ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪狭山市メゾン成和

メゾン成和 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪狭山市池尻中2丁目9-15

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

1,359 万円 67.7m²の部屋

1,645 万円 68.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】サンディ大阪狭山店まで800m

    【周辺】サンディ大阪狭山店まで800m

    3/11
  • 【周辺】セブンイレブン大阪狭山市駅前店まで1212m

    【周辺】セブンイレブン大阪狭山市駅前店まで1212m

    4/11
  • 【周辺】セブンイレブン大阪狭山東野中店まで1053m

    【周辺】セブンイレブン大阪狭山東野中店まで1053m

    5/11
  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス金剛店まで2080m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス金剛店まで2080m

    6/11
  • 【周辺】大阪狭山市役所まで1111m

    【周辺】大阪狭山市役所まで1111m

    7/11
  • 【周辺】富田林市立藤沢台小学校まで2519m

    【周辺】富田林市立藤沢台小学校まで2519m

    8/11
  • 【周辺】狭山駅前郵便局まで822m

    【周辺】狭山駅前郵便局まで822m

    9/11
  • 【周辺】関西アーバン銀行狭山支店まで1435m

    【周辺】関西アーバン銀行狭山支店まで1435m

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  • 【周辺】三井住友銀行金剛支店まで2205m

    【周辺】三井住友銀行金剛支店まで2205m

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メゾン成和は売ったらいくら?参考査定価格

1,359万円 (20万円 / m²) 67.7m²の部屋

1,645万円 (24万円 / m²) 68.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 67.7m²の部屋の場合 68.9m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,359万円 1,645万円
① 仲介手数料(税込) 51万4,470円 60万8,850円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 55万4,470円 64万8,850円
手元に残る金額(A - B) 1,302万8,450円 1,579万8,974円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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メゾン成和周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン成和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で -1.52%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.62%、 2年前→1年前:-2.04%、 1年前→今年:-0.09%

大阪府の直近3年間の変動(16.12% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

大阪狭山市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,359万円
買取 815万円 〜 1,087万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン成和は貸したらいくら?参考賃料

6.93万円 / 月 67.7m²の部屋

8.13万円 / 月 68.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン成和の賃料掲載履歴(41件)

メゾン成和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン成和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 67.72m² 3LDK / 2階 2025年6月
6.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
6.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年4月
6.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2023年4月
6.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年10月
6.5万円 / 月 67.70m² 3LDK / 3階 2021年9月
6.5万円 / 月 67.72m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年10月
6.5万円 / 月 67.28m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
6.5万円 / 月 67.72m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年4月
6.5万円 / 月 67.72m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年3月
6.5万円 / 月 67.72m² 3LDK / 1階 2020年3月
6.4万円 / 月 67.72m² 3LDK / 3階 2019年6月
6.4万円 / 月 67.70m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年7月
6.4万円 / 月 67.72m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年3月
6.2万円 / 月 67.70m² 3LDK / 4階 2017年5月〜2017年7月
6.2万円 / 月 67.72m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2017年7月
6.2万円 / 月 67.72m² 3LDK / 4階 2017年7月
7万円 / 月 67.72m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年6月
6.2万円 / 月 67.70m² 3LDK / 1階 2017年6月
6.2万円 / 月 67.72m² 3LDK / 1階 2017年6月
7万円 / 月 67.72m² 3LDK / 1階 2017年5月
7万円 / 月 67.72m² 3LDK / 1階 2017年5月
6.2万円 / 月 67.70m² 3LDK / 1階 2017年4月
7万円 / 月 67.72m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年3月
7万円 / 月 67.72m² 3LDK / 1階 2017年1月〜2017年3月
7.5万円 / 月 67.72m² 3LDK / 1階 2016年3月〜2016年7月
7.5万円 / 月 67.28m² 3LDK / 1階 2016年4月〜2016年7月
7.5万円 / 月 67.28m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2016年1月
7.5万円 / 月 67.28m² 3LDK / 4階 2014年11月〜2014年12月
7.5万円 / 月 67.72m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
7.5万円 / 月 67.72m² 3LDK / 2階 2014年3月
7.5万円 / 月 67.72m² 3LDK / 3階 2012年4月〜2014年1月
7.5万円 / 月 67.72m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
8.5万円 / 月 67.72m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2013年10月
8.5万円 / 月 67.72m² 3LDK / 2階 2013年9月〜2013年10月
7.5万円 / 月 67.72m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2013年8月
7.5万円 / 月 67.70m² 3LDK / 4階 2013年8月
7.5万円 / 月 67.70m² 3LDK / 2階 2013年8月
7.5万円 / 月 67.28m² 3LDK / 4階 2013年3月
7.5万円 / 月 67.72m² 3LDK / 1階 2013年3月
7.5万円 / 月 67.72m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2012年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コート北野田サウスヒルズ 1,074万円 〜 1,685万円 大阪府大阪狭山市池之原4丁目18-14 1997年7月(築30年)
地上8階 / 全163戸
ヴィラデルソル 1,430万円 〜 2,009万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-1 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全17戸
コート北野田カリヨン1番館 639万円 〜 1,126万円 大阪府大阪狭山市山本東18-8 1999年7月(築28年)
地上9階 / 全109戸
コート北野田カリヨン2番館 900万円 〜 1,346万円 大阪府大阪狭山市山本東18-10 2000年2月(築27年)
地上7階 / 全1戸
ルモン金剛青葉丘 1,495万円 〜 1,931万円 大阪府富田林市加太3丁目2-29 2000年8月(築27年)
地上7階 / 全52戸
グランベール 461万円 〜 718万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目8-7 1998年9月(築28年)
地上4階 / 全12戸
グミヒルズ 996万円 〜 1,427万円 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1899-4 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全30戸
セントポリア津々山台公園1番館 1,576万円 〜 2,450万円 大阪府富田林市津々山台2丁目10-1 1999年2月(築28年)
地上5階 / 全63戸
セントポリア津々山台公園2番館 1,519万円 〜 2,521万円 大阪府富田林市津々山台2丁目10-2 1999年2月(築28年)
地上5階 / 全51戸
ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 944万円 〜 1,416万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-1 1997年11月(築29年)
地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館C棟 906万円 〜 1,311万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-3 1997年11月(築29年)
地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館D棟 904万円 〜 1,454万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-4 1997年11月(築29年)
地上3階 / 全95戸
北野田アーバンコンフォート 1,409万円 〜 2,344万円 大阪府堺市中区陶器北1691-1 1997年10月(築29年)
地上11階 / 全166戸
ミアカーサ萩原天神 1,449万円 〜 2,126万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町190-9 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アビウェル萩原天神 931万円 〜 1,391万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町97-3 2001年4月(築26年)
地上5階 / 全15戸
パークシティ泉ヶ丘 2,141万円 〜 3,144万円 大阪府堺市南区三原台2丁6-3 2000年2月(築27年)
地上15階 / 全278戸
ベルク泉北高倉台 1,536万円 〜 2,761万円 大阪府堺市南区高倉台2丁11-22 2000年1月(築27年)
地上7階 / 全127戸
nest98 866万円 〜 1,602万円 大阪府堺市東区日置荘西町5丁17-1 1998年8月(築29年)
地上5階 / 全10戸
ロイヤルシャトー泉ヶ丘 2,502万円 〜 3,962万円 大阪府堺市南区三原台2丁4-1 2001年2月(築26年)
地上10階 / 全86戸
グランアークス泉ヶ丘 2,240万円 〜 3,330万円 大阪府堺市南区三原台2丁3-21 2001年5月(築26年)
地上8階 / 全80戸
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン 2,036万円 〜 3,488万円 大阪府堺市南区三原台2丁1-1 2000年3月(築27年)
地上11階 / 全129戸
ファーストアヴェニュー泉ヶ丘 2,699万円 〜 4,306万円 大阪府堺市南区三原台1丁1-1 2000年3月(築27年)
地上15階 / 全112戸
グラン・プラース 1,137万円 〜 1,889万円 大阪府富田林市寿町4丁目10-7 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ウエストインヒルズ 1,359万円 〜 1,722万円 大阪府富田林市大字新堂2091-1 1998年9月(築28年)
地上5階 / 全8戸
Kテラス 1,449万円 〜 1,844万円 大阪府富田林市甲田3丁目2-29 1999年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
Fiore初芝 583万円 〜 848万円 大阪府堺市東区日置荘西町2丁5-16 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ノイ初芝 1,450万円 〜 2,126万円 大阪府堺市東区日置荘西町4丁34-1 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全38戸
プレミール・28 1,441万円 〜 1,838万円 大阪府富田林市甲田1丁目7-35 1998年12月(築28年)
地上7階 / 全28戸
サンシティ泉ヶ丘 1,597万円 〜 2,310万円 大阪府堺市南区深阪南183 1997年7月(築30年)
地上9階 / 全54戸
LiAnge富田林 861万円 〜 1,857万円 大阪府富田林市本町17-8 1998年2月(築29年)
地上8階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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メゾン成和の売却に強い不動産会社 8社

