価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県安芸郡府中町八幡4丁目7-23
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
746 万円 28.16m²の部屋
〜2,875 万円 93m²の部屋
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ヴェルディ八幡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
49.5m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
746万円28.16m²の部屋26万円 / m²
〜2,875万円93m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 746万円 |
| 買取 | 448万円 〜 597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.47万円28.16m²の部屋
〜11.32万円93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルディ八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 93.00m² | - / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 11万円 / 月 | 93.00m² | - / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.25m² | - / 2階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 4階 | 2021年2月 |
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ヴェルディ八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 12.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.29%、 2年前→1年前：2.33%、 1年前→今年：-0.47% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルディ八幡 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町八幡4丁目7-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで4315ｍ」
【周辺】小学校「府中町立府中南小学校まで1001ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・ドムール府中 | 2,113万円 〜 2,547万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘2-2 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| ダイアパレス府中柳ケ丘 | 1,565万円 〜 2,718万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘14-22 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| コーポ松崎1 | 1,372万円 〜 2,165万円 | 広島県安芸郡府中町八幡2丁目19-11 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ松崎2 | 1,402万円 〜 2,228万円 | 広島県安芸郡府中町八幡2丁目19-10 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボーテ柳ヶ丘 | 1,871万円 〜 2,226万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘86-17 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石田コーポ | 1,071万円 〜 1,755万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘1-2 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス森下 | 1,284万円 〜 1,837万円 | 広島県安芸郡府中町浜田1丁目1-16 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ西本 | 1,142万円 〜 1,371万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-11 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション府中南 | 373万円 〜 1,658万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東10-10 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| ローズブランシェ | 1,368万円 〜 1,760万円 | 広島県安芸郡府中町大通1丁目1-14 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山幸マンション | 1,513万円 〜 1,850万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東9-9 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション船越 | 1,168万円 〜 1,988万円 | 広島県広島市安芸区船越1丁目8-10 |
1988年7月（築37年） 地上2階 / 全1戸 |
| 日宝ポニクレール府中 | 1,227万円 〜 1,922万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東19-32 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全44戸 |
| エルシティ府中 | 1,687万円 〜 2,162万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東19-13 |
1987年7月（築38年） 地上10階 / 全52戸 |
| コーポ英 | 1,135万円 〜 1,733万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目4-24 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション船越南 | 1,362万円 〜 1,874万円 | 広島県広島市安芸区船越南1丁目4-17 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全50戸 |
| ファミーユ府中 | 999万円 〜 1,864万円 | 広島県安芸郡府中町山田2丁目9-9 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベ平成 | 513万円 〜 742万円 | 広島県安芸郡府中町青崎南8-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ船越 | 1,902万円 〜 6,346万円 | 広島県広島市安芸区船越南2丁目5-20 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全29戸 |
| サンライズ矢賀B棟 | 478万円 〜 774万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-12 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ府中 | 754万円 〜 2,629万円 | 広島県安芸郡府中町石井城1丁目9-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・ヴェルデュール | 469万円 〜 1,074万円 | 広島県安芸郡府中町本町4丁目9-10 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第二矢賀ハイム | 504万円 〜 921万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-24 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 矢賀ハイム | 563万円 〜 936万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-22 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新町マンション | 2,464万円 〜 3,406万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-10 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンローレル船越 | 386万円 〜 611万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目10-2 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寿栄ビル船越 | 745万円 〜 1,234万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目19-2 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全31戸 |
| サンパテオ東雲 | 1,197万円 〜 1,429万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目14-44 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| センチュリー世良 | 1,453万円 〜 2,280万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-31 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| エステート14東雲 | 466万円 〜 619万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目15-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全80戸 |
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