千葉県松戸市根木内11-11
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,504 万円 67.8m²の部屋
〜4,011 万円 86.52m²の部屋
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【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
1/8
【エントランス】「エントランス」
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】松戸市立小金小学校
4/8
【周辺】松戸市立小金南中学校
5/8
【周辺】ローソン松戸久保平賀店
6/8
【周辺】コモディイイダ北小金店
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【周辺】医療法人社団清志会山本病院
8/8グーディッシュ北小金の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グーディッシュ北小金の売却に役立つ情報をチェック！
グーディッシュ北小金の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
67.8m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,504万円 （37万円 / m²） 67.8m²の部屋
〜4,011万円 （46万円 / m²） 86.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(松戸市根木内)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,487万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,361万円 | 95.0％ |
| 築30年(10年後) | 2,236万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,504万円 |
| 5年後(築25年) | 95.0％ | 2,378万円 |
| 10年後(築30年) | 89.9％ | 2,252万円 |
このマンションと、松戸市根木内の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,504万円 (67.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
グーディッシュ北小金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.65%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：3.07% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグーディッシュ北小金が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 67.80m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 3,499万円 | 75.52m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3,599万円 | 75.52m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 3,799万円 | 86.52m² | 4LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,380万円 | 67.80m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 3,899万円 | 86.52m² | 4LDK / 8階 | 2025年3月 |
| 2,500万円 | 67.80m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 3,999万円 | 86.52m² | 4LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,580万円 | 67.80m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 2,770万円 | 67.80m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,740万円 | 69.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,440万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,880万円 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年7月 |
| 4,080万円 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,980万円 | 86.52m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,780万円 | 86.52m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,399万円 | 75.52m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 2,490万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 2,099万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,170万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2,170万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 2,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 1,790万円 | 75.52m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,990万円 | 67.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 1,680万円 | 80.32m² | 4LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 2,350万円 | 77.94m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 2,098万円 | 86.52m² | 4LDK / 5階 | 2016年7月〜2017年5月 |
| 1,820万円 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 2,399万円 | 85.24m² | 4LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 1,980万円 | 85.24m² | 4LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 2,480万円 | 75.52m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 2,380万円 | 75.52m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 1,830万円 | 75.97m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 2,080万円 | 86.52m² | 4LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年11月 |
| 1,880万円 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 1,890万円 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 2,098万円 | 75.52m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月 |
| 1,990万円 | 75.52m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 1,880万円 | 70.80m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 1,990万円 | 75.97m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,090万円 | 75.97m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2,280万円 | 75.97m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 1,880万円 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 2,180万円 | 72.09m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 1,860万円 | 75.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 1,980万円 | 75.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 1,760万円 | 75.52m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 1,780万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 1,780万円 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 1,690万円 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,780万円 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 1,880万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 1,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 1,780万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 1,830万円 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,880万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2,090万円 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 1,980万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 2,080万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 1,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 2,180万円 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 2,350万円 | 84.96m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 2,180万円 | 84.96m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 2,290万円 | 75.52m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 2,580万円 | 77.94m² | 4LDK / 7階 | 2010年9月 |
