千葉県佐倉市宮前3丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,230 万円 69m²の部屋
〜1,644 万円 70.86m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】トウズ 京成佐倉店まで377m
5/13
【周辺】セブンイレブン佐倉栄町店まで176m
6/13
【周辺】いなげや佐倉店まで1592m、徒歩5分でお買い物
7/13
【周辺】京成佐倉駅 北口まで254m
8/13
【周辺】佐倉郵便局まで210m
9/13
【周辺】ミレニアムセンター佐倉まで180m
10/13
【周辺】佐倉市役所まで697m
11/13
【周辺】医療法人社団愛信会佐倉中央病院まで180m
12/13
【周辺】三井住友銀行佐倉支店まで271m
13/13ラポール観山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラポール観山の売却に役立つ情報をチェック！
ラポール観山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.5万円 |
69.37m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ARESレジデンシャル株式会社 ARES成田店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.5万円 |
69.37m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ARESレジデンシャル株式会社 ARES成田店 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,230万円 （18万円 / m²） 69m²の部屋
〜1,644万円 （23万円 / m²） 70.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69m²の部屋の場合 | 70.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,230万円 | 1,644万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万1,900円 | 60万8,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万1,900円 | 64万8,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,178万7,636円 | 1,578万8,360円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ラポール観山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.64%、 2年前→1年前：0.32%、 1年前→今年：0.99% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,230万円 |
| 買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.56万円 / 月 69m²の部屋
〜
10.17万円 / 月 70.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラポール観山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール観山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 69.37m² | 1LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 12万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 10万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.37m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.79m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 64.79m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 79.09m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 79.09m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ佐倉 | 1,707万円 〜 2,189万円 | 千葉県佐倉市宮前3丁目4-3 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール佐倉 | 657万円 〜 1,440万円 | 千葉県佐倉市栄町21-15 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニプラザ | 455万円 〜 578万円 | 千葉県佐倉市宮前3丁目23-6 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートヤード | 1,199万円 〜 1,657万円 | 千葉県佐倉市大崎台1丁目4-5 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| リヴェール臼井 | 449万円 〜 960万円 | 千葉県佐倉市新臼井田25-20 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 王子台ミハラ | 722万円 〜 2,556万円 | 千葉県佐倉市王子台2丁目13-16 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラポール観山 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県佐倉市宮前3丁目4-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/18
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5/18
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6/18
3LDK 4階
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3LDK 5階
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3LDK 6階
13/18
3LDK 6階
14/18
3LDK 7階
15/18
3LDK 7階
16/18
3LDK 7階
17/18
1LDK 7階
18/18| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月13日]
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【所在地】
千葉県佐倉市宮前3丁目4-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 佐倉駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
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