千葉県松戸市大金平2丁目78
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,727 万円 54.4m²の部屋
〜2,231 万円 54.4m²の部屋
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創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です！！
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店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,727万円54.4m²の部屋32万円 / m²
〜2,231万円54.4m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市大金平)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松戸市大金平 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,907万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,864万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,727万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,688万円 | 97.7％ |
このマンションと、松戸市大金平の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,727万円 (54.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,727万円 |
| 買取 | 1,036万円 〜 1,382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.92万円54.4m²の部屋
〜9.17万円54.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
妙見第2ボナールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに妙見第2ボナールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
妙見第2ボナール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.16%、 2年前→1年前：5.01%、 1年前→今年：1.55% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 妙見第2ボナール |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市大金平2丁目78 |
| 交通 |
|
【外観】重厚感溢れる外観が目印です。
【周辺】セブンイレブンまで約130ｍ
【周辺】アコレ
【周辺】新松戸中央総合病院
【周辺】中学校
【周辺】幼稚園・保育園
【周辺】小学校
【周辺】ショッピングセンター
【周辺】スーパー
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン新松戸 | 1,933万円 〜 3,046万円 | 千葉県松戸市大谷口113-1 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全62戸 |
| ルイシャトレ松戸城址公園 | 1,660万円 〜 2,309万円 | 千葉県松戸市大谷口186-1 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全62戸 |
| 第2エスポワール | 2,468万円 〜 3,435万円 | 千葉県松戸市小金66 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松戸北小金パーク・ホームズ | 2,684万円 〜 6,521万円 | 千葉県松戸市小金362-4 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全100戸 |
| オーベル新松戸 | 2,056万円 〜 4,690万円 | 千葉県松戸市大谷口265-1 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全114戸 |
| ヒルトン新松戸 | 1,783万円 〜 2,200万円 | 千葉県松戸市大谷口418-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビバリーヒルズシャトー | 1,484万円 〜 2,370万円 | 千葉県松戸市大谷口421-1 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| CLUBONE | 603万円 〜 725万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| あさひ壱番館 | 1,662万円 〜 2,008万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-19 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンイソップ新松戸 | 2,172万円 〜 2,661万円 | 千葉県松戸市新松戸東3-1 |
1996年11月（築28年） 地上10階 / 全38戸 |
| シャリエ新松戸 | 2,213万円 〜 2,763万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目338 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| 松戸小金台パーク・ホームズ | 1,625万円 〜 2,552万円 | 千葉県松戸市小金上総町7-4 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全27戸 |
| クオリティ・ダイカン | 2,068万円 〜 2,608万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目273 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムールハイツ | 2,252万円 〜 2,711万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目39 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラブリー壱番館 | 1,985万円 〜 2,426万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ローレル新松戸 | 2,710万円 〜 3,333万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目32-3 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| 兵藤プラザ | 1,406万円 〜 3,971万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| 南柏パーク・ホームズウイングスクエア | 2,215万円 〜 3,814万円 | 千葉県流山市向小金2丁目263-4 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全99戸 |
| ロイヤルエクセラージュ南流山 | 2,321万円 〜 3,803万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| ハナミズキ宮園 | 2,185万円 〜 2,803万円 | 千葉県流山市宮園1丁目1-3 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム松戸 | 1,325万円 〜 1,949万円 | 千葉県松戸市二ツ木二葉町202-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| 流山スカイハイツ | 2,097万円 〜 2,704万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎4-9 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトルS・2 | 1,626万円 〜 1,959万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目169 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンベール峰 | 1,727万円 〜 2,273万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目79 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| 南柏パーク・ホームズ参番館 | 1,980万円 〜 3,203万円 | 千葉県流山市向小金2丁目213-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ペルル南柏 | 2,003万円 〜 2,835万円 | 千葉県流山市向小金3丁目113-9 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全54戸 |
| ラックフィールド | 1,649万円 〜 2,061万円 | 千葉県松戸市二ツ木757-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| エスポワール | 2,449万円 〜 3,180万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-4 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヒルズ新松戸中央公園 | 1,860万円 〜 2,425万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブライトステージ南柏 | 1,588万円 〜 2,464万円 | 千葉県流山市向小金2丁目235-3 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全40戸 |
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