この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市河原塚234-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,602 万円 55.24m²の部屋
〜2,519 万円 72.32m²の部屋
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ラルゴ東松戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
67.28m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
67.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,602万円 55.24m²の部屋 29万円 / m²
〜2,519万円 72.32m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市河原塚)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松戸市河原塚 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,807万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,787万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,602万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,583万円 | 98.9％ |
このマンションと、松戸市河原塚の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,602万円 (55.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラルゴ東松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,099万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,090万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,190万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 1,680万円 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 2,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,780万円 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 2,150万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 2,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,680万円 | 55.00m² | 2K / 4階 | 2021年12月〜2023年3月 |
| 2,498万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,149万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 1,880万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 1,650万円 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,998万円 | 67.28m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,490万円 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 1,590万円 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月 |
| 1,690万円 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,399万円 | 55.24m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 1,050万円 | 55.34m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 1,399万円 | 55.24m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,050万円 | 55.34m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,490万円 | 55.24m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 1,480万円 | 67.28m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,480万円 | 67.28m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,698万円 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 830万円 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 900万円 | 55.24m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,440万円 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 880万円 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 980万円 | 55.24m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 1,020万円 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,180万円 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 1,180万円 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 1,180万円 | 67.28m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 1,380万円 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 1,080万円 | 67.28m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 930万円 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,602万円 |
| 買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.95万円 55.24m²の部屋
〜10.45万円 72.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラルゴ東松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラルゴ東松戸 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市河原塚234-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】マンション隣接
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 勝村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクステ東松戸 | 1,751万円 〜 2,661万円 | 千葉県松戸市河原塚237-2 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全60戸 |
| グラン・コート東松戸 | 1,862万円 〜 2,278万円 | 千葉県松戸市河原塚246-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全68戸 |
| シャルム東松戸 | 1,388万円 〜 2,149万円 | 千葉県松戸市河原塚313-11 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション東松戸 | 1,258万円 〜 1,769万円 | 千葉県松戸市河原塚88-3 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| チェリーヒルズ稔台 | 1,492万円 〜 2,031万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目57-2 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション松戸みのり台 | 1,421万円 〜 2,075万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目57-1 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| ダイアパレス松戸みのり台 | 1,402万円 〜 1,691万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目9-3 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| 第五春実マンション安塚 | 1,767万円 〜 2,201万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目29-20 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| ペアズヒル八柱 | 1,745万円 〜 2,104万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目2-3 |
1995年9月（築29年） 地上9階 / 全29戸 |
| グレースピア参番館 | 1,730万円 〜 2,498万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-2 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション松戸みのり台第2 | 1,857万円 〜 2,417万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目56-6 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| セイハ松飛 | 1,561万円 〜 2,239万円 | 千葉県市川市大町565 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイスハイム.市川 | 1,678万円 〜 2,132万円 | 千葉県市川市大町567 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイピアー稔台 | 1,920万円 〜 2,641万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目31-1 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全59戸 |
| シェルマウンド | 1,458万円 〜 1,865万円 | 千葉県市川市大町559 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルファースト松戸東 | 1,060万円 〜 1,407万円 | 千葉県松戸市高塚新田391-5 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| グリーンフラット松飛台1 | 491万円 〜 628万円 | 千葉県市川市大町561 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和ライブタウン松戸新八柱 | 1,705万円 〜 3,111万円 | 千葉県松戸市千駄堀1489-8 |
1994年8月（築30年） 地上3階 / 全44戸 |
| レクセルマンション新八柱 | 1,486万円 〜 2,089万円 | 千葉県松戸市金ケ作27-5 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松戸牧の原 | 1,423万円 〜 1,909万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目24 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| 藤和ライブタウン松戸新八柱2 | 1,203万円 〜 1,793万円 | 千葉県松戸市千駄堀1489-14 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全33戸 |
| メゾン・ド・宝星 | 890万円 〜 1,136万円 | 千葉県松戸市松戸新田595 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全26戸 |
| ラズフィズシンヤバシラ | 1,760万円 〜 2,381万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前1-9 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ファミール八柱 | 1,529万円 〜 1,902万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前7-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ | 2,436万円 〜 3,230万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目16-4 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全64戸 |
| アベニール松戸みのり台 | 1,531万円 〜 2,275万円 | 千葉県松戸市稔台8丁目21-7 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全62戸 |
| プライムローズ | 1,393万円 〜 2,145万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前4-10 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和ライブタウン松戸新八柱3 | 2,328万円 〜 2,999万円 | 千葉県松戸市松戸新田609-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全58戸 |
| グランディオールラビアン | 1,805万円 〜 2,412万円 | 千葉県松戸市松戸新田448-20 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ市川大町 | 1,017万円 〜 1,270万円 | 千葉県市川市大町431-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全74戸 |
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