大阪府大阪狭山市半田1丁目8-7
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
468 万円 21m²の部屋
〜720 万円 23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランベールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランベールの売却に役立つ情報をチェック!
グランベールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
23m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
21m² | 1K | - | 物件詳細 |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
468万円 (22万円 / m²) 21m²の部屋
〜720万円 (31万円 / m²) 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(大阪狭山市半田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 488万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 469万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 468万円 |
| 2年後(築30年) | 96.1% | 450万円 |
このマンションと、大阪狭山市半田の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
468万円 (21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 24万円 / m² |
グランベール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で -2.94%程度 下降しています。(3年前→2年前:-5.05%、 2年前→1年前:3.85%、 1年前→今年:-1.56% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
大阪狭山市
大阪府
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 468万円 |
| 買取 | 281万円 〜 375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.24万円 / 月 21m²の部屋
〜
5.4万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランベールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランベールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2025年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2025年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2025年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2022年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 16万円 / 月 | 54.48m² | - / 1階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 4階 | 2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.01m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2010年7月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2010年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラデルソル | 1,470万円 〜 1,989万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-1 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
| グミヒルズ | 1,030万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1899-4 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 | 1,099万円 〜 1,648万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-1 |
1997年11月(築29年) 地上3階 / 全95戸 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館C棟 | 1,135万円 〜 1,639万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-3 |
1997年11月(築29年) 地上3階 / 全95戸 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館B棟 | 996万円 〜 1,543万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-2 |
1997年1月(築29年) 地上3階 / 全23戸 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館D棟 | 1,129万円 〜 1,790万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-4 |
1997年11月(築29年) 地上3階 / 全95戸 |
| メゾン成和 | 1,321万円 〜 1,630万円 | 大阪府大阪狭山市池尻中2丁目9-15 |
1999年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポリア津々山台公園1番館 | 1,629万円 〜 2,592万円 | 大阪府富田林市津々山台2丁目10-1 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全63戸 |
| セントポリア津々山台公園2番館 | 1,669万円 〜 2,733万円 | 大阪府富田林市津々山台2丁目10-2 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全51戸 |
| コート北野田サウスヒルズ | 1,055万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪狭山市池之原4丁目18-14 |
1997年7月(築29年) 地上8階 / 全163戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東1棟 | 1,739万円 〜 2,759万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-1 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全69戸 |
| コート北野田カリヨン2番館 | 900万円 〜 1,334万円 | 大阪府大阪狭山市山本東18-10 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全1戸 |
| コート北野田カリヨン1番館 | 614万円 〜 1,072万円 | 大阪府大阪狭山市山本東18-8 |
1999年7月(築27年) 地上9階 / 全109戸 |
| グリュンエルデみはら | 672万円 〜 936万円 | 大阪府堺市美原区青南台2丁目15-15 |
1997年3月(築29年) 地上3階 / 全9戸 |
| セントポリア金剛東9番館 | 1,161万円 〜 1,987万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-9 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全42戸 |
| セントポリア金剛東7番館 | 1,237万円 〜 1,991万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-7 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全367戸 |
| セントポリア金剛東6番館 | 1,129万円 〜 1,824万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-6 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
| ラ・ファリーヌ | 990万円 〜 1,311万円 | 大阪府富田林市新家2丁目15-1 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア金剛東グランヒルズ | 889万円 〜 1,548万円 | 大阪府富田林市桜ケ丘町15-1 |
1997年3月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス金剛東桜ケ丘 | 907万円 〜 1,389万円 | 大阪府富田林市桜ケ丘町2-55 |
1996年11月(築30年) 地上9階 / 全70戸 |
| Kテラス | 1,424万円 〜 1,848万円 | 大阪府富田林市甲田3丁目2-29 |
1999年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・プラース | 1,161万円 〜 1,972万円 | 大阪府富田林市寿町4丁目10-7 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール富田林 | 995万円 〜 1,345万円 | 大阪府富田林市寿町4丁目10-5 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全37戸 |
| ベルク泉北高倉台 | 1,473万円 〜 2,507万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁11-22 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全127戸 |
| 南海サウスコート千代田 | 1,273万円 〜 1,932万円 | 大阪府河内長野市楠町西951 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全49戸 |
| プレミール・28 | 1,456万円 〜 1,884万円 | 大阪府富田林市甲田1丁目7-35 |
1998年12月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
| ウエストインヒルズ | 1,384万円 〜 1,792万円 | 大阪府富田林市大字新堂2091-1 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
| パークシティ泉ヶ丘 | 2,176万円 〜 3,031万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁6-3 |
2000年2月(築26年) 地上15階 / 全278戸 |
| LiAnge富田林 | 850万円 〜 1,899万円 | 大阪府富田林市本町17-8 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全39戸 |
| 泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン | 2,528万円 〜 4,102万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁1-1 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全129戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランベールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランベールから近い順に表示しています
創業48年 年間売買取引件数1,000件
創業48年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験15年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長山田(やまだ)までお問合せください。
社員画像
地域密着営業20年の経験あり
地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
地域密着、信頼の査定、安心の売却!!
株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
社員画像
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
仲介・買取・買取保証対応可能です。
弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。
社員画像
インスタグラムで訪問査定情報公開中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランベール |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪狭山市半田1丁目8-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください