千葉県佐倉市上志津1718-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,304 万円 68.23m²の部屋
〜1,839 万円 75.52m²の部屋
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【外観】志津グリーンハイツ2号棟 2階～大規模修繕工事中（2025年2月完了予定）～
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】志津駅(京成 本線)まで600m
3/10
【周辺】佐倉市立上志津小学校まで524m
4/10
【周辺】佐倉市立志津中学校まで1517m
5/10
【周辺】トップマート志津店まで283m
6/10
【周辺】マツモトキヨシ ｐｅｔｉｔ ｍａｄｏｃａ 志津店まで191m
7/10
【周辺】ケーヨーデイツー志津店まで406m
8/10
【周辺】イオンタウンユーカリが丘まで2080m
9/10
【周辺】佐倉市役所志津出張所まで743m
10/10志津グリーンハイツ2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
志津グリーンハイツ2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
志津グリーンハイツ2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,790万円 |
68.23m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 東習志野 株式会社Deltacompany | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
68.23m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ARESレジデンシャル株式会社 ARES都賀店 | ||||||
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1,304万円 （19万円 / m²） 68.23m²の部屋
〜1,839万円 （24万円 / m²） 75.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.23m²の部屋の場合 | 75.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,304万円 | 1,839万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万6,320円 | 67万2,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万6,320円 | 71万2,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,249万4,395円 | 1,767万1,699円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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志津グリーンハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.89%、 2年前→1年前：0.29%、 1年前→今年：4.24% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志津グリーンハイツ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 68.23m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 820万円 | 75.52m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 870万円 | 75.52m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 890万円 | 68.23m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 980万円 | 75.52m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,180万円 | 75.52m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 980万円 | 68.23m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 930万円 | 75.52m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,280万円 | 75.52m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 980万円 | 75.52m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 1,180万円 | 68.23m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 1,380万円 | 68.23m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 750万円 | 75.52m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 1,480万円 | 68.23m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,304万円 |
| 買取 | 782万円 〜 1,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.22万円 / 月 68.23m²の部屋
〜
9.1万円 / 月 75.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
志津グリーンハイツ2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志津グリーンハイツ2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 75.52m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.23m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 75.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.23m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.23m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 志津グリーンハイツ1号棟 | 1,171万円 〜 1,855万円 | 千葉県佐倉市上志津1718-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全49戸 |
| 志津グリーンハイツ3号棟 | 1,221万円 〜 1,627万円 | 千葉県佐倉市上志津1718-1 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全52戸 |
| ヴァンヴェール志津 | 975万円 〜 1,648万円 | 千葉県佐倉市上志津1669 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブライトアベニュー志津第15号棟 | 1,339万円 〜 1,677万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-5 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ブライトアベニュー志津第16号棟 | 946万円 〜 1,270万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-6 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全72戸 |
| ブライトアベニュー志津第12号棟 | 1,110万円 〜 1,444万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-2 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全1戸 |
| ブライトアベニュー志津第11号棟 | 1,112万円 〜 1,396万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-1 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全1戸 |
| ブライトアベニュー志津第2 | 1,751万円 〜 2,222万円 | 千葉県佐倉市西志津4丁目2-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| スカイプラザユーカリが丘サウスタワー | 1,552万円 〜 5,534万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1-1 |
1990年4月（築37年） 地上29階 / 全244戸 |
| トップ勝田台NO1 | 381万円 〜 532万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目19-4 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| ベルヴィル勝田台 | 1,736万円 〜 2,479万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目42-9 |
1987年9月（築39年） 地上6階 / 全38戸 |
| モアステージ勝田台 | 2,771万円 〜 3,940万円 | 千葉県八千代市村上1866-29 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| ハイネス勝田台弐番館 | 1,435万円 〜 1,949万円 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-19 |
1989年9月（築37年） 地上8階 / 全100戸 |
| ハイネス勝田台壱番館 | 1,352万円 〜 1,767万円 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-16 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全60戸 |
| ホワイトハウス | 1,274万円 〜 1,778万円 | 千葉県佐倉市宮ノ台3丁目2-5 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエンテ大和田 | 543万円 〜 1,105万円 | 千葉県八千代市大和田474-3 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 王子台ミハラ | 722万円 〜 2,556万円 | 千葉県佐倉市王子台2丁目13-16 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンドリーヌ | 1,082万円 〜 1,289万円 | 千葉県八千代市大和田105-2 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール臼井 | 449万円 〜 960万円 | 千葉県佐倉市新臼井田25-20 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル君塚 | 1,406万円 〜 1,733万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| パレ・ドール四街道 | 637万円 〜 835万円 | 千葉県四街道市大日308-3 |
1990年7月（築36年） 地上3階 / 全25戸 |
| 八千代レジデンス | 808万円 〜 1,349万円 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目12-3 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 志津グリーンハイツ2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県佐倉市上志津1718-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3LDK 1階
3/7
3LDK 2階
4/7
3LDK 2階
5/7
3LDK 5階
6/7
3LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1988年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
千葉県佐倉市上志津1718-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 志津駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1988年8月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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