広島県安芸郡府中町大須3丁目8-28
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
655 万円 22.5m²の部屋
〜915 万円 22.56m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで2740ｍ」
3/6
【周辺】スーパー「イオンスタイル広島府中まで555ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「ココカラファインイオンモール広島まで632ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立矢賀小学校まで737ｍ」
6/6ロイヤル山口2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤル山口2の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤル山口2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
22.5m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
22.5m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
22.5m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
22.5m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
22.5m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
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655万円 （29万円 / m²） 22.5m²の部屋
〜915万円 （41万円 / m²） 22.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(安芸郡府中町大須)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 791万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 779万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 655万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 645万円 |
このマンションと、安芸郡府中町大須の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
655万円 (22.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 40万円 / m² |
ロイヤル山口2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 1.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-5.23%、 1年前→今年：1.58% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 655万円 |
| 買取 | 393万円 〜 524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.51万円 / 月 22.5m²の部屋
〜
5.22万円 / 月 22.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル山口2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル山口2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルコーポ大須 | 613万円 〜 958万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目5-9 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| M.Eハイツ | 577万円 〜 893万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目11-27 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワンライフ矢賀 | 631万円 〜 1,103万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-8 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン大須 | 631万円 〜 986万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目5-12 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール矢賀公園フォレステージ | 2,782万円 〜 4,202万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-14 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全148戸 |
| 中村ツイン東館 | 2,704万円 〜 3,407万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-16 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中村ツイン西館 | 2,651万円 〜 3,319万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目3-2 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 椿ガーデン・3 | 1,680万円 〜 2,400万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-31 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークハウス東山ウイングテラスA棟 | 2,119万円 〜 3,075万円 | 広島県広島市東区東山町11-1 |
1998年2月（築28年） 地上15階 / 全60戸 |
| パークハウス東山・公園の街壱番館 | 1,948万円 〜 3,109万円 | 広島県広島市東区東山町8-1 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| パークハウス東山・公園の街弐番館 | 2,184万円 〜 3,051万円 | 広島県広島市東区東山町8-2 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全101戸 |
| パークハウス東山ウイングテラスB棟 | 2,171万円 〜 2,825万円 | 広島県広島市東区東山町11-1 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレスト曙 | 1,599万円 〜 4,384万円 | 広島県広島市東区曙5丁目1-13 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリー曙3 | 834万円 〜 1,142万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-13 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンシャイン曙 | 534万円 〜 2,392万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-23 |
1996年2月（築30年） 地上12階 / 全54戸 |
| ロイヤルビュー石原 | 1,559万円 〜 2,196万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目20-15 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーヴィル府中鶴江 | 1,622万円 〜 2,919万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目7-35 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション府中 | 2,707万円 〜 3,659万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-51 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全55戸 |
| ダイアパレス府中グランアベニュー | 2,067万円 〜 2,403万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目10-23 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全50戸 |
| スタジオA | 592万円 〜 963万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-29 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全25戸 |
| コンツェルトパーク曙公園 | 1,966万円 〜 2,981万円 | 広島県広島市東区曙2丁目3-20 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロジュマンK | 2,189万円 〜 2,520万円 | 広島県広島市南区大州3丁目6-37 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全3戸 |
| テルセーロパートナー | 540万円 〜 848万円 | 広島県安芸郡府中町城ケ丘17-31 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト | 743万円 〜 2,171万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-25 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全62戸 |
| ペルル中山南参番館 | 1,384万円 〜 2,279万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目23-5 |
1995年5月（築31年） 地上14階 / 全118戸 |
| ヴェルディ矢賀 | 2,008万円 〜 2,813万円 | 広島県広島市東区矢賀6丁目4-52 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| 大州公園ロジュマン | 2,438万円 〜 3,261万円 | 広島県広島市南区大州3丁目9-29 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| アーバンビュー府中 | 901万円 〜 1,665万円 | 広島県安芸郡府中町山田2丁目5-13 |
1998年6月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン大州 | 2,837万円 〜 4,188万円 | 広島県広島市南区大州5丁目9-5 |
1996年6月（築30年） 地上9階 / 全62戸 |
| ライブコーポ大州 | 646万円 〜 892万円 | 広島県広島市南区大州2丁目18-19 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤル山口2 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡府中町大須3丁目8-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/8
1K 3階
2/8
1K 4階
3/8
1K 4階
4/8
1K 4階
5/8
1K 5階
6/8
1K 5階
7/8
1K 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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