ホームズマンション売却マンション査定広島県安芸郡府中町ヴェルディ八幡

ヴェルディ八幡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県安芸郡府中町八幡4丁目7-23

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

746 万円 28.16m²の部屋

2,922 万円 93m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【駐車場】

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    2/4
  • 【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで4315m」

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    3/4
  • 【周辺】小学校「府中町立府中南小学校まで1001m」

    【周辺】小学校「府中町立府中南小学校まで1001m」

    4/4

ヴェルディ八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴェルディ八幡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ヴェルディ八幡4階4.0万円

賃貸募集中

賃料 4万円

28.16m² 1K 物件詳細
株式会社良和ハウス 八丁堀店

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ヴェルディ八幡は売ったらいくら?参考査定価格

746万円 (26万円 / m²) 28.16m²の部屋

2,922万円 (31万円 / m²) 93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 28.16m²の部屋の場合 93m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 746万円 2,922万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 103万260円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 107万260円
手元に残る金額(A - B) 708万7,082円 2,814万2,420円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ヴェルディ八幡周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルディ八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、 2年前→1年前:-4.27%、 1年前→今年:6.45%

広島県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

安芸郡府中町

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 746万円
買取 448万円 〜 597万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルディ八幡は貸したらいくら?参考賃料

3.8万円 / 月 28.16m²の部屋

12.76万円 / 月 93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルディ八幡の賃料掲載履歴(19件)

ヴェルディ八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 28.16m² 1K / 5階 2026年4月
3.8万円 / 月 28.16m² 1K / 5階 2026年2月〜2026年3月
4万円 / 月 28.16m² 1K / 5階 2025年8月〜2026年1月
3.8万円 / 月 28.16m² 1K / 4階 2024年11月〜2025年2月
5.2万円 / 月 49.50m² 2DK / 3階 2024年8月〜2025年1月
5万円 / 月 49.00m² 2DK / 3階 2024年4月〜2024年5月
5.3万円 / 月 49.00m² 2DK / 3階 2023年11月〜2024年3月
3.8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2023年8月〜2024年1月
14.3万円 / 月 93.00m² - / 2階 2023年9月〜2023年12月
4万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年7月
11万円 / 月 93.00m² - / 2階 2022年7月〜2022年12月
4万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2022年5月〜2022年9月
4万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年7月〜2022年9月
4.2万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2022年4月
5万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2021年8月〜2022年3月
5万円 / 月 49.50m² 2DK / 3階 2021年12月〜2022年3月
4万円 / 月 28.16m² 1K / 5階 2022年3月
7.7万円 / 月 47.25m² - / 2階 2021年2月〜2022年1月
5.2万円 / 月 49.50m² 2DK / 4階 2021年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス府中柳ケ丘 1,561万円 〜 2,742万円 広島県安芸郡府中町柳ケ丘14-22 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全24戸
コーポ松崎1 1,639万円 〜 2,288万円 広島県安芸郡府中町八幡2丁目19-11 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全8戸
コーポ松崎2 1,678万円 〜 2,353万円 広島県安芸郡府中町八幡2丁目19-10 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ボーテ柳ヶ丘 1,883万円 〜 2,262万円 広島県安芸郡府中町柳ケ丘86-17 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
石田コーポ 1,140万円 〜 1,636万円 広島県安芸郡府中町緑ケ丘1-2 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全8戸
レジデンス森下 1,575万円 〜 1,994万円 広島県安芸郡府中町浜田1丁目1-16 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルディ西本 1,152万円 〜 1,391万円 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-11 1986年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
エメラルドマンション府中南 355万円 〜 1,587万円 広島県安芸郡府中町青崎東10-10 1986年5月(築41年)
地上5階 / 全40戸
ローズブランシェ 1,152万円 〜 1,583万円 広島県安芸郡府中町大通1丁目1-14 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
山幸マンション 1,545万円 〜 1,887万円 広島県安芸郡府中町青崎東9-9 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エメラルドマンション船越 1,188万円 〜 1,922万円 広島県広島市安芸区船越1丁目8-10 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全27戸
日宝ポニクレール府中 1,231万円 〜 1,917万円 広島県安芸郡府中町青崎東19-32 1988年8月(築38年)
地上6階 / 全44戸
エルシティ府中 1,651万円 〜 2,135万円 広島県安芸郡府中町青崎東19-13 1987年8月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
コーポ英 1,421万円 〜 1,916万円 広島県安芸郡府中町大通2丁目4-24 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
エメラルドマンション船越南 1,240万円 〜 1,719万円 広島県広島市安芸区船越南1丁目4-17 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全50戸
ファミーユ府中 827万円 〜 1,651万円 広島県安芸郡府中町山田2丁目9-9 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベ平成 511万円 〜 744万円 広島県安芸郡府中町青崎南8-2 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ船越 1,776万円 〜 5,700万円 広島県広島市安芸区船越南2丁目5-20 1990年1月(築37年)
地上9階 / 全30戸
サンライズ矢賀B棟 629万円 〜 894万円 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-12 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィーネ府中 934万円 〜 2,822万円 広島県安芸郡府中町石井城1丁目9-10 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全26戸
メゾン・ド・ヴェルデュール 327万円 〜 793万円 広島県安芸郡府中町本町4丁目9-10 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全25戸
第二矢賀ハイム 669万円 〜 1,071万円 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-24 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
矢賀ハイム 485万円 〜 855万円 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-22 1987年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
新町マンション 3,362万円 〜 4,168万円 広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-10 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全8戸
サンローレル船越 433万円 〜 633万円 広島県広島市安芸区船越南3丁目10-2 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
寿栄ビル船越 790万円 〜 1,533万円 広島県広島市安芸区船越南3丁目19-2 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全31戸
サンパテオ東雲 1,199万円 〜 1,444万円 広島県広島市南区東雲2丁目14-44 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全28戸
サンライフ東雲 462万円 〜 610万円 広島県広島市南区東雲3丁目15-31 1988年5月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
センチュリー世良 1,300万円 〜 2,203万円 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-31 1988年6月(築38年)
地上8階 / 全28戸
エステート14東雲 480万円 〜 640万円 広島県広島市南区東雲2丁目15-13 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全80戸

