円 〜 3,233万円 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1 2001年9月(築24年)
地上9階 / 全62戸
レクセル五香ツインフォルテ 2,356万円 〜 4,825万円 千葉県松戸市金ケ作418-63 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全117戸
レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ 2,582万円 〜 3,430万円 千葉県松戸市東松戸1丁目25-1 2002年8月(築23年)
地上8階 / 全76戸
グランディオーズ松飛台 1,768万円 〜 2,332万円 千葉県松戸市紙敷1丁目13-1 2003年4月(築22年)
地上8階 / 全28戸
サンクレイドル松戸五香 1,914万円 〜 2,905万円 千葉県松戸市五香1丁目27-47 2004年10月(築20年)
地上8階 / 全78戸
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア 1,986万円 〜 2,797万円 千葉県松戸市松戸新田439-1 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全65戸
レーベンハイムIアンドCプラネッツみのり台 2,225万円 〜 2,669万円 千葉県松戸市稔台7丁目8-18 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全33戸
ライオンズガーデン松戸みのり台 2,052万円 〜 2,634万円 千葉県松戸市稔台7丁目8-22 2001年7月(築24年)
地上8階 / 全47戸
ウィッシュスクエア 2,338万円 〜 4,596万円 千葉県松戸市松戸新田454-4 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全49戸
ファンタジスタ 2,303万円 〜 3,293万円 千葉県松戸市東松戸1丁目8-5 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全29戸
レクセルマンションくぬぎ山 1,908万円 〜 2,783万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 2000年11月(築24年)
地上8階 / 全48戸
ノーブル東松戸 2,593万円 〜 3,086万円 千葉県松戸市東松戸2丁目9-6 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全10戸
ダイアパレス松戸五香グランフォート 1,674万円 〜 2,557万円 千葉県松戸市五香南2丁目11-6 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全40戸
ソフィア東松戸 2,585万円 〜 3,096万円 千葉県松戸市東松戸2丁目11-2 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全20戸
コスモMステーションフロント 1,955万円 〜 2,779万円 千葉県松戸市五香南2丁目12-27 2002年11月(築22年)
地上6階 / 全57戸
ポプラル東松戸 1,329万円 〜 3,641万円 千葉県松戸市東松戸2丁目17-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓ライオンズヒルズ新八柱壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズヒルズ新八柱壱番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズヒルズ新八柱壱番館の売り時ですか?
ライオンズヒルズ新八柱壱番館がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で15.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、2年前→1年前:5.01%、1年前→今年:1.55%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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