千葉県松戸市河原塚246-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,943 万円 63.48m²の部屋
〜2,381 万円 66.73m²の部屋
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【エントランス】撮影日:2024/09/24
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【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
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【地図】
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【周辺】松戸市立河原塚小学校まで600m、撮影日:2022/05/30
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【周辺】松戸市立河原塚中学校まで1000m、撮影日:2022/05/30
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【周辺】武蔵野線「東松戸」駅まで1440m、撮影日:2023/04/20
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【周辺】八柱保育所まで1000m、撮影日:2022/05/30
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【周辺】新東京病院まで2560m、撮影日:2023/05/26
9/9グラン・コート東松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・コート東松戸の売却に役立つ情報をチェック！
グラン・コート東松戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,100万円 |
66.11m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,943万円 （31万円 / m²） 63.48m²の部屋
〜2,381万円 （36万円 / m²） 66.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(松戸市河原塚)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,832万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,812万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,943万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 1,921万円 |
このマンションと、松戸市河原塚の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,943万円 (63.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
グラン・コート東松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.59%、 2年前→1年前：0.01%、 1年前→今年：2.95% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート東松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 66.11m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年5月 |
| 2,300万円 | 66.11m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,180万円 | 66.11m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,380万円 | 66.11m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 1,380万円 | 66.11m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,943万円 |
| 買取 | 1,166万円 〜 1,554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.5万円 / 月 63.48m²の部屋
〜
10.07万円 / 月 66.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート東松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート東松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラルゴ東松戸 | 1,685万円 〜 2,602万円 | 千葉県松戸市河原塚234-2 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全100戸 |
| グリーンヒル八柱 | 1,809万円 〜 2,375万円 | 千葉県松戸市河原塚331-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| チェリーヒルズ稔台 | 1,167万円 〜 1,658万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目57-2 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴェラハイツ東松戸 | 2,164万円 〜 3,124万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-1 |
1998年8月（築27年） 地上9階 / 全44戸 |
| サウスコート・八柱 | 2,012万円 〜 2,499万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目224 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランディス新八柱 | 2,344万円 〜 3,186万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目195 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全82戸 |
| ペアズヒル八柱 | 2,382万円 〜 2,854万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目2-3 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全29戸 |
| 第五春実マンション安塚 | 1,371万円 〜 1,779万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目29-20 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全36戸 |
| ユニヴェール光 | 2,282万円 〜 2,779万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目12-3 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| 藤和シティホームズ新八柱 | 2,183万円 〜 2,641万円 | 千葉県松戸市日暮6丁目24-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| INSURANCEBLDG.V | 2,284万円 〜 3,227万円 | 千葉県松戸市金ケ作22-1 |
1998年1月（築28年） 地上12階 / 全28戸 |
| ハイピアー稔台 | 1,737万円 〜 2,469万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目31-1 |
1995年5月（築31年） 地上11階 / 全51戸 |
| レクセルマンション新八柱 | 2,552万円 〜 3,442万円 | 千葉県松戸市金ケ作27-5 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| セイハ松飛 | 1,565万円 〜 2,492万円 | 千葉県市川市大町565 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和ライブタウン松戸新八柱2 | 1,248万円 〜 1,860万円 | 千葉県松戸市千駄堀1489-14 |
1995年4月（築31年） 地上3階 / 全33戸 |
| ハイホーム松戸みのり台 | 1,657万円 〜 2,356万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目27-1 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| グレイスハイム.市川 | 1,683万円 〜 2,370万円 | 千葉県市川市大町567 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・宝星 | 746万円 〜 983万円 | 千葉県松戸市松戸新田595 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| シェルマウンド | 1,464万円 〜 2,080万円 | 千葉県市川市大町559 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンフラット松飛台1 | 491万円 〜 697万円 | 千葉県市川市大町561 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソフィアスエヒロ | 665万円 〜 818万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-1 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルファースト松戸東 | 1,415万円 〜 2,089万円 | 千葉県松戸市高塚新田391-5 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| ファミール松戸21世紀の森 | 1,653万円 〜 2,629万円 | 千葉県松戸市千駄堀792-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全60戸 |
| プライムローズ | 1,562万円 〜 2,371万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前4-10 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和ライブタウン松戸新八柱3 | 2,248万円 〜 2,930万円 | 千葉県松戸市松戸新田609-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全58戸 |
| ソレーユ | 1,783万円 〜 2,176万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前3-9 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アベニール松戸みのり台 | 1,496万円 〜 2,284万円 | 千葉県松戸市稔台8丁目21-7 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全62戸 |
| リトム | 2,018万円 〜 2,533万円 | 千葉県松戸市牧の原2-78 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| クレスト | 1,802万円 〜 2,199万円 | 千葉県松戸市常盤平西窪町1-23 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ | 2,398万円 〜 3,527万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目16-4 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全66戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート常盤平 | 2,275万円 〜 3,498万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目6-2 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| グラン・コート松戸 | 3,997万円 〜 5,100万円 | 千葉県松戸市小根本39-1 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全42戸 |
| グラン・コート新松戸2 | 2,340万円 〜 3,330万円 | 千葉県松戸市幸谷332-1 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全40戸 |
| グラン・コート新松戸 | 2,492万円 〜 3,410万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目208 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート東松戸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市河原塚246-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/5
3LDK 4階
2/5
3LDK 5階
3/5
3LDK 7階
4/5
3LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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