| 2,390万円 | 86.52m² | 4LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 2,180万円 | 84.96m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 2,180万円 | 75.97m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 2,100万円 | 75.52m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 2,100万円 | 67.80m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,504万円 |
| 買取 | 1,503万円 〜 2,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.18万円 / 月 67.8m²の部屋
〜
16.26万円 / 月 86.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グーディッシュ北小金の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグーディッシュ北小金が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.52m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.24m² | 4LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.52m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 75.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 75.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 12万円 / 月 | 75.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 75.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.94m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 75.52m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 75.52m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 75.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 70.80m² | 2LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.80m² | 2LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 13万円 / 月 | 85.24m² | 4LDK / 10階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヴィアーレ北小金 | 2,744万円 〜 3,694万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目2-5 |
2005年11月（築21年） 地上8階 / 全54戸 |
| ネバーランド北小金サンフォート | 2,591万円 〜 3,924万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目5-2 |
2006年7月（築20年） 地上9階 / 全140戸 |
| レクセルプラザ北小金 | 2,589万円 〜 3,564万円 | 千葉県松戸市小金16-8 |
2005年7月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
| カミュー松戸北小金 | 1,364万円 〜 3,234万円 | 千葉県松戸市小金378-1 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランスイート北小金 | 2,024万円 〜 4,450万円 | 千葉県松戸市小金301-1 |
2007年8月（築19年） 地上9階 / 全107戸 |
| ルネサンスアベニュー北小金 | 2,361万円 〜 3,706万円 | 千葉県松戸市二ツ木112-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全69戸 |
| プレストン・コート | 1,012万円 〜 1,425万円 | 千葉県松戸市大谷口72-2 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントレジス・グラン | 2,007万円 〜 2,603万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目115-2 |
2004年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルプライム北小金 | 2,327万円 〜 3,234万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目116 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全52戸 |
| ウィズ南柏コンフォートテラス | 2,334万円 〜 3,789万円 | 千葉県流山市向小金3丁目89 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全100戸 |
| ライオンズ南柏レジデンス | 2,417万円 〜 3,577万円 | 千葉県流山市向小金4丁目23-56 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全55戸 |
| グランドルチェ2 | 947万円 〜 2,502万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目396 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドルチェ1 | 1,034万円 〜 2,251万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目353-2 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全19戸 |
| 直希マンション新松戸 | 1,123万円 〜 1,451万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目370 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウィズ柏光ケ丘 | 2,372万円 〜 3,826万円 | 千葉県柏市光ケ丘団地3-6 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全75戸 |
| グレースコート南柏 | 1,085万円 〜 2,197万円 | 千葉県流山市向小金1丁目448-1 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| アクアコート | 852万円 〜 1,394万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目21-2 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全33戸 |
| アイディーコート南柏 | 2,915万円 〜 4,111万円 | 千葉県柏市南柏中央2-10 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全30戸 |
| ラフィネ | 802万円 〜 1,435万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目376-2 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラティニア | 1,372万円 〜 1,842万円 | 千葉県柏市南柏中央4-13 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| FLORIAT3 | 924万円 〜 1,180万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目40 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全35戸 |
| ジュエルガーデンPARKWING | 1,986万円 〜 3,544万円 | 千葉県柏市光ケ丘団地5-18 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全94戸 |
| オーチャード | 1,814万円 〜 2,509万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-1 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| サニーコート新松戸 | 2,516万円 〜 4,486万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目83 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全23戸 |
| グラン・コート新松戸2 | 2,113万円 〜 2,841万円 | 千葉県松戸市幸谷332-1 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全40戸 |
| ジュエルガーデンVIEWWING | 1,963万円 〜 3,392万円 | 千葉県柏市光ケ丘団地5-17 |
2007年11月（築19年） 地上11階 / 全263戸 |
| エリタージュ | 3,268万円 〜 4,756万円 | 千葉県柏市南柏中央6-22 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルバ南柏 | 1,336万円 〜 1,803万円 | 千葉県柏市南柏中央5-9 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全48戸 |
| パインズマンション南柏フェアエール | 2,956万円 〜 4,438万円 | 千葉県柏市南柏1丁目9-5 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| SKYM | 1,064万円 〜 1,351万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目129-1 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グーディッシュ北小金 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市根木内11-11
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/29
3LDK 2階
2/29
3LDK 2階
3/29
3LDK 3階
4/29
3LDK 3階
5/29
3LDK 3階
6/29
3LDK 3階
7/29
2LDK 4階
8/29
3LDK 4階
9/29
4LDK 4階
10/29
2SLDK 4階
11/29
2SLDK 4階
12/29
3LDK 4階
13/29
3LDK 4階
14/29
3LDK 5階
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4LDK 5階
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3LDK 5階
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3LDK 5階
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4LDK 5階
19/29
3LDK 6階
20/29
3LDK 7階
21/29
3LDK 7階
22/29
3LDK 7階
23/29
3LDK 7階
24/29
4LDK 8階
25/29
3LDK 8階
26/29
3LDK 9階
27/29
4LDK 9階
28/29
4LDK 10階
29/29| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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