ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪狭山市グランベール

グランベールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪狭山市半田1丁目8-7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

510 万円 21m²の部屋

764 万円 23m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランベールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランベールの売却に強い不動産会社 7社

グランベールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランベールから近い順に表示しています

牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
1.1
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
3.4
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社北野田不動産
物件から
3.4
  • 大阪府堺市東区丈六183番地2
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分

地域密着営業を目指し お役に立つ企業です

北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者頼富 英幹
  • 免許番号大阪府知事免許(1)第65104号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
3.6
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
8.4
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
9.6
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

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  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
15.9
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランベールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

グランベール4階4.3万円

賃貸募集中

賃料4.3万円

23m² 1K -
3階

グランベール3階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

21m² 1K -

グランベールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

510万円21m²の部屋24万円 / m²

764万円23m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪狭山市半田)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪狭山市半田 / 専有面積:20m² )
変化割合
築27年(現在) 497万円 100%
築30年(3年後) 470万円 94.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 510万円 100%
3年後(築30年) 482万円 94.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪狭山市半田の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

510万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 510万円
買取 306万円 〜 408万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランベールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.11万円21m²の部屋

5.34万円23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランベールの賃料掲載履歴(45件)

グランベールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランベールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2024年10月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2023年10月〜2024年10月
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2023年11月〜2024年6月
4.3万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2022年11月〜2023年5月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2022年12月〜2023年5月
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年5月
4.3万円 / 月 23.00m² 1R / 4階 2023年4月〜2023年5月
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2020年7月〜2022年11月
4.5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2022年11月
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2022年8月〜2022年10月
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2020年9月〜2022年7月
4.3万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2021年5月〜2021年7月
4.3万円 / 月 23.00m² 1R / 4階 2020年8月〜2020年10月
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2020年2月〜2020年6月
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2019年6月〜2020年1月
4.3万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2019年7月
4.5万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2019年5月〜2019年6月
4.5万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2019年3月〜2019年5月
16万円 / 月 54.48m² - / 1階 2018年8月〜2019年3月
4.5万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2018年11月〜2019年2月
4.5万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2017年7月
4.5万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2016年8月〜2016年9月
4.5万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2016年1月
4.3万円 / 月 19.00m² 1R / 4階 2015年12月
4.5万円 / 月 19.00m² 1R / 4階 2015年9月〜2015年11月
4.3万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2015年8月
4.5万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2014年3月
4.5万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2013年11月〜2014年1月
4.5万円 / 月 21.99m² 1R / 4階 2013年8月
4.5万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2013年7月
4.5万円 / 月 19.00m² 1R / 3階 2013年7月
4.5万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2012年4月〜2013年3月
4.5万円 / 月 21.01m² 1R / 3階 2012年4月〜2012年9月
4.5万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2012年6月〜2012年9月
4.5万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2011年11月〜2011年12月
4.5万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2011年9月〜2011年10月
4.5万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2011年3月〜2011年9月
4.5万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2011年3月〜2011年9月
4.5万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2010年7月〜2011年3月
4.5万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2011年1月〜2011年3月
5万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2010年5月〜2010年6月
5万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2010年4月〜2010年5月
4.5万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2010年4月
4.5万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2009年11月〜2010年3月
5万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2009年3月〜2009年4月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
金剛駅 (南海高野線)
86

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランベール周辺の中古マンション価格推移情報

グランベール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.01%、 2年前→1年前:-5.67%、 1年前→今年:5.88%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪狭山市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランベール
所在地 大阪府大阪狭山市半田1丁目8-7
交通
  • 南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩12分
  • 南海高野線 / 金剛駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】イオン金剛まで100m

