ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市南区ロイヤルアーク泉ケ丘

ロイヤルアーク泉ケ丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市南区若松台1丁2-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,236 万円 68.92m²の部屋

3,986 万円 102.02m²の部屋

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ロイヤルアーク泉ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルアーク泉ケ丘の売却に強い不動産会社 8社

ロイヤルアーク泉ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルアーク泉ケ丘から近い順に表示しています

Liam style 合同会社Liam
物件から
3.2
  • 大阪府堺市中区平井252-9
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩18分
  • 泉北高速鉄道 深井駅 東山下車 徒歩9分

不動産歴20年のベテランが対応します

南大阪で不動産のことならLiam styleにお任せください!
売却の場合は適正価格でお客様にご納得いく価格を提示させていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小柳 愛美
  • 免許番号大阪府知事(01)第064815号
牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
4.2
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
センチュリー21Kaijo
物件から
5.5
  • 大阪府堺市西区上558番3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

専門スタッフが対応いたします

住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊岡 真志
  • 免許番号大阪府知事(5)第47962号
株式会社ライズカンパニー
物件から
6.9
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
7.1
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
8.2
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
8.3
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
9.4
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルアーク泉ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ロイヤルアーク泉ケ丘1階3,880万円

売出し中

価格3,880万円

102.02m² 4LDK

ロイヤルアーク泉ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,236万円 68.92m²の部屋 32万円 / m²

3,986万円 102.02m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市南区若松台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市南区若松台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 1,922万円 100%
築25年(2年後) 1,856万円 96.6%
築30年(7年後) 1,687万円 87.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,236万円 100%
2年後 (築25年) 2,159万円 96.6%
7年後 (築30年) 1,963万円 87.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市南区若松台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,236万円 (68.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(35件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク泉ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 68.00m² 3LDK / 10階 2024年3月
3,880万円 102.00m² 4LDK / 1階 2024年3月
3,998万円 102.00m² 4LDK / 1階 2023年12月〜2024年2月
2,490万円 68.00m² 3LDK / 10階 2024年1月〜2024年2月
2,590万円 68.00m² 3LDK / 10階 2023年6月〜2023年12月
4,298万円 102.00m² 4LDK / 1階 2023年9月〜2023年11月
2,890万円 75.00m² 3LDK / 9階 2023年10月〜2023年11月
2,990万円 75.00m² 3LDK / 9階 2023年9月
3,090万円 75.00m² 3LDK / 9階 2023年8月
3,190万円 75.00m² 3LDK / 9階 2023年6月〜2023年7月
3,250万円 90.00m² 4LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
3,290万円 75.00m² 3LDK / 9階 2023年4月〜2023年5月
3,390万円 75.00m² 3LDK / 9階 2022年9月〜2023年3月
2,580万円 75.00m² 3LDK / 9階 2022年2月〜2022年8月
3,980万円 102.00m² 4LDK / 1階 2022年6月〜2022年8月
4,080万円 102.00m² 4LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
2,650万円 75.36m² 3LDK / 9階 2021年9月〜2022年1月
2,580万円 83.80m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
2,250万円 83.80m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
2,290万円 83.80m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
2,390万円 83.80m² 3LDK / 3階 2020年5月
2,480万円 83.80m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
1,790万円 71.09m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年12月
1,880万円 71.09m² 3LDK / 4階 2018年9月
1,500万円 71.17m² 3LDK / 7階 2015年11月
2,680万円 90.39m² 4LDK / 9階 2015年6月〜2015年7月
1,898万円 80.04m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
1,680万円 73.03m² 3LDK / 2階 2012年2月
1,790万円 71.17m² 3LDK / 5階 2011年5月〜2011年6月
1,680万円 70.54m² 3LDK / 2階 2010年12月
1,580万円 71.09m² 3LDK / 4階 2010年5月〜2010年9月
1,880万円 68.92m² 3LDK / 10階 2010年8月〜2010年9月
1,765万円 71.13m² 3LDK / 6階 2009年10月
2,680万円 102.02m² 4LDK / 5階 2009年10月
2,460万円 83.80m² 3LDK / 13階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,236万円
買取 1,342万円 〜 1,789万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルアーク泉ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.74万円 68.92m²の部屋

14.97万円 102.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ロイヤルアーク泉ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルアーク泉ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.24% 、 2年前→1年前:13.33% 、 1年前→今年:-4.51%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市南区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルアーク泉ケ丘
所在地 大阪府堺市南区若松台1丁2-10
交通
  • 泉北高速鉄道 / 泉ケ丘駅 徒歩11分
  • 泉北高速鉄道 / 栂・美木多駅 徒歩31分
  • 【外観】広大な敷地に開放的なエントランスが特徴のマンションです。

    【外観】広大な敷地に開放的なエントランスが特徴のマンションです。

  • 【外観】マンション裏が公園、緑豊かな立地です。

    【外観】マンション裏が公園、緑豊かな立地です。

  • 【外観】静かな住宅街に佇む大型マンションです。

    【外観】静かな住宅街に佇む大型マンションです。

  • 【エントランス】住人の暮らしを守るマンションセキュリティ設備あり。

    【エントランス】住人の暮らしを守るマンションセキュリティ設備あり。

  • 【エントランス】美しく重厚感のある外観のマンションです。

    【エントランス】美しく重厚感のある外観のマンションです。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】コノミヤ泉ヶ丘店まで815m

