ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪狭山市パークヒルズオーカ

パークヒルズオーカ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

493 万円 33.61m²の部屋

1,631 万円 89.68m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/20
  • 【周辺】小学校大阪狭山市立東小学校まで636m

    【周辺】小学校大阪狭山市立東小学校まで636m

    2/20
  • 【周辺】中学校大阪狭山市立狭山中学校まで385m

    【周辺】中学校大阪狭山市立狭山中学校まで385m

    3/20
  • 【周辺】幼稚園青葉丘幼稚園まで561m

    【周辺】幼稚園青葉丘幼稚園まで561m

    4/20
  • 【周辺】公園さやか公園まで702m

    【周辺】公園さやか公園まで702m

    5/20
  • 【周辺】公園狭山池まで940m

    【周辺】公園狭山池まで940m

    6/20
  • 【周辺】公園寺池公園まで1800m

    【周辺】公園寺池公園まで1800m

    7/20
  • 【周辺】スーパー(株)サンプラザ パスト狭山店まで115m

    【周辺】スーパー(株)サンプラザ パスト狭山店まで115m

    8/20
  • 【周辺】スーパー大阪いずみ市民生協コープ狭山池まで361m

    【周辺】スーパー大阪いずみ市民生協コープ狭山池まで361m

    9/20
  • 【周辺】スーパー関西スーパーマーケット金剛店まで1176m

    【周辺】スーパー関西スーパーマーケット金剛店まで1176m

    10/20
  • 【周辺】ショッピングセンターイオン金剛店まで733m

    【周辺】ショッピングセンターイオン金剛店まで733m

    11/20
  • 【周辺】ショッピングセンターエコール・ロゼ ショッピングセンターまで2175m

    【周辺】ショッピングセンターエコール・ロゼ ショッピングセンターまで2175m

    12/20
  • 【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン大阪狭山市駅前店まで277m

    【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン大阪狭山市駅前店まで277m

    13/20
  • 【周辺】ドラッグストアドラッグセイムス大阪狭山店まで3m

    【周辺】ドラッグストアドラッグセイムス大阪狭山店まで3m

    14/20
  • 【周辺】ドラッグストアウエルシア狭山茱萸木店まで2271m

    【周辺】ドラッグストアウエルシア狭山茱萸木店まで2271m

    15/20
  • 【周辺】家電製品ジョーシン狭山店まで1972m

    【周辺】家電製品ジョーシン狭山店まで1972m

    16/20
  • 【周辺】総合病院さくら会病院まで1229m

    【周辺】総合病院さくら会病院まで1229m

    17/20
  • 【周辺】銀行関西アーバン銀行 狭山支店まで12m

    【周辺】銀行関西アーバン銀行 狭山支店まで12m

    18/20
  • 【周辺】銀行紀陽銀行狭山支店まで170m

    【周辺】銀行紀陽銀行狭山支店まで170m

    19/20
  • 【周辺】郵便局狭山半田郵便局まで470m

    【周辺】郵便局狭山半田郵便局まで470m

    20/20

パークヒルズオーカの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークヒルズオーカの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 パークヒルズオーカ4階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

74.43m² 3SDK - 物件詳細

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パークヒルズオーカは売ったらいくら?参考査定価格

493万円 (15万円 / m²) 33.61m²の部屋

1,631万円 (18万円 / m²) 89.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

パークヒルズオーカ周辺の中古マンション価格推移情報

パークヒルズオーカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:-3.87%、 1年前→今年:3.78%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪狭山市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルズオーカが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
998万円 74.43m² 4DK / 5階 2020年7月〜2020年10月
1,098万円 74.43m² 4DK / 5階 2020年2月〜2020年6月
1,180万円 74.43m² 3DK / 5階 2019年10月〜2020年1月
1,450万円 89.68m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 493万円
買取 296万円 〜 394万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークヒルズオーカは貸したらいくら?参考賃料

3.94万円 / 月 33.61m²の部屋

11.5万円 / 月 89.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークヒルズオーカの賃料掲載履歴(2件)

パークヒルズオーカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルズオーカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 74.43m² 3DK / 4階 2023年9月〜2025年3月
7万円 / 月 74.00m² 3DK / 4階 2022年6月〜2023年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォンターナ狭山遊園前 1,621万円 〜 2,658万円 大阪府大阪狭山市狭山1丁目799-1 1991年7月(築34年)
地上6階 / 全80戸
ライツ狭山遊園 1,164万円 〜 2,145万円 大阪府富田林市加太2丁目6-8 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全22戸
ハイツ高美 294万円 〜 556万円 大阪府大阪狭山市狭山2丁目1050 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク藤沢台 1,424万円 〜 1,802万円 大阪府富田林市藤沢台3丁目5-2 1990年6月(築35年)
地上3階 / 全33戸
メゾン・グリフィン 912万円 〜 1,205万円 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1303-1 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パイン.リバー1 503万円 〜 689万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目248-3 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全12戸
クオリティハイツタナカ東棟 415万円 〜 728万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全16戸
クオリティハイツタナカ西棟 470万円 〜 746万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山パークホームズ 1,027万円 〜 2,283万円 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312 1988年8月(築37年)
地上8階 / 全73戸
ギャレ金剛 1,117万円 〜 1,553万円 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目1690-1 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全38戸
ラビ・クレール 326万円 〜 887万円 大阪府富田林市寺池台5丁目3-1 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィンディー小山 706万円 〜 1,008万円 大阪府富田林市向陽台4丁目3-6 1988年11月(築37年)
地上6階 / 全30戸
リベラス21金剛東団地7棟 1,080万円 〜 1,936万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-7 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全130戸
リベラス21金剛東団地6棟 1,050万円 〜 1,524万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-6 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅3号棟 1,021万円 〜 1,389万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-3 1991年7月(築34年)
地上5階 / 全172戸
津々山台第2住宅4号棟 1,496万円 〜 2,035万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-4 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅8号棟 967万円 〜 1,419万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-8 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅2号棟 1,242万円 〜 1,690万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-2 1991年7月(築34年)
地上5階 / 全172戸
津々山台第2住宅9号棟 1,182万円 〜 1,496万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-9 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅1号棟 1,306万円 〜 1,975万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-1 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全172戸
津々山台第2住宅10号棟 1,466万円 〜 1,844万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-10 1991年7月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
リベラス21金剛東団地4棟 824万円 〜 1,218万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-4 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全865戸
津々山台第2住宅5号棟 1,067万円 〜 1,852万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-5 1991年7月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
リベラス21金剛東団地1棟 1,360万円 〜 1,985万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-1 1990年12月(築35年)
地上8階 / 全865戸
リベラス21金剛東団地3棟 909万円 〜 1,240万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-3 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全34戸
シャトル狭山 912万円 〜 1,131万円 大阪府大阪狭山市東野中3丁目9-1 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモヒルズ北野田 1,461万円 〜 1,966万円 大阪府堺市東区西野320-35 1989年4月(築37年)
地上9階 / 全73戸
滝野ハイツ 316万円 〜 1,730万円 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目88-342 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全8戸
ハイネス北野田 1,496万円 〜 2,723万円 大阪府堺市東区南野田141-1 1990年11月(築35年)
地上7階 / 全38戸
コスモ北野田 1,281万円 〜 2,655万円 大阪府堺市東区南野田335-1 1987年11月(築38年)
地上15階 / 全320戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークヒルズオーカの売却に強い不動産会社 10社

パークヒルズオーカの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークヒルズオーカから近い順に表示しています

牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
2.0
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
株式会社Blue moon home
物件から
2.4
  • 大阪府大阪狭山市西山台1丁目24-13-2F
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
2.7
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
3.0
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ロコホーム
物件から
3.6
  • 大阪府富田林市若松町西1丁目1808-2
  • 近鉄長野線 富田林駅 徒歩5分

センチュリー21ロコホーム

不動産の事ならセンチュリー21ロコホームにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者麻野 和亮
  • 免許番号大阪府知事(5)第50431号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
7.8
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
10.2
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又弊社では仲介での売却以外に買取・買取保証での対応も可能ですので、色々な角度からお客様に売却のご提案をさせていただきます。
是非、お問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
株式会社ライズカンパニー
物件から
10.4
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
株式会社glee不動産
物件から
19.9
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社HI’s
物件から
21.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パークヒルズオーカの物件概要

マンション名称 パークヒルズオーカ
所在地 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-3
交通
  • 南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩3分
築年月(築年数) 1989年10月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 太平工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークヒルズオーカを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークヒルズオーカの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
パークヒルズオーカに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークヒルズオーカの売り時ですか?
パークヒルズオーカがある大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で8.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、2年前→1年前:-3.87%、1年前→今年:3.78%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日