この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市東区日置荘原寺町190-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,516 万円 66m²の部屋
〜2,120 万円 67.92m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,516万円 66m²の部屋 23万円 / m²
〜2,120万円 67.92m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市東区日置荘原寺町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市東区日置荘原寺町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,298万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,183万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,516万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,440万円 | 95.0% |
このマンションと、堺市東区日置荘原寺町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,516万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,516万円 |
買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.95万円 66m²の部屋
〜9.22万円 67.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミアカーサ萩原天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.61% 、 2年前→1年前:-2.04% 、 1年前→今年:4.11% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミアカーサ萩原天神 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町190-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーグルマンション | 448万円 〜 758万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町104-4 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
エスト堺グランディール | 1,382万円 〜 2,031万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町236-1 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
nest98 | 903万円 〜 1,561万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町5丁17-1 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノイ初芝 | 1,695万円 〜 2,047万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町4丁34-1 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
プロスベール北野田 | 1,501万円 〜 2,008万円 | 大阪府堺市東区高松318-37 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
シャルマンフジ初芝ローヤルコート | 1,532万円 〜 1,990万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町7丁7-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全169戸 |
ハイムツァーンラート | 2,160万円 〜 2,687万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町1丁20-22 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボナージュ石橋 | 1,073万円 〜 1,937万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町7丁9-44 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全85戸 |
グリーンコーポ北野田 | 1,483万円 〜 1,941万円 | 大阪府堺市東区丈六238-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
アスガルド | 1,572万円 〜 2,155万円 | 大阪府堺市美原区菩提20-2 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全25戸 |
プライムコート | 1,741万円 〜 2,181万円 | 大阪府堺市東区菩提町1丁8-3 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
北野田アーバンコンフォート | 1,336万円 〜 2,119万円 | 大阪府堺市中区陶器北1691-1 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全166戸 |
ビオス白鷺 | 678万円 〜 999万円 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-7 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全40戸 |
フルヴェール白鷺 | 2,291万円 〜 3,495万円 | 大阪府堺市北区金岡町1938-1 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全146戸 |
ディオ・フェルティ白鷺 | 1,161万円 〜 1,795万円 | 大阪府堺市北区金岡町1564-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
ユニエトワール白鷺 | 1,006万円 〜 1,173万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スペリオ狭山駅前 | 1,734万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目1-13 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全61戸 |
オクト白鷺 | 943万円 〜 2,205万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンアベニール | 1,590万円 〜 1,932万円 | 大阪府堺市中区土塔町3075 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルミエール21 | 992万円 〜 1,432万円 | 大阪府松原市丹南5丁目94-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
サンフィールド | 1,324万円 〜 1,822万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3462 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレス泉北深井 | 1,476万円 〜 2,256万円 | 大阪府堺市中区深井東町3053 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全73戸 |
サンハイムなかもず | 2,675万円 〜 3,088万円 | 大阪府堺市北区金岡町1182-96 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディ深井東 | 1,690万円 〜 2,241万円 | 大阪府堺市中区深井東町3031 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
スペリオシティ泉北深井壱番館 | 1,408万円 〜 1,886万円 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-1 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全128戸 |
スペリオシティ泉北深井弐番館 | 1,497万円 〜 2,433万円 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-2 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全245戸 |
コート北野田カリヨン1番館 | 603万円 〜 1,051万円 | 大阪府大阪狭山市山本東18-8 |
1999年7月(築25年) 地上9階 / 全109戸 |
サンドミール | 2,425万円 〜 3,235万円 | 大阪府堺市北区金岡町3019-1 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディール東山 | 1,081万円 〜 1,735万円 | 大阪府堺市中区東山723 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾン成和 | 1,590万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪狭山市池尻中2丁目9-15 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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