埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目602-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,157 万円 54.54m²の部屋
〜5,255 万円 99.25m²の部屋
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オーベル大宮桜木町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーベル大宮桜木町の売却に役立つ情報をチェック！
オーベル大宮桜木町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,790万円 |
85.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,157万円 （40万円 / m²） 54.54m²の部屋
〜5,255万円 （53万円 / m²） 99.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(さいたま市大宮区桜木町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,660万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,578万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,157万円 |
| 2年後(築30年) | 96.9％ | 2,091万円 |
このマンションと、さいたま市大宮区桜木町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,157万円 (54.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 44万円 / m² |
オーベル大宮桜木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.53%、 2年前→1年前：-0.71%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市大宮区
埼玉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル大宮桜木町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 85.20m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4,280万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 3,998万円 | 99.25m² | 4LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 4,180万円 | 99.25m² | 4LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,980万円 | 99.25m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3,290万円 | 81.63m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3,080万円 | 99.25m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 3,280万円 | 99.25m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3,190万円 | 81.63m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 2,280万円 | 81.63m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 2,480万円 | 81.63m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,157万円 |
| 買取 | 1,294万円 〜 1,725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.61万円 / 月 54.54m²の部屋
〜
18.2万円 / 月 99.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーベル大宮桜木町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル大宮桜木町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 14万円 / 月 | 99.25m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 14万円 / 月 | 99.25m² | 4LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイドコート | 3,246万円 〜 4,493万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目582-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マノー大宮 | 1,959万円 〜 3,279万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1287 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| コスモ大宮プレステージ | 2,580万円 〜 4,675万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1140 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| コルレット大宮 | 3,083万円 〜 4,325万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目764 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| クイーンズヒル輝素 | 1,168万円 〜 1,638万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町798 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全83戸 |
| ティンカーベル | 2,728万円 〜 3,725万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目14-16 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビクトリアハイム大宮桜木町 | 3,020万円 〜 5,348万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目838 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| ソシア・パル与野 | 1,558万円 〜 3,434万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目1-38 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルモーズマンション | 3,648万円 〜 4,940万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町576-1 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アトラス大宮桜木町 | 3,301万円 〜 5,340万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目301-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全44戸 |
| 与野本町ハイツ | 3,145万円 〜 3,812万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目17-21 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルドヴェール2 | 2,504万円 〜 8,086万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町465 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| パラドールしんとしん | 4,140万円 〜 4,986万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目5-14 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルピナス大宮桜木町 | 2,945万円 〜 4,752万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目1014 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| 大宮シティタワー | 1,611万円 〜 5,501万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目108-9 |
1998年6月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| 志延舍 | 1,054万円 〜 2,777万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目457-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全43戸 |
| コートプラザ大宮市役所通り | 3,325万円 〜 4,890万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2 |
1998年4月（築27年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデン大宮第3 | 1,695万円 〜 4,051万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目539-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全63戸 |
| グランディール・エスト | 2,987万円 〜 3,910万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目3-12 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レスポワール北与野 | 2,991万円 〜 4,045万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目21-10 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランパレス島田 | 2,216万円 〜 3,077万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目267 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート六番館 | 1,613万円 〜 2,280万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目90-2 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヒルズ六本木弐番館 | 2,452万円 〜 3,690万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目166 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション大宮大成第2 | 2,718万円 〜 4,671万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目285-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| グランコート与野本町 | 3,090万円 〜 4,451万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東3丁目14-7 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラーシア丸亀 | 1,385万円 〜 2,460万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目33 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| ジュネスベルF | 1,934万円 〜 2,756万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目381 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート | 2,735万円 〜 4,065万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目223 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大宮大門パーク・ホームズ | 2,560万円 〜 3,773万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目130-1 |
1996年1月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| キーウェスト | 954万円 〜 1,768万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目467 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーベル大宮桜木町 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目602-1 |
| 交通 |
|
【外観】ビッグシティ「大宮」駅徒歩18分。戸建て感覚の広い間取り。4LDK角部屋です。
1/13
【エントランス】6階建て28戸の小規模マンション。ペット飼育可能です。
2/13
【エントランス】令和3年6月上旬リフォーム完了予定。
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】大宮駅(JR 京浜東北線)まで1532m
5/13
【周辺】さいたま市立桜木小学校まで700m
6/13
【周辺】さいたま市立桜木中学校まで1000m
7/13
【周辺】桜花保育園まで300m
8/13
【周辺】ヤオコー大宮上小町店まで800m
9/13
【周辺】ファミリーマート大宮桜木町店まで550m
10/13
【周辺】イオンモール与野まで850m
11/13
【周辺】さいたま赤十字病院まで1991m
12/13
【周辺】ドラッグストアセキ上小町店まで800m
13/13| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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