千葉県佐倉市田町121-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,209 万円 77.16m²の部屋
〜2,522 万円 132.45m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】佐倉市立佐倉小学校まで1669m
5/13
【周辺】佐倉市立佐倉中学校まで1354m
6/13
【周辺】マツモトキヨシ佐倉城址公園前店まで494m
7/13
【周辺】セブンイレブン佐倉城内町店まで459m
8/13
【周辺】トウズ 京成佐倉店まで1175m
9/13
【周辺】京成佐倉駅(京成 本線)まで1077m
10/13
【周辺】佐倉市役所まで883m
11/13
【周辺】医療法人社団愛信会佐倉中央病院まで941m
12/13
【周辺】佐倉城址公園まで773m
13/13モアクレストアルファス佐倉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モアクレストアルファス佐倉の売却に役立つ情報をチェック！
モアクレストアルファス佐倉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,490万円 |
95.9m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 朝日住宅株式会社 西新宿店 | ||||||
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1,209万円 （16万円 / m²） 77.16m²の部屋
〜2,522万円 （19万円 / m²） 132.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.16m²の部屋の場合 | 132.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,209万円 | 2,522万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万4,970円 | 89万8,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万4,970円 | 93万8,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,158万4,224円 | 2,427万5,446円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
モアクレストアルファス佐倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.89%、 2年前→1年前：0.29%、 1年前→今年：4.24% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアクレストアルファス佐倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,479万円 | 95.90m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,320万円 | 95.90m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 1,530万円 | 95.90m² | 3LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,280万円 | 93.03m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月 |
| 1,980万円 | 95.68m² | 4LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 1,780万円 | 95.64m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 2,490万円 | 132.45m² | 4LDK / 10階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 1,780万円 | 95.64m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,990万円 | 93.03m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,090万円 | 93.03m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,190万円 | 93.03m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,990万円 | 95.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,290万円 | 115.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,650万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,990万円 | 93.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,180万円 | 93.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 1,050万円 | 93.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,300万円 | 115.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 1,500万円 | 128.00m² | - / 10階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,350万円 | 98.36m² | 4LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,480万円 | 128.41m² | 5LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 1,480万円 | 128.41m² | 5DK / 10階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 1,230万円 | 116.02m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 1,280万円 | 116.02m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,298万円 | 115.56m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 1,350万円 | 116.02m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,500万円 | 138.24m² | 5LDK / 10階 | 2015年8月〜2018年6月 |
| 1,580万円 | 95.50m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 1,380万円 | 93.80m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 1,350万円 | 95.64m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 1,490万円 | 93.76m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 1,780万円 | 136.67m² | 4LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 1,780万円 | 136.67m² | 4LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 980万円 | 95.68m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,780万円 | 136.67m² | 4LDK / 10階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,180万円 | 95.68m² | 3LDK / 7階 | 2009年8月〜2012年11月 |
| 1,050万円 | 95.90m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 860万円 | 95.68m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 990万円 | 95.68m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 1,080万円 | 94.56m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 760万円 | 87.53m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 1,080万円 | 94.56m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,780万円 | 136.67m² | 4LDK / 10階 | 2010年1月 |
| 1,780万円 | 141.47m² | 4LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 1,780万円 | 141.47m² | 4LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 1,180万円 | 94.56m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,209万円 |
| 買取 | 726万円 〜 968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.84万円 / 月 77.16m²の部屋
〜
12.64万円 / 月 132.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアクレストアルファス佐倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアクレストアルファス佐倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 93.76m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 93.76m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 93.76m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 128.41m² | 5LDK / 10階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 9万円 / 月 | 95.90m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 95.90m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 13万円 / 月 | 138.24m² | 5LDK / 10階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 94.56m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 10万円 / 月 | 93.76m² | 3LDK / 9階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 12万円 / 月 | 141.47m² | 4LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 94.56m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴェール臼井 | 449万円 〜 960万円 | 千葉県佐倉市新臼井田25-20 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル酒々井 | 1,281万円 〜 1,771万円 | 千葉県印旛郡酒々井町上岩橋106 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアクレストアルファス佐倉 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県佐倉市田町121-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/20
4LDK 2階
2/20
3LDK 2階
3/20
3LDK 3階
4/20
3LDK 3階
5/20
3LDK 4階
6/20
3LDK 4階
7/20
3LDK 4階
8/20
3LDK 4階
9/20
3LDK 4階
10/20
3LDK 6階
11/20
3LDK 6階
12/20
4LDK 6階
13/20
4LDK 7階
14/20
3LDK 7階
15/20
3LDK 8階
16/20
3LDK 8階
17/20
4LDK 8階
18/20
4LDK 10階
19/20
5LDK 10階
20/20| 築年月（築年数） | 1992年5月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 192戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県佐倉市田町121-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 佐倉駅 徒歩31分【建物仕様】
築年月：1992年5月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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