安芸郡府中町にある『ヴェルディ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルディ府中ガーデンヒルズ 2,925万円 〜 4,061万円 広島県安芸郡府中町柳ケ丘8-24 2005年10月(築21年)
地上15階 / 全87戸
ヴェルディ西本 1,152万円 〜 1,391万円 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-11 1986年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルディ府中南 2,740万円 〜 4,112万円 広島県安芸郡府中町青崎東15-47 2015年8月(築11年)
地上13階 / 全62戸
ヴェルディ府中リブレ 3,751万円 〜 4,554万円 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目9-19 2018年1月(築9年)
地上13階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヴェルディ八幡の売却に強い不動産会社 6社

ヴェルディ八幡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルディ八幡から近い順に表示しています

オールハウス株式会社
物件から
0.6
  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
  • JR山陽本線 天神川駅

不動産に関わる全てをワンストップで対応

当社は「査定を受けた後の不安」に寄り添うことを大切にしています。

不動産売却では、
「本当にこの価格で売れるのか」
「どの会社に任せればいいのか」
といった悩みを多くの方が抱えています。

私たちは単なる査定提示ではなく、
売却戦略・販売方法・スケジュールまで具体的にご提案し、
納得した上でご依頼

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 尚明
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009975号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
3.4
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
4.6
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
デンコー株式会社
物件から
6.8
  • 広島県広島市西区大宮1丁目4-15
  • JR山陽本線 横川駅 徒歩20分

迅速かつ丁寧な不動産売却サービス

当社は広島市内で不動産売買を中心に不動産仲介業務を行っております。お客様一人ひとりに寄り添い、誠実で丁寧な対応を徹底、適正価格査定とスムーズな売却をお約束します。  

社員画像

社員画像

  • 代表者玉重 勝規
  • 免許番号広島県知事(01)第011403号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
214.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
671.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ヴェルディ八幡の物件概要

マンション名称 ヴェルディ八幡
所在地
広島県安芸郡府中町八幡4丁目7-23 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩22分(約1.76km)
  • JR呉線 / 天神川駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェルディ八幡2DK3階間取り

    2DK 3階

    1/4
  • ヴェルディ八幡1K4階間取り

    1K 4階

    2/4
  • ヴェルディ八幡2DK4階間取り

    2DK 4階

    3/4
  • ヴェルディ八幡1K5階間取り

    1K 5階

    4/4
築年月(築年数) 1988年3月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ヴェルディ八幡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェルディ八幡を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ヴェルディ八幡の参考査定価格:746万円 〜 2,922万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ヴェルディ八幡の売り時ですか?
ヴェルディ八幡がある安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で4.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、2年前→1年前:-4.27%、1年前→今年:6.45%)
広島県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、同程度の水準です。
ヴェルディ八幡の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ヴェルディ八幡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルディ八幡の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ヴェルディ八幡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ヴェルディ八幡へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ヴェルディ八幡のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県安芸郡府中町八幡4丁目7-23

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩22分
JR呉線 / 天神川駅 徒歩24分
❓ヴェルディ八幡の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ヴェルディ八幡の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年3月(築39年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

ヴェルディ八幡の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションヴェルディヴェルディ八幡

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