この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目130-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,654 万円 58.65m²の部屋
〜3,648 万円 62.62m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,654万円 58.65m²の部屋 45万円 / m²
〜3,648万円 62.62m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市大宮区大門町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市大宮区大門町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,735万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,665万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,654万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,615万円 | 98.5% |
このマンションと、さいたま市大宮区大門町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,654万円 (58.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 79万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,654万円 |
買取 | 1,592万円 〜 2,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.43万円 58.65m²の部屋
〜15.59万円 62.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大宮大門パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 18.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:6.25% 、 1年前→今年:-0.27% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大宮大門パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目130-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】マルエツ大宮店 徒歩4分。 300m
【周辺】東武ストア大宮公園店 徒歩23分。スーパー 1800m
【周辺】ドラッグストアセキ堀の内町店 徒歩13分。 990m
【周辺】マルエツ大宮店 徒歩4分。スーパー 300m
【周辺】ウエルシアさいたま新都心けやきひろば店 徒歩25分。ドラックストア 2000m
【周辺】ドラッグストアセキ堀の内町店 徒歩13分。 990m
【周辺】ウエルシアさいたま新都心けやきひろば店 徒歩25分。ドラックストア 2000m
【周辺】マツモトキヨシ大宮駅前通り店 徒歩8分。ドラックストア 620m
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シュライン大宮 | 2,330万円 〜 2,995万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目168 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアコート五番館 | 1,092万円 〜 2,343万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目46 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ディアコート六番館 | 1,663万円 〜 2,191万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目90-2 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
サーパス大宮堀の内 | 3,445万円 〜 4,683万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目267-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
ソフィア大宮 | 2,474万円 〜 3,385万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目46 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズマンション大宮浅間町 | 2,246万円 〜 2,998万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目119 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全41戸 |
コスモ大宮堀の内 | 2,510万円 〜 3,437万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目168 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
ウインベルガーデン大宮 | 2,984万円 〜 3,878万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目180-1 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全68戸 |
サウスウッド | 2,559万円 〜 3,432万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目11 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モア・クレスト大宮堀の内 | 2,268万円 〜 3,567万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目264-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全42戸 |
サーパス大宮堀の内第2 | 2,207万円 〜 3,766万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目232-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
R-STYLE大宮 | 1,995万円 〜 3,477万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目23-2 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
スカイコート大宮2 | 687万円 〜 1,046万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目27-4 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
ラフィーネ大宮 | 2,771万円 〜 4,263万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目66 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
ディアコート弐番館 | 1,470万円 〜 2,900万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目460-9 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
大宮公園ダイカンプラザ | 2,615万円 〜 3,562万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目90-2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全29戸 |
グランド・メゾン大宮 | 2,465万円 〜 3,499万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目459-1 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大宮堀の内 | 2,144万円 〜 2,939万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目106 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
カサグランデ大宮 | 1,962万円 〜 3,829万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目225 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
ダイアパレス大宮天沼 | 1,788万円 〜 3,209万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目540-1 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
都マンション | 2,818万円 〜 3,688万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目18-14 |
1994年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル・天沼 | 2,753万円 〜 2,984万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目727-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
ネオステージ大宮 | 2,775万円 〜 4,314万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目222-1 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全37戸 |
ティンカーベル | 2,810万円 〜 3,583万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目14-16 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レールシティ大宮壱番館 | 2,950万円 〜 4,146万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目172-1 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レールシティ大宮弐番館 | 2,881万円 〜 3,809万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目172-1 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全148戸 |
レールシティ大宮参番館 | 2,917万円 〜 3,365万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目172-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトラス大宮桜木町 | 3,295万円 〜 4,984万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目301-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全44戸 |
ルミール篠田 | 2,939万円 〜 3,753万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目217-1 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンコート | 2,827万円 〜 3,930万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目223 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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