価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市上本郷618-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
566 万円 25.37m²の部屋
〜2,155 万円 82.08m²の部屋
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マンション第八松戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,290万円 |
43.34m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
566万円 25.37m²の部屋 22万円 / m²
〜2,155万円 82.08m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション第八松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 450万円 | 40.00m² | 1DK / 8階 | 2024年3月 |
| 1,780万円 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年11月 |
| 1,180万円 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,290万円 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2023年10月 |
| 1,680万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 1,480万円 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 590万円 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,600万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 499万円 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 690万円 | 38.00m² | - / 2階 | 2023年1月 |
| 1,880万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 880万円 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2022年9月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 400万円 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2022年2月 |
| 380万円 | 28.07m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 550万円 | 38.88m² | 2DK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 550万円 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 490万円 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 250万円 | 28.07m² | 1DK / 5階 | 2020年9月 |
| 600万円 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,180万円 | 44.51m² | 2DK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,290万円 | 43.34m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 530万円 | 33.27m² | 2DK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,350万円 | 43.34m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 480万円 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 550万円 | 40.84m² | 1LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,180万円 | 52.00m² | - / 1階 | 2018年12月 |
| 1,350万円 | 52.00m² | - / 1階 | 2017年8月〜2018年11月 |
| 1,380万円 | 43.34m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,580万円 | 43.34m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 1,390万円 | 43.34m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,500万円 | 43.34m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,580万円 | 43.34m² | 1LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,690万円 | 38.88m² | 2DK / 9階 | 2017年10月 |
| 1,090万円 | 38.88m² | 2DK / 9階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 1,350万円 | 43.34m² | 1LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,690万円 | 38.88m² | 2DK / 9階 | 2017年5月 |
| 500万円 | 28.07m² | 1DK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,350万円 | 43.34m² | 1LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 700万円 | 38.88m² | 2DK / 9階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 440万円 | 28.07m² | 1DK / 7階 | 2016年12月 |
| 680万円 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 540万円 | 28.07m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 595万円 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 690万円 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2015年11月 |
| 560万円 | 33.27m² | 2DK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 530万円 | 29.97m² | 1DK / 2階 | 2015年5月 |
| 1,080万円 | 82.08m² | - / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 650万円 | 42.90m² | 2K / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 720万円 | 42.90m² | 2K / 8階 | 2014年12月 |
| 520万円 | 28.07m² | 1K / 5階 | 2014年12月 |
| 650万円 | 42.90m² | 2K / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 490万円 | 34.02m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 898万円 | 53.46m² | 3DK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 898万円 | 53.46m² | 3DK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 390万円 | 33.27m² | 2K / 4階 | 2014年1月 |
| 380万円 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2013年6月 |
| 320万円 | 34.02m² | 1LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 495万円 | 40.85m² | 2DK / 6階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 530万円 | 38.88m² | 1R / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 430万円 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 430万円 | 34.02m² | 1LDK / 7階 | 2012年11月 |
| 450万円 | 34.02m² | 1LDK / 7階 | 2012年9月 |
| 450万円 | 34.02m² | 1LDK / 7階 | 2012年6月 |
| 450万円 | 33.27m² | 2DK / 7階 | 2012年6月 |
| 450万円 | 29.97m² | 1DK / 2階 | 2012年6月 |
| 380万円 | 34.02m² | 1DK / 7階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 380万円 | 33.27m² | 2K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 380万円 | 29.97m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 380万円 | 33.27m² | 2K / 7階 | 2012年2月 |
