価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県松戸市胡録台363-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
495 万円 25m²の部屋
〜1,400 万円 53.5m²の部屋
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
サニー松戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格750万円 |
39.5m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格920万円 |
34.02m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
495万円 25m²の部屋 20万円 / m²
〜1,400万円 53.5m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニー松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2020年6月〜2024年3月 |
| 800万円 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 920万円 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 680万円 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月 |
| 790万円 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,080万円 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 980万円 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 1,080万円 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 1,180万円 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,280万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 560万円 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 780万円 | 34.00m² | - / 6階 | 2022年2月〜2022年12月 |
| 840万円 | 52.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 900万円 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 550万円 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 840万円 | 52.38m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 840万円 | 52.38m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 400万円 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 950万円 | 52.38m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 600万円 | 34.02m² | 2DK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 650万円 | 34.02m² | 2DK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 500万円 | 32.28m² | 1R / 6階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 1,298万円 | 52.38m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 680万円 | 34.02m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 400万円 | 32.28m² | 2DK / 1階 | 2020年1月 |
| 760万円 | 39.50m² | 2DK / 5階 | 2018年9月 |
| 550万円 | 34.02m² | 1DK / 4階 | 2017年10月 |
| 600万円 | 52.38m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 500万円 | 52.38m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 570万円 | 34.02m² | 2DK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 310万円 | 27.87m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 400万円 | 34.02m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 420万円 | 34.02m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 330万円 | 27.38m² | 1R / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 400万円 | 34.02m² | 2DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 290万円 | 34.02m² | 2DK / 6階 | 2012年4月〜2013年1月 |
| 390万円 | 34.02m² | 2DK / 1階 | 2010年7月〜2011年10月 |
| 500万円 | 34.02m² | 1DK / 4階 | 2010年9月〜2011年10月 |
| 420万円 | 34.02m² | 2DK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 380万円 | 34.02m² | 2DK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 450万円 | 34.02m² | 1DK / 7階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 380万円 | 37.02m² | 2DK / 5階 | 2010年11月 |
| 550万円 | 34.02m² | 2DK / 6階 | 2009年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 495万円 |
| 買取 | 297万円 〜 396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.96万円 25m²の部屋
