ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪狭山市コート北野田カリヨン1番館

コート北野田カリヨン1番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪狭山市山本東18-8

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

634 万円 62.61m²の部屋

1,104 万円 86.53m²の部屋

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コート北野田カリヨン1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コート北野田カリヨン1番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 コート北野田カリヨン1番館1階690万円

売出し中

価格 690万円

77.54m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
北野田駅南海高野線
68

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コート北野田カリヨン1番館は売ったらいくら?参考査定価格

634万円 (10万円 / m²) 62.61m²の部屋

1,104万円 (13万円 / m²) 86.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪狭山市山本東)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大阪狭山市山本東のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 856万円 100%
築30年(4年後) 792万円 92.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.61㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 634万円
4年後(築30年) 92.5% 586万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪狭山市山本東の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

634万円 (62.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
10万円 / m² 14万円 / m²

コート北野田カリヨン1番館周辺の中古マンション価格推移情報

コート北野田カリヨン1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.08%、 2年前→1年前:-3.87%、 1年前→今年:1.51%

大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪狭山市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(32件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコート北野田カリヨン1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
780万円 70.22m² 3LDK / 7階 2024年9月〜2024年11月
650万円 65.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
780万円 65.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
780万円 85.00m² 4LDK / 9階 2023年3月〜2023年11月
750万円 84.00m² 4LDK / 5階 2023年2月〜2023年4月
780万円 84.00m² 4LDK / 5階 2022年11月〜2023年1月
630万円 73.27m² 3LDK / 6階 2018年7月〜2018年11月
640万円 73.27m² 3LDK / 8階 2014年4月〜2014年8月
620万円 77.54m² 3LDK / 8階 2014年5月〜2014年6月
650万円 77.54m² 3LDK / 6階 2012年7月〜2013年3月
630万円 86.53m² 4LDK / 4階 2012年7月
570万円 72.05m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年6月
550万円 73.27m² 3LDK / 7階 2011年7月〜2011年9月
570万円 73.27m² 3LDK / 1階 2011年8月〜2011年9月
620万円 70.22m² 3LDK / 4階 2010年9月〜2011年6月
570万円 73.27m² 3LDK / 1階 2011年3月
550万円 74.03m² 3LDK / 3階 2011年2月
630万円 70.22m² 3LDK / 7階 2010年1月〜2011年1月
730万円 85.47m² 4LDK / 4階 2010年11月〜2011年1月
550万円 65.95m² 3LDK / 5階 2010年7月〜2010年10月
590万円 65.95m² 3LDK / 7階 2010年9月〜2010年10月
620万円 72.05m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2010年10月
610万円 70.22m² 3LDK / 1階 2010年9月〜2010年10月
570万円 72.05m² 3LDK / 3階 2010年7月〜2010年9月
530万円 65.95m² 3LDK / 1階 2010年5月〜2010年6月
630万円 77.54m² 3LDK / 3階 2010年5月
770万円 77.54m² 3LDK / 6階 2009年9月〜2009年11月
680万円 70.22m² 3LDK / 6階 2009年9月〜2009年11月
750万円 77.54m² 3LDK / 3階 2009年9月〜2009年11月
840万円 72.05m² 3LDK / 7階 2009年11月
670万円 73.27m² 3LDK / 8階 2009年9月〜2009年10月
690万円 65.95m² 3LDK / 9階 2009年5月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 634万円
買取 380万円 〜 507万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コート北野田カリヨン1番館は貸したらいくら?参考賃料

6.56万円 / 月 62.61m²の部屋

9.81万円 / 月 86.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コート北野田カリヨン1番館の賃料掲載履歴(52件)

