価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
773万円 40.59m²の部屋
〜1,262万円 55m²の部屋
所在地 | 千葉県松戸市稔台7丁目2-17 |
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
専門スタッフが親切にアドバイスします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
773万円 40.59m²の部屋 19万円 / m²
〜1,262万円 55m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスプリングハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,250万円 | 49.00m² | 3DK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
598万円 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月 |
1,099万円 | 47.69m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
635万円 | 50.04m² | 1R / 2階 | 2021年9月 |
980万円 | 49.59m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
650万円 | 49.59m² | 3DK / 4階 | 2017年10月 |
800万円 | 55.00m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
700万円 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 773万円 |
買取 | 464万円 〜 618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.65万円 40.59m²の部屋
〜10.02万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スプリングハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 21.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.59% 、 2年前→1年前:6.06% 、 1年前→今年:2.11% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スプリングハイツ |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市稔台7丁目2-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】稔台小学校まで917m、徒歩12分
【周辺】松ヶ丘保育所まで1056m、徒歩14分
【周辺】みやこ幼稚園まで1060m、徒歩14分
【周辺】ハローマートまで160m、徒歩2分
【周辺】TAIRAYAまで287m、徒歩4分
【周辺】マツモトキヨシまで200m、徒歩3分
【周辺】ケーヨーデイツーまで396m、徒歩5分
【周辺】仲井町郵便局まで1175m、徒歩15分
【周辺】河原塚中学校まで2147m、徒歩27分
築年月(築年数) | 1974年1月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エントピア松戸 | 829万円 〜 1,143万円 | 千葉県松戸市松戸新田430-6 |
1974年10月(築50年) 地上6階 / 全24戸 |
松戸グリーンハイツ | 486万円 〜 1,252万円 | 千葉県松戸市松戸新田500-8 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全128戸 |
宏和ハイホーム | 715万円 〜 919万円 | 千葉県松戸市上本郷4068 |
1974年12月(築50年) 地上6階 / 全11戸 |
上本郷ローヤルコーポ | 507万円 〜 871万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目361 |
1975年12月(築49年) 地上6階 / 全41戸 |
常盤平ニューハイツ | 1,245万円 〜 2,063万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前11-5 |
1974年5月(築50年) 地上7階 / 全47戸 |
北松戸ローヤルコーポ | 455万円 〜 749万円 | 千葉県松戸市上本郷4599 |
1973年7月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上本郷第一京葉マンション | 382万円 〜 853万円 | 千葉県松戸市上本郷2391-1 |
1975年10月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイヤリッジ常盤平 | 909万円 〜 2,182万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前14-9 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全97戸 |
上本郷第2京葉マンション | 342万円 〜 1,154万円 | 千葉県松戸市上本郷2391-2 |
1975年7月(築49年) 地上3階 / 全7戸 |
東カングランドマンション第2松戸 | 753万円 〜 1,192万円 | 千葉県松戸市上本郷3438 |
1973年9月(築51年) 地上7階 / 全39戸 |
松久ハイツ8号棟 | 1,269万円 〜 1,949万円 | 千葉県松戸市松戸新田30-5 |
1975年7月(築49年) 地上4階 / 全39戸 |
松戸みどりヶ丘ローヤルコーポ | 732万円 〜 980万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘1丁目57 |
1974年4月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
松久ハイツ7号棟 | 1,045万円 〜 1,338万円 | 千葉県松戸市松戸新田30-5 |
1975年7月(築49年) 地上4階 / 全43戸 |
第2松戸グリーンハイツ | 446万円 〜 5,494万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目61-17 |
1974年12月(築50年) 地上7階 / 全75戸 |
松戸長岡ハイツ | 1,468万円 〜 2,028万円 | 千葉県松戸市岩瀬155-1 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全10戸 |
松戸小根本コンド | 997万円 〜 2,623万円 | 千葉県松戸市小根本108-2 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全82戸 |
サニー松戸 | 489万円 〜 1,403万円 | 千葉県松戸市胡録台363-7 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全110戸 |
福岡マンション | 500万円 〜 925万円 | 千葉県松戸市吉井町9-2 |
1974年12月(築50年) 地上5階 / 全1戸 |
ペガサス北松戸 | 1,021万円 〜 1,497万円 | 千葉県松戸市北松戸1丁目9-5 |
1974年12月(築50年) 地上10階 / 全46戸 |
東カングランドマンション第1松戸 | 1,092万円 〜 1,394万円 | 千葉県松戸市上本郷386-1 |
1972年8月(築52年) 地上7階 / 全49戸 |
リンデンハイム白山 | 782万円 〜 1,141万円 | 千葉県松戸市松戸2280-4 |
1974年12月(築50年) 地上5階 / 全65戸 |
北松戸パールマンション | 320万円 〜 816万円 | 千葉県松戸市上本郷382-1 |
1973年6月(築51年) 地上7階 / 全27戸 |
サンハイツ常盤平B棟 | 1,436万円 〜 3,015万円 | 千葉県松戸市常盤平2丁目31-1 |
1975年10月(築49年) 地上7階 / 全38戸 |
ライオンズマンション松戸 | 941万円 〜 1,829万円 | 千葉県松戸市松戸2300-10 |
1974年8月(築50年) 地上9階 / 全41戸 |
ユーカリハイツ | 555万円 〜 780万円 | 千葉県松戸市北松戸1丁目1-14 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全1戸 |
リバブル松戸 | 1,441万円 〜 2,698万円 | 千葉県松戸市竹ケ花228 |
1974年12月(築50年) 地上9階 / 全51戸 |
松戸インペリアル | 1,207万円 〜 2,755万円 | 千葉県松戸市竹ケ花45-22 |
1973年12月(築51年) 地上10階 / 全69戸 |
ひばりマンション | 1,138万円 〜 3,667万円 | 千葉県松戸市小根本20-28 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全19戸 |
ニューハイム松戸 | 2,366万円 〜 3,162万円 | 千葉県松戸市松戸1150 |
1975年3月(築50年) 地上8階 / 全1戸 |
グリーンハイツ牧の原1号棟 | 1,610万円 〜 1,901万円 | 千葉県松戸市牧の原2-6 |
1975年7月(築49年) 地上8階 / 全32戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください