価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
478 万円 33.61m²の部屋
〜1,549 万円 89.68m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークヒルズオーカの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
74.43m² | 3SDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
478万円33.61m²の部屋14万円 / m²
〜1,549万円89.68m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルズオーカが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 998万円 | 74.43m² | 4DK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,098万円 | 74.43m² | 4DK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 1,180万円 | 74.43m² | 3DK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,450万円 | 89.68m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 478万円 |
| 買取 | 287万円 〜 382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.99万円33.61m²の部屋
〜11.61万円89.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークヒルズオーカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルズオーカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 74.43m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 74.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月〜2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークヒルズオーカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.01%、 2年前→1年前：-5.67%、 1年前→今年：5.88% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪狭山市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークヒルズオーカ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校大阪狭山市立東小学校まで636ｍ
【周辺】中学校大阪狭山市立狭山中学校まで385ｍ
【周辺】幼稚園青葉丘幼稚園まで561ｍ
【周辺】公園さやか公園まで702ｍ
【周辺】公園狭山池まで940ｍ
【周辺】公園寺池公園まで1800ｍ
【周辺】スーパー（株）サンプラザ パスト狭山店まで115ｍ
【周辺】スーパー大阪いずみ市民生協コープ狭山池まで361ｍ
【周辺】スーパー関西スーパーマーケット金剛店まで1176ｍ
【周辺】ショッピングセンターイオン金剛店まで733ｍ
【周辺】ショッピングセンターエコール・ロゼ ショッピングセンターまで2175ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン大阪狭山市駅前店まで277ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグセイムス大阪狭山店まで3ｍ
【周辺】ドラッグストアウエルシア狭山茱萸木店まで2271ｍ
【周辺】家電製品ジョーシン狭山店まで1972ｍ
【周辺】総合病院さくら会病院まで1229ｍ
【周辺】銀行関西アーバン銀行 狭山支店まで12ｍ
【周辺】銀行紀陽銀行狭山支店まで170ｍ
【周辺】郵便局狭山半田郵便局まで470ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォンターナ狭山遊園前 | 1,722万円 〜 2,730万円 | 大阪府大阪狭山市狭山1丁目799-1 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全80戸 |
| ライツ狭山遊園 | 1,222万円 〜 2,187万円 | 大阪府富田林市加太2丁目6-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| さやま遊園グランドハイツC棟 | 1,148万円 〜 1,410万円 | 大阪府大阪狭山市狭山2丁目856-1 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全161戸 |
| ロイヤルアーク藤沢台 | 1,517万円 〜 1,864万円 | 大阪府富田林市藤沢台3丁目5-2 |
1990年6月（築35年） 地上3階 / 全33戸 |
| メゾン・グリフィン | 1,067万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1303-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| パイン.リバー1 | 492万円 〜 703万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目248-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| クオリティハイツタナカ東棟 | 422万円 〜 743万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| クオリティハイツタナカ西棟 | 478万円 〜 761万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山パークホームズ | 1,011万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全73戸 |
| ギャレ金剛 | 1,130万円 〜 1,586万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目1690-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| ラビ・クレール | 331万円 〜 905万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目3-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンディー小山 | 817万円 〜 1,138万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目3-6 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| リベラス21金剛東団地7棟 | 1,068万円 〜 1,910万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-7 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全130戸 |
| リベラス21金剛東団地6棟 | 1,000万円 〜 1,449万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅3号棟 | 1,019万円 〜 1,393万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-3 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全172戸 |
| 津々山台第2住宅4号棟 | 1,494万円 〜 2,040万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅8号棟 | 901万円 〜 1,130万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅2号棟 | 1,241万円 〜 1,694万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-2 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全172戸 |
| 津々山台第2住宅9号棟 | 966万円 〜 1,221万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-9 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅1号棟 | 1,305万円 〜 1,979万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全172戸 |
| 津々山台第2住宅10号棟 | 1,391万円 〜 1,746万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-10 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地4棟 | 775万円 〜 1,143万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-4 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全865戸 |
| 津々山台第2住宅5号棟 | 1,008万円 〜 1,749万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-5 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地1棟 | 1,358万円 〜 1,989万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-1 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全865戸 |
| リベラス21金剛東団地3棟 | 907万円 〜 1,243万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| シャトル狭山 | 984万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪狭山市東野中3丁目9-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモヒルズ北野田 | 1,489万円 〜 1,974万円 | 大阪府堺市東区西野320-35 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全73戸 |
| 滝野ハイツ | 322万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目88-342 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイネス北野田 | 1,485万円 〜 2,672万円 | 大阪府堺市東区南野田141-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| コスモ北野田 | 1,254万円 〜 2,581万円 | 大阪府堺市東区南野田335-1 |
1987年10月（築38年） 地上15階 / 全320戸 |
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