価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市上本郷2391-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
369 万円 31.95m²の部屋
〜828 万円 56.36m²の部屋
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店舗内観
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
上本郷第一京葉マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格360万円 |
45.07m² | 2SDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
369万円 31.95m²の部屋 12万円 / m²
〜828万円 56.36m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上本郷第一京葉マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 360万円 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 490万円 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 490万円 | 45.85m² | 2DK / 2階 | 2021年9月 |
| 495万円 | 52.51m² | 3K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 220万円 | 41.89m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 580万円 | 52.51m² | 3K / 3階 | 2017年10月 |
| 500万円 | 41.40m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 580万円 | 52.51m² | 3K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 200万円 | 56.36m² | 3DK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 680万円 | 52.51m² | 3K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 200万円 | 41.71m² | 2DK / 5階 | 2013年9月 |
| 380万円 | 52.51m² | 3K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 369万円 |
| 買取 | 221万円 〜 295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.01万円 31.95m²の部屋
〜7.42万円 56.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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上本郷第一京葉マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 上本郷第一京葉マンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市上本郷2391-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】マルエツ北松戸店 徒歩 約11分（約836m）
【周辺】クリエイトエスディー 松戸上本郷店 徒歩 約9分（約672m）
【周辺】松戸上本郷郵便局 徒歩 約8分（約564m）
【周辺】松戸市立上本郷第二小学校 徒歩 約4分（約258m）
【周辺】北松戸さつき幼稚園 徒歩 約13分（約1013m）
【周辺】セブン-イレブン 松戸南花島店 徒歩 約8分（約584m）
【周辺】グリーンマークシティ松戸新田 徒歩 約11分（約806m）
【周辺】松戸市立第六中学校 徒歩 約18分（約1430m）
| 築年月（築年数） | 1975年10月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 京葉商事建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上本郷第2京葉マンション | 340万円 〜 1,152万円 | 千葉県松戸市上本郷2391-2 |
1975年7月（築49年） 地上3階 / 全7戸 |
| 宏和ハイホーム | 711万円 〜 918万円 | 千葉県松戸市上本郷4068 |
1974年12月（築50年） 地上6階 / 全11戸 |
| 京葉ハイツ | 745万円 〜 1,019万円 | 千葉県松戸市上本郷352-1 |
1976年6月（築48年） 地上5階 / 全18戸 |
| 上本郷ローヤルコーポ | 506万円 〜 872万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目361 |
1975年12月（築49年） 地上6階 / 全41戸 |
| 緑ヶ丘ハイツ | 639万円 〜 832万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目244 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| 第2松戸グリーンハイツ | 444万円 〜 5,496万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目61-17 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全75戸 |
| ペガサス北松戸 | 1,009万円 〜 1,472万円 | 千葉県松戸市北松戸1丁目9-5 |
1974年12月（築50年） 地上10階 / 全45戸 |
| 松戸グリーンハイツ | 580万円 〜 1,505万円 | 千葉県松戸市松戸新田500-8 |
1974年7月（築50年） 地上7階 / 全128戸 |
| 松戸小根本コンド | 1,005万円 〜 2,606万円 | 千葉県松戸市小根本108-2 |
1974年8月（築50年） 地上7階 / 全82戸 |
| 福岡マンション | 504万円 〜 919万円 | 千葉県松戸市吉井町9-2 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全1戸 |
| リバブル松戸 | 1,454万円 〜 2,685万円 | 千葉県松戸市竹ケ花228 |
1974年12月（築50年） 地上9階 / 全51戸 |
| 松戸みどりヶ丘ローヤルコーポ | 728万円 〜 980万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘1丁目57 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| エントピア松戸 | 828万円 〜 1,145万円 | 千葉県松戸市松戸新田430-6 |
1974年10月（築50年） 地上6階 / 全24戸 |
| マンション第八松戸 | 566万円 〜 2,155万円 | 千葉県松戸市上本郷618-1 |
1976年6月（築48年） 地上9階 / 全183戸 |
| 松戸インペリアル | 1,217万円 〜 2,738万円 | 千葉県松戸市竹ケ花45-22 |
1973年12月（築51年） 地上10階 / 全69戸 |
| パークハイツ | 473万円 〜 939万円 | 千葉県松戸市中根159-7 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| 松戸長岡ハイツ | 1,465万円 〜 2,000万円 | 千葉県松戸市岩瀬155-1 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スプリングハイツ | 904万円 〜 1,279万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目2-17 |
1974年1月（築51年） 地上8階 / 全66戸 |
| ひばりマンション | 1,146万円 〜 3,639万円 | 千葉県松戸市小根本20-28 |
1974年10月（築50年） 地上10階 / 全19戸 |
| ニューハイム松戸 | 2,359万円 〜 3,109万円 | 千葉県松戸市松戸1150 |
1975年3月（築50年） 地上8階 / 全1戸 |
| サニー松戸 | 495万円 〜 1,400万円 | 千葉県松戸市胡録台363-7 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全110戸 |
| ハイライフみのり台 | 910万円 〜 6,865万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目14-1 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全39戸 |
| 山産マンション | 623万円 〜 937万円 | 千葉県松戸市新作1002 |
1977年7月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 古ヶ崎京葉マンション | 464万円 〜 877万円 | 千葉県松戸市古ケ崎2丁目3207-1 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンション高橋 | 978万円 〜 1,659万円 | 千葉県松戸市根本70-2 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 松戸栄町ハイム | 1,047万円 〜 1,800万円 | 千葉県松戸市栄町5丁目305 |
1974年10月（築50年） 地上5階 / 全84戸 |
| 稔台ハイツ | 1,115万円 〜 1,598万円 | 千葉県松戸市稔台2丁目1-1 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 馬橋ハイホーム | 489万円 〜 752万円 | 千葉県松戸市馬橋1971-4 |
1974年8月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
| 松久ハイツ8号棟 | 1,261万円 〜 1,945万円 | 千葉県松戸市松戸新田30-5 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全39戸 |
| 松久ハイツ7号棟 | 1,038万円 〜 1,334万円 | 千葉県松戸市松戸新田30-5 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全43戸 |
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