    【周辺】コノミヤ泉ヶ丘店まで815m

築年月(築年数) 2001年10月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 214戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ロイヤルアーク泉ケ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバーガーデン泉ヶ丘 2,142万円 〜 3,136万円 大阪府堺市南区三原台1丁1-2 2001年9月(築23年)
地上15階 / 全112戸
ファーストアヴェニュー泉ヶ丘 2,831万円 〜 4,121万円 大阪府堺市南区三原台1丁1-1 2001年9月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン 2,263万円 〜 3,534万円 大阪府堺市南区三原台2丁1-1 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全129戸
グランアークス泉ヶ丘 2,261万円 〜 3,057万円 大阪府堺市南区三原台2丁3-21 2001年5月(築23年)
地上8階 / 全80戸
ロイヤルシャトー泉ヶ丘 2,539万円 〜 3,608万円 大阪府堺市南区三原台2丁4-1 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全86戸
パークスクエア・レピア原山台 2,286万円 〜 3,102万円 大阪府堺市南区原山台1丁2-3 2000年12月(築24年)
地上11階 / 全123戸
ベルク泉北高倉台 1,476万円 〜 2,111万円 大阪府堺市南区高倉台2丁11-22 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全127戸
パークシティ泉ヶ丘 2,006万円 〜 2,730万円 大阪府堺市南区三原台2丁6-3 2000年2月(築25年)
地上15階 / 全278戸
レイズコート原山台 1,827万円 〜 2,919万円 大阪府堺市南区原山台4丁9-4 2001年11月(築23年)
地上8階 / 全78戸
ルモンベル泉北桃山公園 1,774万円 〜 3,116万円 大阪府堺市南区桃山台4丁3-23 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全98戸
セレッソコート光明池ステーションシティ 2,681万円 〜 3,838万円 大阪府堺市南区鴨谷台2丁3-2 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全187戸
コート北野田カリヨン2番館 888万円 〜 1,314万円 大阪府大阪狭山市山本東18-10 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全1戸
ジュネス光明池クレアール 2,352万円 〜 3,958万円 大阪府堺市南区鴨谷台2丁3-3 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全130戸
ルイシャトレ堺光明池 2,511万円 〜 4,483万円 大阪府堺市南区鴨谷台2丁6-1 2002年4月(築23年)
地上20階 / 全257戸
グレイスランドマーク堺光明池 1,991万円 〜 4,816万円 大阪府堺市南区新檜尾台2丁1-3 2000年11月(築24年)
地上15階 / 全294戸
ディーレスティア堺・光明池 2,131万円 〜 2,881万円 大阪府堺市南区新檜尾台2丁4-2 2003年2月(築22年)
地上20階 / 全132戸
ヴァンティアン 942万円 〜 1,305万円 大阪府堺市中区深井沢町3326 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
アクア深井 1,766万円 〜 2,151万円 大阪府堺市中区深井沢町2488 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全20戸
フォレストインサイドワン 651万円 〜 1,030万円 大阪府堺市中区深井沢町3339 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全15戸
グレイスコート善 1,801万円 〜 2,199万円 大阪府堺市中区深井沢町3309 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全40戸
ラ・フォンテ 1,023万円 〜 1,369万円 大阪府堺市中区深井沢町3286 2002年9月(築22年)
地上6階 / 全20戸
アリスト深井ステーションコート 1,908万円 〜 2,564万円 大阪府堺市中区深井沢町3340 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全50戸
アンシャンテ深井 611万円 〜 896万円 大阪府堺市中区深井清水町3544-3 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全30戸
クラウンセゾン深井 1,658万円 〜 2,623万円 大阪府堺市中区堀上町1082 2001年10月(築23年)
地上5階 / 全42戸
シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワー 1,761万円 〜 2,596万円 大阪府堺市中区深井清水町4005-1 2001年10月(築23年)
地上19階 / 全169戸
ディアステージ深井水賀池公園 1,863万円 〜 2,814万円 大阪府堺市中区深井水池町3241-1 2001年6月(築23年)
地上9階 / 全48戸
ロイヤルアーク狭山 2,135万円 〜 2,676万円 大阪府大阪狭山市狭山3丁目2416-1 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
エバーランドシティ新・泉北5番館 1,003万円 〜 1,388万円 大阪府和泉市室堂町5-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全982戸
アルス大阪狭山 1,766万円 〜 2,772万円 大阪府大阪狭山市狭山4丁目2452-1 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全51戸
エバーランドシティ新・泉北4番館 983万円 〜 1,614万円 大阪府和泉市室堂町5-1 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全982戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ロイヤルアーク泉ケ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルアーク泉ケ丘の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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ロイヤルアーク泉ケ丘がある堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で6.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.24%、2年前→1年前:13.33%、1年前→今年:-4.51%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日