    【周辺】イオン金剛まで100m

  • 【周辺】ファミリーマートまで300m

    【周辺】ファミリーマートまで300m

  • 【周辺】コスモスまで30m

    【周辺】コスモスまで30m

  • 【周辺】サンドラックまで500m

    【周辺】サンドラックまで500m

  • 【周辺】グリーンショップまで600m

    【周辺】グリーンショップまで600m

  • 【周辺】りそな銀行まで400m

    【周辺】りそな銀行まで400m

  • 【周辺】ファミリーマート狭山市役所前店まで935m

    【周辺】ファミリーマート狭山市役所前店まで935m

  • 【周辺】ホームセンターコーナン狭山店まで1297m

    【周辺】ホームセンターコーナン狭山店まで1297m

  • 【周辺】ザ・ダイソー大阪狭山くみの木店まで1163m

    【周辺】ザ・ダイソー大阪狭山くみの木店まで1163m

築年月(築年数) 1998年9月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランベールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラデルソル 1,402万円 〜 1,870万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-1 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全15戸
グミヒルズ 1,121万円 〜 1,547万円 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1899-4 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全30戸
ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 1,128万円 〜 1,689万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-1 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館C棟 1,163万円 〜 1,683万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-3 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館B棟 1,021万円 〜 1,581万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-2 1997年1月(築28年)
地上3階 / 全23戸
ヒルズ金剛寺池壱番館D棟 1,164万円 〜 1,798万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-4 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全95戸
メゾン成和 1,709万円 〜 2,113万円 大阪府大阪狭山市池尻中2丁目9-15 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
セントポリア津々山台公園1番館 1,524万円 〜 2,412万円 大阪府富田林市津々山台2丁目10-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全63戸
セントポリア津々山台公園2番館 1,708万円 〜 2,723万円 大阪府富田林市津々山台2丁目10-2 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全51戸
コート北野田サウスヒルズ 1,161万円 〜 1,879万円 大阪府大阪狭山市池之原4丁目18-14 1997年7月(築28年)
地上8階 / 全163戸
ガーデンシティーコープ金剛東1棟 1,842万円 〜 2,787万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全69戸
コート北野田カリヨン2番館 923万円 〜 1,324万円 大阪府大阪狭山市山本東18-10 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全1戸
コート北野田カリヨン1番館 647万円 〜 1,095万円 大阪府大阪狭山市山本東18-8 1999年7月(築26年)
地上9階 / 全109戸
グリュンエルデみはら 677万円 〜 938万円 大阪府堺市美原区青南台2丁目15-15 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全9戸
セントポリア金剛東9番館 1,137万円 〜 1,896万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-9 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全42戸
セントポリア金剛東7番館 1,288万円 〜 2,017万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-7 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全367戸
セントポリア金剛東6番館 1,168万円 〜 1,837万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-6 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全27戸
ラ・ファリーヌ 777万円 〜 1,024万円 大阪府富田林市新家2丁目15-1 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
イトーピア金剛東グランヒルズ 890万円 〜 1,550万円 大阪府富田林市桜ケ丘町15-1 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全198戸
ダイアパレス金剛東桜ケ丘 929万円 〜 1,422万円 大阪府富田林市桜ケ丘町2-55 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全70戸
Kテラス 1,100万円 〜 1,420万円 大阪府富田林市甲田3丁目2-29 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・プラース 920万円 〜 1,180万円 大阪府富田林市寿町4丁目10-7 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミール富田林 914万円 〜 1,241万円 大阪府富田林市寿町4丁目10-5 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全37戸
ベルク泉北高倉台 1,484万円 〜 2,182万円 大阪府堺市南区高倉台2丁11-22 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全127戸
南海サウスコート千代田 1,297万円 〜 2,003万円 大阪府河内長野市楠町西951 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全49戸
プレミール28 1,146万円 〜 1,478万円 大阪府富田林市甲田1丁目7-35 1998年12月(築26年)
地上7階 / 全28戸
ウエストインヒルズ 1,112万円 〜 1,436万円 大阪府富田林市大字新堂2091-1 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全8戸
パークシティ泉ヶ丘 2,034万円 〜 2,844万円 大阪府堺市南区三原台2丁6-3 2000年2月(築25年)
地上15階 / 全278戸
LiAnge富田林 669万円 〜 1,496万円 大阪府富田林市本町17-8 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全39戸
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン 2,412万円 〜 3,869万円 大阪府堺市南区三原台2丁1-1 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全129戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランベールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランベールの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グランベールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランベールの売り時ですか?
グランベールがある大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で10.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.01%、2年前→1年前:-5.67%、1年前→今年:5.88%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、同程度の水準です。
グランベールの査定を依頼する
更新日:2024年11月9日