この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市北松戸2丁目16-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,373 万円 68.87m²の部屋
〜3,817 万円 92.54m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,373万円68.87m²の部屋34万円 / m²
〜3,817万円92.54m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市北松戸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市北松戸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,049万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,963万円 | 95.8% |
築30年(9年後) | 1,854万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,373万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,273万円 | 95.8% |
9年後(築30年) | 2,147万円 | 90.4% |
このマンションと、松戸市北松戸の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,373万円 (68.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス北松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,500万円 | 92.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
2,980万円 | 92.54m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,373万円 |
買取 | 1,424万円 〜 1,899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.95万円68.87m²の部屋
〜17.39万円92.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス北松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス北松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス北松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーパス北松戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市北松戸2丁目16-7 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゼファー北松戸マークフォート | 2,510万円 〜 3,842万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目10-1 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全44戸 |
パインポルテ北松戸 | 1,158万円 〜 1,939万円 | 千葉県松戸市上本郷910-3 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全6戸 |
コンフォートヒル上本郷 | 1,995万円 〜 3,176万円 | 千葉県松戸市上本郷3063 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
リリファ北松戸 | 3,168万円 〜 4,100万円 | 千葉県松戸市上本郷283-1 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
ビバ・ルネサンス | 1,077万円 〜 1,921万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目36-1 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全37戸 |
サンクレイドル松戸 | 2,041万円 〜 3,164万円 | 千葉県松戸市南花島中町250-7 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
ハイホーム松戸馬橋 | 2,194万円 〜 3,281万円 | 千葉県松戸市中根10-1 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全60戸 |
藤和シティホームズ松戸ディアリオ | 2,206万円 〜 3,776万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目65-1 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全60戸 |
ラ・アトレ松戸 | 1,933万円 〜 3,285万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目61-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全33戸 |
D'レスティア松戸 | 2,513万円 〜 3,230万円 | 千葉県松戸市吉井町11-2 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
ウィッシュスクエアウエスト | 1,100万円 〜 1,665万円 | 千葉県松戸市松戸新田461-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全50戸 |
グーディッシュ松戸 | 2,182万円 〜 3,400万円 | 千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
ウィッシュスクエア | 2,338万円 〜 4,596万円 | 千葉県松戸市松戸新田454-4 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全49戸 |
キャピトル松戸 | 922万円 〜 1,842万円 | 千葉県松戸市馬橋1790-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西馬橋GOTO2 | 915万円 〜 1,228万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町10 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
クイーンシティ松戸シーズンズガーデン | 2,088万円 〜 4,185万円 | 千葉県松戸市小根本91-1 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
エクセレント松戸グレースフォート | 2,252万円 〜 3,715万円 | 千葉県松戸市根本320-1 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
ヴァーグ壱番館 | 2,366万円 〜 3,254万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町107 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全21戸 |
CozyCourt | 923万円 〜 1,143万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町46 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
グランドルチェ3 | 933万円 〜 1,196万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町123-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
ジェイシティ松戸ヴィーア | 2,457万円 〜 3,437万円 | 千葉県松戸市馬橋2797-1 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全43戸 |
サニーコート松戸 | 3,194万円 〜 4,405万円 | 千葉県松戸市根本414-1 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全33戸 |
ユニハイム・クレイディア松戸 | 1,885万円 〜 2,599万円 | 千葉県松戸市胡録台176-2 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全53戸 |
ライフピア松戸根本 | 2,843万円 〜 4,568万円 | 千葉県松戸市根本120-2 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
レーベンハイムIアンドCプラネッツみのり台 | 2,225万円 〜 2,669万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-18 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全33戸 |
サンクレイドルみのり台 | 2,089万円 〜 2,938万円 | 千葉県松戸市松戸新田582-7 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全41戸 |
パークスカイタワー松戸 | 3,136万円 〜 8,219万円 | 千葉県松戸市根本14-2 |
2001年11月(築23年) 地上22階 / 全311戸 |
ペルル松戸パークアヴェニュー | 2,944万円 〜 3,951万円 | 千葉県松戸市古ケ崎55-2 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
ウィズ松戸見晴らしの丘 | 1,887万円 〜 3,627万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷948-8 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全127戸 |
カーサ松戸 | 1,544万円 〜 2,023万円 | 千葉県松戸市根本463 |
2004年5月(築21年) 地上8階 / 全30戸 |
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