〜9万円 53.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サニー松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニー松戸 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市胡録台363-7 |
| 交通 |
|
【外観】徒歩圏内にヤマダ電機・ニトリなどの商業施設が充実したエリアです
【エントランス】エントランス
【周辺】胡録台公園松戸市消防局交差点の近くにある公園。国家公務員宿舎と一般の住宅の間を通り抜けるような、通路状の形をした長方形の公園で、中央に簡単な遊具があり、近隣に住む小さい子の遊び場になっている…
【周辺】近隣写真 ヤマダ電機松戸本店 200m
【周辺】近隣写真 ニトリ松戸店 300m
【周辺】松戸中央公園 600m
【周辺】コンビニ ファミリーマート松戸七畝割店 300m
【周辺】相模台小学校 500m
【周辺】第一中学校 320m
【周辺】ロイヤルホームセンター松戸店 1000m
【周辺】スーパー イトーヨーカドー松戸店 1000m
【周辺】松戸野菊野郵便局 500m
| 築年月（築年数） | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 馬淵建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 松戸長岡ハイツ | 1,465万円 〜 2,000万円 | 千葉県松戸市岩瀬155-1 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松戸 | 948万円 〜 1,817万円 | 千葉県松戸市松戸2300-10 |
1974年8月（築50年） 地上9階 / 全41戸 |
| 松戸みどりヶ丘ローヤルコーポ | 728万円 〜 980万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘1丁目57 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 松戸ハイム | 2,261万円 〜 3,942万円 | 千葉県松戸市岩瀬473-1 |
1973年11月（築51年） 地上11階 / 全163戸 |
| ファースト松戸ハイツ1号 | 644万円 〜 2,276万円 | 千葉県松戸市松戸1051-1 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全21戸 |
| ファースト松戸ハイツ2号 | 343万円 〜 1,059万円 | 千葉県松戸市松戸1050-8 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全21戸 |
| リンデンハイム白山 | 795万円 〜 1,129万円 | 千葉県松戸市松戸2280-4 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全65戸 |
| 松久ハイツ8号棟 | 1,261万円 〜 1,945万円 | 千葉県松戸市松戸新田30-5 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全39戸 |
| 松久ハイツ7号棟 | 1,038万円 〜 1,334万円 | 千葉県松戸市松戸新田30-5 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全43戸 |
| ニューハイム松戸 | 2,359万円 〜 3,109万円 | 千葉県松戸市松戸1150 |
1975年3月（築50年） 地上8階 / 全1戸 |
| ひばりマンション | 1,146万円 〜 3,639万円 | 千葉県松戸市小根本20-28 |
1974年10月（築50年） 地上10階 / 全19戸 |
| 松戸コープ | 823万円 〜 1,706万円 | 千葉県松戸市松戸113-1 |
1974年10月（築50年） 地上7階 / 全89戸 |
| 松戸小根本コンド | 1,005万円 〜 2,606万円 | 千葉県松戸市小根本108-2 |
1974年8月（築50年） 地上7階 / 全82戸 |
| メゾントーカン | 993万円 〜 1,389万円 | 千葉県松戸市松戸1485 |
1974年6月（築50年） 地上10階 / 全17戸 |
| 第2松戸グリーンハイツ | 444万円 〜 5,496万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目61-17 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全75戸 |
| 福岡マンション | 504万円 〜 919万円 | 千葉県松戸市吉井町9-2 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全1戸 |
| 松戸インペリアル | 1,217万円 〜 2,738万円 | 千葉県松戸市竹ケ花45-22 |
1973年12月（築51年） 地上10階 / 全69戸 |
| 上本郷ローヤルコーポ | 506万円 〜 872万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目361 |
1975年12月（築49年） 地上6階 / 全41戸 |
| 松戸グリーンハイツ | 580万円 〜 1,505万円 | 千葉県松戸市松戸新田500-8 |
1974年7月（築50年） 地上7階 / 全128戸 |
| 浅間台ハイホーム | 966万円 〜 1,370万円 | 千葉県松戸市松戸1591 |
1974年10月（築50年） 地上8階 / 全143戸 |
| 第一京葉マンション | 679万円 〜 1,165万円 | 千葉県松戸市根本85-4 |
1972年10月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松戸パレス | 333万円 〜 899万円 | 千葉県松戸市小山35-2 |
1973年6月（築51年） 地上11階 / 全154戸 |
| 第二京葉マンション | 502万円 〜 875万円 | 千葉県松戸市根本85-8 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバブル松戸 | 1,454万円 〜 2,685万円 | 千葉県松戸市竹ケ花228 |
1974年12月（築50年） 地上9階 / 全51戸 |
| 松戸グリーンコーポ | 867万円 〜 1,381万円 | 千葉県松戸市根本181 |
1973年4月（築52年） 地上6階 / 全64戸 |
| かすがマンション | 829万円 〜 1,100万円 | 千葉県松戸市松戸2089 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 新渡辺マンション | 591万円 〜 1,488万円 | 千葉県松戸市樋野口804-3 |
1973年11月（築51年） 地上6階 / 全35戸 |
| 上本郷第一京葉マンション | 369万円 〜 828万円 | 千葉県松戸市上本郷2391-1 |
1975年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上本郷第2京葉マンション | 340万円 〜 1,152万円 | 千葉県松戸市上本郷2391-2 |
1975年7月（築49年） 地上3階 / 全7戸 |
| 宏和ハイホーム | 711万円 〜 918万円 | 千葉県松戸市上本郷4068 |
1974年12月（築50年） 地上6階 / 全11戸 |
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