メゾン成和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン成和から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
1.7
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社北野田不動産
物件から
1.8
  • 大阪府堺市東区丈六183番地2
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分

地域密着営業を目指し お役に立つ企業です

北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者頼富 英幹
  • 免許番号大阪府知事免許(1)第65104号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
2.0
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
2.7
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業48年 年間売買取引件数1,000件

創業48年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験15年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長山田(やまだ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
株式会社Blue moon home
物件から
3.3
  • 大阪府大阪狭山市大野台2丁目11-1
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 南海泉北線 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
株式会社ライズカンパニー
物件から
9.5
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
株式会社三登
物件から
24.6
  • 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-1
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分

創業30年以上の経験と実績

当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加登 隆三
  • 免許番号大阪府知事(06)第045538号
株式会社際
物件から
46.1
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地
  • 和歌山電鐵貴志川線 和歌山駅

トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(03)第003764号

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メゾン成和の物件概要

マンション名称 メゾン成和
所在地
大阪府大阪狭山市池尻中2丁目9-15 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 狭山駅 徒歩9分(約720m)
  • 南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾン成和3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/13
  • メゾン成和3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/13
  • メゾン成和3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/13
  • メゾン成和3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/13
  • メゾン成和3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/13
  • メゾン成和3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/13
  • メゾン成和3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/13
  • メゾン成和3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/13
  • メゾン成和3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/13
  • メゾン成和3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/13
  • メゾン成和3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/13
  • メゾン成和3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    12/13
  • メゾン成和3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    13/13
築年月(築年数) 1999年7月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

メゾン成和の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾン成和を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
メゾン成和の参考査定価格:1,359万円 〜 1,645万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、メゾン成和の売り時ですか?
メゾン成和がある大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で-1.52%程度下降しています。(3年前→2年前:0.62%、2年前→1年前:-2.04%、1年前→今年:-0.09%)
大阪府の直近3年間の変動(16.12%)に比べ、低めの水準です。
メゾン成和の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓メゾン成和を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン成和の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
メゾン成和に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓メゾン成和へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
メゾン成和のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府大阪狭山市池尻中2丁目9-15

【最寄り駅からのアクセス情報】

南海高野線 / 狭山駅 徒歩9分
南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩14分
❓メゾン成和の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
メゾン成和の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1999年7月(築28年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、オートロック、駐輪場あり

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