神奈川県海老名市中央3丁目4-22
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,973 万円 60.75m²の部屋
〜5,052 万円 76.98m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンコート海老名3番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格3,600万円 |
64.39m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格4,499万円 |
67.27m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,973万円60.75m²の部屋49万円 / m²
〜5,052万円76.98m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市中央)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市中央 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,780万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,674万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,973万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,859万円 | 96.2％ |
このマンションと、海老名市中央の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,973万円 (60.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコート海老名3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月 |
| 4,499万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 3,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,650万円 | 67.27m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,750万円 | 67.27m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月 |
| 3,899万円 | 67.27m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月 |
| 2,780万円 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,989万円 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 3,180万円 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 3,380万円 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 3,680万円 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,680万円 | 67.27m² | 2LDK / 12階 | 2014年7月 |
| 2,680万円 | 67.27m² | 2LDK / 12階 | 2014年7月 |
| 2,980万円 | 71.09m² | 3LDK / 12階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3,180万円 | 76.98m² | 3LDK / 14階 | 2012年1月 |
| 2,850万円 | 67.27m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月 |
| 2,280万円 | 76.98m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,973万円 |
| 買取 | 1,784万円 〜 2,379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
13.39万円60.75m²の部屋
〜19.47万円76.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンコート海老名3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 17.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.01% 、 2年前→1年前：9.74% 、 1年前→今年：-0.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンコート海老名3番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-22 |
| 交通 |
|
【外観】メンテナンスの行き届いた外観です。
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】ショッパーズプラザ海老名店まで430m
【周辺】ローソンビナガーデンズ店まで587m
【周辺】スギ薬局ビナウォーク海老名店まで669m
【周辺】ビナガーデンズTERRACEまで717m
【周辺】海老名メディカルサポートセンターまで584m
【周辺】海老名市立中央図書館まで470m
【周辺】海老名駅(小田急線・相鉄線・JR相模線)まで667m
【周辺】海老名市役所まで799m
【周辺】木下の保育園めぐみ町まで717m
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三協企業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス海老名 | 2,589万円 〜 4,634万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目5-3 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全99戸 |
| グリーンコート海老名2番館 | 2,102万円 〜 3,437万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-23 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全60戸 |
| ロイヤルステージ海老名3 | 1,776万円 〜 3,577万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-27 |
1998年4月（築27年） 地上11階 / 全61戸 |
| クリオ海老名伍番館 | 981万円 〜 3,745万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-5 |
1999年10月（築25年） 地上13階 / 全60戸 |
| ヴィザージュ海老名 | 2,810万円 〜 4,212万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目2-16 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全54戸 |
| サーパス海老名第3 | 2,162万円 〜 3,524万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目1-23 |
1996年7月（築28年） 地上11階 / 全49戸 |
| サンシティー海老名 | 3,138万円 〜 4,375万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-31 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モナークマンション海老名2 | 3,483万円 〜 4,655万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-39 |
1998年10月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フレンズえびなアネックス | 855万円 〜 1,190万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目5-20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| えびすビル松本 | 2,572万円 〜 3,599万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目8-3 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スターフィールド海老名 | 2,535万円 〜 4,147万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目6-8 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全161戸 |
| シテリヴェール | 2,443万円 〜 3,360万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目4-38 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリーム・パレス | 2,149万円 〜 2,962万円 | 神奈川県海老名市大谷北2丁目1-39 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アパガーデンコート海老名 | 2,093万円 〜 4,038万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目2-24 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全88戸 |
| ルアンジュ海老名 | 2,325万円 〜 4,165万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目1-3 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全99戸 |
| レクセル厚木 | 1,869万円 〜 2,732万円 | 神奈川県海老名市河原口2丁目9-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| 小田急コアロード海老名3 | 2,519万円 〜 4,155万円 | 神奈川県海老名市中新田2丁目13-10 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全63戸 |
| エルトベーレ | 2,674万円 〜 3,642万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目10-8 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション厚木第2 | 1,907万円 〜 2,942万円 | 神奈川県海老名市中新田2丁目13-28 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全47戸 |
| レインボープラザ | 1,190万円 〜 1,615万円 | 神奈川県海老名市国分南1丁目11-26 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイツ海老名 | 2,356万円 〜 3,614万円 | 神奈川県海老名市下今泉1丁目6-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全53戸 |
| フラット大観 | 2,107万円 〜 2,736万円 | 神奈川県海老名市大谷北3丁目23-1 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| テラスフジ | 2,496万円 〜 3,246万円 | 神奈川県海老名市大谷北3丁目32-8 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール本厚木中央 | 2,138万円 〜 3,066万円 | 神奈川県厚木市東町1-18 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全51戸 |
| ロイヤルステージ本厚木4イースト | 2,184万円 〜 3,187万円 | 神奈川県厚木市東町6-15 |
1999年6月（築26年） 地上12階 / 全33戸 |
| ロイヤルステージ本厚木4ウエスト | 2,122万円 〜 3,062万円 | 神奈川県厚木市東町6-3 |
1999年6月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ本厚木 | 2,077万円 〜 2,979万円 | 神奈川県厚木市厚木町1-15 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| ミサワホームズ本厚木 | 2,344万円 〜 3,471万円 | 神奈川県厚木市厚木町1-21 |
1998年11月（築26年） 地上14階 / 全69戸 |
| クリオ海老名参番館 | 1,574万円 〜 2,307万円 | 神奈川県海老名市上今泉2丁目5-39 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全87戸 |
| プルミエール本厚木 | 562万円 〜 876万円 | 神奈川県厚木市元町8-25 |
1997年8月（築27年） 地上10階 / 全56戸 |
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