大阪府大阪狭山市山本東18-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
915 万円 74.03m²の部屋
〜1,346 万円 86.53m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
915万円 （12万円 / m²） 74.03m²の部屋
〜1,346万円 （16万円 / m²） 86.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(大阪狭山市山本東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,000万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 927万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 915万円 |
| 4年後(築30年) | 92.6％ | 848万円 |
このマンションと、大阪狭山市山本東の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
915万円 (74.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 12万円 / m² | 14万円 / m² |
コート北野田カリヨン2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.19%、 2年前→1年前：-5.62%、 1年前→今年：3.84% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪狭山市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコート北野田カリヨン2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 82.78m² | 4LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 780万円 | 82.78m² | 4LDK / 6階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 880万円 | 82.78m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 880万円 | 82.78m² | 4LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 780万円 | 87.50m² | 4LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 550万円 | 74.03m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2011年2月 |
| 750万円 | 74.03m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 560万円 | 74.03m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 780万円 | 86.53m² | 4LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 915万円 |
| 買取 | 549万円 〜 732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.85万円 / 月 74.03m²の部屋
〜
10.06万円 / 月 86.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コート北野田カリヨン2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコート北野田カリヨン2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 74.03m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 74.03m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.31m² | 4LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 86.53m² | 4LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 87.50m² | 4LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 74.03m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コート北野田カリヨン1番館 | 640万円 〜 1,111万円 | 大阪府大阪狭山市山本東18-8 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全109戸 |
| メゾン成和 | 1,735万円 〜 2,118万円 | 大阪府大阪狭山市池尻中2丁目9-15 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク狭山 | 2,184万円 〜 2,753万円 | 大阪府大阪狭山市狭山3丁目2416-1 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラデルソル | 1,416万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランベール | 496万円 〜 736万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目8-7 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークシティ泉ヶ丘 | 2,003万円 〜 2,811万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁6-3 |
2000年2月（築26年） 地上15階 / 全278戸 |
| ベルク泉北高倉台 | 1,475万円 〜 2,485万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁11-22 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランアークス泉ヶ丘 | 2,423万円 〜 3,380万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁3-21 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全80戸 |
| ロイヤルシャトー泉ヶ丘 | 2,506万円 〜 3,726万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁4-1 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全86戸 |
| 泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン | 2,384万円 〜 3,838万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁1-1 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全129戸 |
| ファーストアヴェニュー泉ヶ丘 | 2,732万円 〜 4,105万円 | 大阪府堺市南区三原台1丁1-1 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全112戸 |
| リバーガーデン泉ヶ丘 | 2,142万円 〜 3,234万円 | 大阪府堺市南区三原台1丁1-2 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全112戸 |
| ミアカーサ萩原天神 | 1,544万円 〜 2,156万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町190-9 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビウェル萩原天神 | 927万円 〜 1,320万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町97-3 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・オーク | 1,492万円 〜 1,952万円 | 大阪府堺市中区深阪3丁5-48 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリヴィエール壱番館 | 1,394万円 〜 2,022万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町38-4 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク泉ケ丘 | 2,205万円 〜 4,054万円 | 大阪府堺市南区若松台1丁2-10 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全214戸 |
| nest98 | 926万円 〜 1,594万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町5丁17-1 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントポリア津々山台公園1番館 | 1,584万円 〜 2,472万円 | 大阪府富田林市津々山台2丁目10-1 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全63戸 |
| セントポリア津々山台公園2番館 | 1,715万円 〜 2,710万円 | 大阪府富田林市津々山台2丁目10-2 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全51戸 |
| 藤和シティホームズ竹城台 | 2,235万円 〜 2,823万円 | 大阪府堺市南区竹城台4丁1-13 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| スペリオシティ泉北深井壱番館 | 1,528万円 〜 2,604万円 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全128戸 |
| スペリオシティ泉北深井弐番館 | 1,694万円 〜 2,732万円 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-2 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全128戸 |
| ノイ初芝 | 1,545万円 〜 2,147万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町4丁34-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| Fiore初芝 | 614万円 〜 849万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町2丁5-16 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パデシオン大野芝 | 1,270万円 〜 1,847万円 | 大阪府堺市中区大野芝町57 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| サニーコート深井 | 1,761万円 〜 2,379万円 | 大阪府堺市中区深井沢町450-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| アクア深井 | 2,044万円 〜 2,470万円 | 大阪府堺市中区深井沢町2488 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴァンティアン | 1,005万円 〜 1,382万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3326 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全27戸 |
| ディアステージ深井水賀池公園 | 1,955万円 〜 2,935万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3241-1 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コート北野田カリヨン2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市山本東18-10 |
| 交通 |
|
【外観】重厚感のある外観
1/1| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 銭高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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