埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目96
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
1,334 万円 21.36m²の部屋
〜2,378 万円 26.73m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,334万円 (62万円 / m²) 21.36m²の部屋
〜2,378万円 (89万円 / m²) 26.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(さいたま市大宮区桜木町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,235万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 1,157万円 | 93.7% |
| 築25年(10年後) | 1,079万円 | 87.4% |
| 築30年(15年後) | 1,002万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 1,334万円 |
| 5年後(築20年) | 93.7% | 1,250万円 |
| 10年後(築25年) | 87.4% | 1,166万円 |
| 15年後(築30年) | 81.1% | 1,082万円 |
このマンションと、さいたま市大宮区桜木町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,334万円 (21.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 62万円 / m² |
エストセーナ桜木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 2.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.53%、 2年前→1年前:-1.45%、 1年前→今年:4.54% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,334万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.22万円 / 月 21.36m²の部屋
〜
8.75万円 / 月 26.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンド風雅 | 1,322万円 〜 2,205万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目173 |
2010年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリエ大宮桜木町 | 1,483万円 〜 2,258万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目475-1 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全36戸 |
| IVYCOURT | 1,640万円 〜 2,458万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目176 |
2012年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| MONARCHVILLA | 2,977万円 〜 5,724万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目223 |
2011年5月(築15年) 地上9階 / 全48戸 |
| プレミアム大宮 | 2,930万円 〜 5,701万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目562-1 |
2009年5月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
| KU・ワコース大成M | 1,347万円 〜 2,529万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目523 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
| 日の出橋ハウス | 1,260万円 〜 2,696万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目784 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
| グリーンクラブ大宮 | 1,237万円 〜 1,814万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目14-7 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
| BrancheOMIYA | 1,226万円 〜 2,364万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目17-2 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルステージ大宮 | 1,465万円 〜 2,257万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17-1 |
2010年7月(築16年) 地上9階 / 全100戸 |
| ガーデン | 1,534万円 〜 5,263万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11-8 |
2010年8月(築16年) 地上8階 / 全48戸 |
| プレミスト大宮 | 3,000万円 〜 7,499万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96-1 |
2012年11月(築14年) 地上14階 / 全52戸 |
| プラセシオン桜木テラス | 2,697万円 〜 5,563万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目648-1 |
2009年7月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
| Acoマンション | 1,693万円 〜 2,489万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目126-2 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全35戸 |
| アグレアーブル | 1,883万円 〜 3,359万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目1 |
2013年1月(築14年) 地上13階 / 全30戸 |
| グレイスコート大宮 | 1,550万円 〜 4,489万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目66-4 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
| iZAMi | 2,141万円 〜 4,204万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目26 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全30戸 |
| COMFORIA大宮 | 3,592万円 〜 7,046万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目36 |
2010年2月(築16年) 地上16階 / 全103戸 |
| ONE'SSTAGE上落合 | 1,246万円 〜 2,394万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目1-23 |
2010年1月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
| じゅりん彩華 | 1,246万円 〜 1,800万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目887-3 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
| アクシーズタワー大門町 | 1,630万円 〜 2,721万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目104-1 |
2011年7月(築15年) 地上11階 / 全58戸 |
| カンパヌール大門 | 1,972万円 〜 3,696万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目157-3 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラス大宮大門町 | 3,997万円 〜 1億 1,625万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-1 |
2010年2月(築16年) 地上14階 / 全62戸 |
| ドゥーエ大宮 | 2,473万円 〜 7,243万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目70-1 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全94戸 |
| ウィステリア大宮 | 2,893万円 〜 4,254万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目114-1 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 3,333万円 〜 1億 6,100万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 |
2011年1月(築16年) 地上30階 / 全941戸 |
| グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 4,267万円 〜 1億 6,356万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 |
2011年1月(築16年) 地上30階 / 全471戸 |
| ヴィラ・プランタン | 1,377万円 〜 1,727万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目202-1 |
2010年1月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
| ウェリス大宮 | 5,493万円 〜 7,807万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目99-5 |
2013年1月(築14年) 地上15階 / 全57戸 |
| ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス | 4,306万円 〜 1億 693万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目47-2 |
2010年6月(築16年) 地上15階 / 全280戸 |
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プライスマップのポイント
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2011年2月に竣工したエストセーナ桜木は、埼玉県さいたま市大宮区桜木町がその所在地となります。地上4階建て・RC構造の同マンションの最寄駅にあたるのはJR京浜東北・根岸線の大宮駅で、現地からは歩いて7分ほどの距離があります。そのほか、東武野田線の北大宮駅も比較的近くに設けられており、現地からは歩くこと26分ほどの道のりとなります。
| マンション名称 | エストセーナ桜木 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目96
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 2011年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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