コート北野田カリヨン1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコート北野田カリヨン1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2025年1月
7.3万円 / 月 73.00m² 3LDK / 5階 2024年12月〜2025年1月
7.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
6.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2024年5月
8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年4月
7.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年3月
6.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年12月
7.3万円 / 月 73.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年10月
8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年3月
7.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
7.7万円 / 月 70.22m² 3LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
7.3万円 / 月 73.00m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年9月
8.2万円 / 月 70.22m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2021年5月
8.1万円 / 月 74.03m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2021年4月
7.8万円 / 月 70.22m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年4月
8.3万円 / 月 74.03m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年8月
7.8万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2020年7月
6.5万円 / 月 71.82m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年4月
8.2万円 / 月 70.22m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年9月
6.8万円 / 月 71.82m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年9月
7万円 / 月 77.54m² 3LDK / 1階 2018年12月〜2019年7月
7.8万円 / 月 65.95m² 3LDK / 7階 2019年3月〜2019年6月
7.8万円 / 月 73.27m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2019年3月
7.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2019年3月
7.8万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2018年6月〜2019年2月
8.8万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年2月
7.5万円 / 月 72.05m² 3LDK / 2階 2019年1月
7.8万円 / 月 72.05m² 3LDK / 2階 2018年12月
8万円 / 月 77.54m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2018年11月
9万円 / 月 72.05m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年11月
7.5万円 / 月 72.05m² 3LDK / 2階 2018年11月
7.8万円 / 月 72.05m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月
7.2万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年3月
7.2万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2017年1月
7.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年9月
7.2万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2016年6月〜2016年9月
7.8万円 / 月 65.95m² 3LDK / 7階 2016年5月〜2016年7月
7.8万円 / 月 82.78m² 4LDK / 4階 2016年5月〜2016年7月
8.3万円 / 月 86.53m² 4LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
7.8万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2016年1月
7.7万円 / 月 70.22m² 3LDK / 1階 2014年11月〜2015年3月
7.8万円 / 月 70.22m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年12月
7.8万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年12月
7.8万円 / 月 72.05m² 3LDK / 4階 2014年10月〜2014年11月
7.5万円 / 月 65.90m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年5月
8万円 / 月 70.22m² 3LDK / 3階 2013年5月
7.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2013年1月〜2013年4月
8.3万円 / 月 70.22m² 3LDK / 9階 2013年3月
7.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2012年7月〜2012年11月
7.8万円 / 月 72.05m² 3LDK / 2階 2012年6月
7.8万円 / 月 65.95m² 3LDK / 7階 2011年11月〜2012年1月
7.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 5階 2011年4月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コート北野田カリヨン2番館 904万円 〜 1,335万円 大阪府大阪狭山市山本東18-10 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全1戸
コート北野田サウスヒルズ 1,112万円 〜 1,822万円 大阪府大阪狭山市池之原4丁目18-14 1997年7月(築28年)
地上8階 / 全163戸
メゾン成和 1,563万円 〜 1,960万円 大阪府大阪狭山市池尻中2丁目9-15 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラデルソル 1,334万円 〜 1,836万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-1 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全15戸
グランベール 487万円 〜 723万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目8-7 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全12戸
グミヒルズ 1,071万円 〜 1,460万円 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1899-4 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全30戸
パークシティ泉ヶ丘 1,748万円 〜 2,308万円 大阪府堺市南区三原台2丁6-3 2000年2月(築26年)
地上15階 / 全278戸
北野田アーバンコンフォート 1,418万円 〜 2,251万円 大阪府堺市中区陶器北1691-1 1997年10月(築28年)
地上11階 / 全166戸
ベルク泉北高倉台 1,440万円 〜 2,537万円 大阪府堺市南区高倉台2丁11-22 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全127戸
ロイヤルシャトー泉ヶ丘 2,537万円 〜 3,944万円 大阪府堺市南区三原台2丁4-1 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全86戸
グランアークス泉ヶ丘 2,391万円 〜 3,488万円 大阪府堺市南区三原台2丁3-21 2001年5月(築24年)
地上8階 / 全80戸
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン 2,350万円 〜 3,954万円 大阪府堺市南区三原台2丁1-1 2000年3月(築26年)
地上11階 / 全129戸
ファーストアヴェニュー泉ヶ丘 2,693万円 〜 4,228万円 大阪府堺市南区三原台1丁1-1 2000年3月(築26年)
地上15階 / 全112戸
ミアカーサ萩原天神 1,522万円 〜 2,128万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町190-9 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシティ泉ヶ丘 1,616万円 〜 2,269万円 大阪府堺市南区深阪南183 1997年7月(築28年)
地上9階 / 全54戸
アビウェル萩原天神 924万円 〜 1,317万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町97-3 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 1,154万円 〜 1,701万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-1 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全95戸
サン・オーク 1,532万円 〜 2,090万円 大阪府堺市中区深阪3丁5-48 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ金剛寺池壱番館C棟 1,189万円 〜 1,697万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-3 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全95戸
グリーンコーポ泉ヶ丘 1,818万円 〜 2,401万円 大阪府堺市南区和田東942-2 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全42戸
ヒルズ金剛寺池壱番館D棟 1,159万円 〜 1,775万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-4 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全95戸
nest98 906万円 〜 1,564万円 大阪府堺市東区日置荘西町5丁17-1 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディール東山 1,218万円 〜 2,000万円 大阪府堺市中区東山723 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全14戸
セントポリア津々山台公園1番館 1,588万円 〜 2,493万円 大阪府富田林市津々山台2丁目10-1 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全63戸
セントポリア津々山台公園2番館 1,706万円 〜 2,700万円 大阪府富田林市津々山台2丁目10-2 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全51戸
藤和シティホームズ竹城台 2,304万円 〜 3,058万円 大阪府堺市南区竹城台4丁1-13 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全40戸
スペリオシティ泉北深井壱番館 1,484万円 〜 2,613万円 大阪府堺市中区深井畑山町2500-1 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全128戸
スペリオシティ泉北深井弐番館 1,674万円 〜 2,788万円 大阪府堺市中区深井畑山町2500-2 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全128戸
ノイ初芝 1,734万円 〜 2,058万円 大阪府堺市東区日置荘西町4丁34-1 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全38戸
Fiore初芝 718万円 〜 851万円 大阪府堺市東区日置荘西町2丁5-16 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コート北野田カリヨン1番館の売却に強い不動産会社 5社

コート北野田カリヨン1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コート北野田カリヨン1番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
1.7
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
1.7
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
2.7
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

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  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
9.2
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
株式会社glee不動産
物件から
19.0
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

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  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号

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コート北野田カリヨン1番館の物件概要

マンション名称 コート北野田カリヨン1番館
所在地 大阪府大阪狭山市山本東18-8
交通
  • 南海高野線 / 北野田駅 徒歩24分
  • 南海高野線 / 狭山駅 徒歩28分
築年月(築年数) 1999年7月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下6階建 総戸数 109戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 定期賃借 国土法届出 不要
施工会社 株式会社錢高組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月10日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コート北野田カリヨン1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コート北野田カリヨン1番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
コート北野田カリヨン1番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コート北野田カリヨン1番館の売り時ですか?
コート北野田カリヨン1番館がある大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で6.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.08%、2年前→1年前:-3.87%、1年前→今年:1.51%)
大阪府の直近3年間の変動(12.19%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日