| 290万円 | 28.07m² | 1K / 7階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 410万円 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2012年1月 |
| 380万円 | 38.88m² | 2DK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 300万円 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2011年8月 |
| 595万円 | 49.64m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2011年3月 |
| 450万円 | 40.84m² | 2DK / 9階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 450万円 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 420万円 | 25.37m² | 1DK / 9階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 680万円 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 660万円 | 49.64m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2010年4月 |
| 280万円 | 32.70m² | 1DK / 1階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 680万円 | 35.90m² | 1R / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 660万円 | 54.03m² | 2DK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 450万円 | 28.07m² | 1DK / 7階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 566万円 |
| 買取 | 340万円 〜 453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.74万円 25.37m²の部屋
〜11.71万円 82.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション第八松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション第八松戸 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市上本郷618-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】松戸市立古ケ崎小学校まで1100m
【周辺】松戸市立古ケ崎中学校まで1700m
【周辺】北松戸駅(JR 常磐線)まで400m
【周辺】古ケ崎保育所まで1010m
【周辺】松戸市立総合医療センターまで2500m
【周辺】マルエツ栄町店まで450m
【周辺】ローソン・スリーエフ北松戸店まで507m
【周辺】マツモトキヨシ北松戸東口駅前店まで500m
| 築年月（築年数） | 1976年6月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 183戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペガサス北松戸 | 1,009万円 〜 1,472万円 | 千葉県松戸市北松戸1丁目9-5 |
1974年12月（築50年） 地上10階 / 全45戸 |
| 北松戸第2ローヤルコーポ | 631万円 〜 1,150万円 | 千葉県松戸市上本郷438-1 |
1978年3月（築47年） 地上10階 / 全77戸 |
| パークハイツ | 473万円 〜 939万円 | 千葉県松戸市中根159-7 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| 松戸栄町ハイム | 1,047万円 〜 1,800万円 | 千葉県松戸市栄町5丁目305 |
1974年10月（築50年） 地上5階 / 全84戸 |
| 京葉ハイツ | 745万円 〜 1,019万円 | 千葉県松戸市上本郷352-1 |
1976年6月（築48年） 地上5階 / 全18戸 |
| 山産マンション | 623万円 〜 937万円 | 千葉県松戸市新作1002 |
1977年7月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイタウン松戸 | 1,195万円 〜 1,760万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町130 |
1977年10月（築47年） 地上7階 / 全40戸 |
| 馬橋西口マンション | 1,297万円 〜 1,607万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町37 |
1976年11月（築48年） 地上6階 / 全24戸 |
| 上本郷第2京葉マンション | 340万円 〜 1,152万円 | 千葉県松戸市上本郷2391-2 |
1975年7月（築49年） 地上3階 / 全7戸 |
| マンション第3松戸 | 464万円 〜 1,031万円 | 千葉県松戸市西馬橋広手町1 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全70戸 |
| マンション第5松戸 | 257万円 〜 463万円 | 千葉県松戸市西馬橋広手町143 |
1974年11月（築50年） 地上5階 / 全35戸 |
| 上本郷第一京葉マンション | 369万円 〜 828万円 | 千葉県松戸市上本郷2391-1 |
1975年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ | 793万円 〜 1,108万円 | 千葉県松戸市西馬橋広手町6 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション第六松戸 | 379万円 〜 767万円 | 千葉県松戸市西馬橋広手町135 |
1974年11月（築50年） 地上5階 / 全46戸 |
| マンション第一馬橋 | 738万円 〜 1,191万円 | 千葉県松戸市西馬橋相川町125 |
1974年9月（築50年） 地上7階 / 全53戸 |
| みのるマンション | 655万円 〜 963万円 | 千葉県松戸市西馬橋相川町43 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポオンダ | 836万円 〜 1,088万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町47 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全16戸 |
| 馬橋ハイホーム | 489万円 〜 752万円 | 千葉県松戸市馬橋1971-4 |
1974年8月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
| 宏和ハイホーム | 711万円 〜 918万円 | 千葉県松戸市上本郷4068 |
1974年12月（築50年） 地上6階 / 全11戸 |
| 中央ハイツ | 613万円 〜 1,663万円 | 千葉県松戸市西馬橋1丁目1-16 |
1977年12月（築47年） 地上3階 / 全14戸 |
| リバブル松戸 | 1,454万円 〜 2,685万円 | 千葉県松戸市竹ケ花228 |
1974年12月（築50年） 地上9階 / 全51戸 |
| マンション南松戸 | 445万円 〜 783万円 | 千葉県松戸市馬橋3058 |
1975年10月（築49年） 地上3階 / 全12戸 |
| 古ヶ崎京葉マンション | 464万円 〜 877万円 | 千葉県松戸市古ケ崎2丁目3207-1 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2松戸グリーンハイツ | 444万円 〜 5,496万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目61-17 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全75戸 |
| 福岡マンション | 504万円 〜 919万円 | 千葉県松戸市吉井町9-2 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全1戸 |
| 松戸小根本コンド | 1,005万円 〜 2,606万円 | 千葉県松戸市小根本108-2 |
1974年8月（築50年） 地上7階 / 全82戸 |
| 上本郷ローヤルコーポ | 506万円 〜 872万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目361 |
1975年12月（築49年） 地上6階 / 全41戸 |
| 緑ヶ丘ハイツ | 639万円 〜 832万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目244 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| 三ヶ月マンション | 458万円 〜 1,040万円 | 千葉県松戸市三ケ月1494 |
1974年6月（築50年） 地上5階 / 全25戸 |
| 京葉ハイツ | 484万円 〜 904万円 | 千葉県松戸市根本115-4 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全21戸 |
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