千葉県佐倉市西志津1丁目10-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,530 万円 74.6m²の部屋
〜1,969 万円 74.6m²の部屋
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1,530万円 （21万円 / m²） 74.6m²の部屋
〜1,969万円 （26万円 / m²） 74.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.6m²の部屋の場合 | 74.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,530万円 | 1,969万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万900円 | 71万5,770円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万900円 | 75万5,770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,468万3,126円 | 1,892万6,615円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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KDビルNo.1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.89%、 2年前→1年前：0.29%、 1年前→今年：4.24% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,530万円 |
| 買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.55万円 / 月 74.6m²の部屋
〜
8.54万円 / 月 74.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KDビルNo.1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKDビルNo.1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール志津1号棟 | 1,948万円 〜 2,578万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-1 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレール志津7号棟 | 1,473万円 〜 2,093万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-7 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブライトアベニュー志津第2 | 1,751万円 〜 2,222万円 | 千葉県佐倉市西志津4丁目2-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| クレール志津2号棟 | 1,450万円 〜 2,064万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-2 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| クレール志津6号棟 | 1,497万円 〜 2,153万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-6 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| クレール志津3号棟 | 1,421万円 〜 2,022万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-3 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| クレール志津4号棟 | 1,808万円 〜 2,392万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-4 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレール志津5号棟 | 1,558万円 〜 2,153万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-5 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブライトアベニュー志津第15号棟 | 1,339万円 〜 1,677万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-5 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ブライトアベニュー志津第12号棟 | 1,110万円 〜 1,444万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-2 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全1戸 |
| ブライトアベニュー志津第16号棟 | 946万円 〜 1,270万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-6 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全72戸 |
| ブライトアベニュー志津第11号棟 | 1,112万円 〜 1,396万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-1 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全1戸 |
| ヴァンヴェール志津 | 975万円 〜 1,648万円 | 千葉県佐倉市上志津1669 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| YM勝田台 | 1,228万円 〜 1,588万円 | 千葉県八千代市勝田台2丁目7-39 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 勝田台パーク・ホームズ | 1,366万円 〜 1,741万円 | 千葉県八千代市上高野1177-16 |
1991年10月（築35年） 地上3階 / 全23戸 |
| グランドヒルズ佐倉 | 1,424万円 〜 1,737万円 | 千葉県佐倉市井野1361-9 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアステージ勝田台 | 2,771万円 〜 3,940万円 | 千葉県八千代市村上1866-29 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| スカイプラザユーカリが丘サウスタワー | 1,552万円 〜 5,534万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1-1 |
1990年4月（築37年） 地上29階 / 全244戸 |
| スカイプラザユーカリが丘ウエストタワー | 1,963万円 〜 4,973万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1 |
1991年2月（築36年） 地上31階 / 全263戸 |
| スカイプラザユーカリが丘イーストタワー | 1,810万円 〜 4,743万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1 |
1992年2月（築35年） 地上31階 / 全263戸 |
| ハイネス勝田台弐番館 | 1,435万円 〜 1,949万円 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-19 |
1989年9月（築37年） 地上8階 / 全100戸 |
| フリーゼ村上 | 1,842万円 〜 2,545万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目1-22 |
1991年4月（築36年） 地上10階 / 全37戸 |
| ハイネス勝田台壱番館 | 1,352万円 〜 1,767万円 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-16 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全60戸 |
| グリーンハイム村上1号棟 | 860万円 〜 1,023万円 | 千葉県八千代市村上1136-1 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| グリーンハイム村上2号棟 | 1,101万円 〜 1,311万円 | 千葉県八千代市村上1136-1 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全179戸 |
| ライオンズマンション勝田台 | 1,266万円 〜 2,197万円 | 千葉県八千代市村上881-1 |
1990年11月（築36年） 地上9階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション千葉鷹の台 | 1,107万円 〜 1,404万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-7 |
1991年11月（築35年） 地上3階 / 全33戸 |
| サンドリーヌ | 1,082万円 〜 1,289万円 | 千葉県八千代市大和田105-2 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リノア八千代台 | 1,387万円 〜 1,995万円 | 千葉県八千代市八千代台北13丁目13-21 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全27戸 |
| 千葉北ダイヤモンドマンション | 1,243万円 〜 1,500万円 | 千葉県千葉市花見川区千種町333-1 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全90戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | KDビルNo.1 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県佐倉市西志津1丁目10-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 4階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
千葉県佐倉市西志津1丁目10-7【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 勝田台駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1990年12月(築36年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場ありほか
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