ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区ジェイロイヤル夜宮

ジェイロイヤル夜宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,784 万円 71.74m²の部屋

2,829 万円 88.92m²の部屋

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  • 【外観】ジェイロイヤル夜宮 中古マンション  オール電化♪2面バルコニー♪天籟寺小まで徒歩約4分♪

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  • 【外観】ジェイロイヤル夜宮 中古マンション  オール電化♪2面バルコニー♪天籟寺小まで徒歩約4分♪

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    2/9
  • 【エントランス】オートロックなので安心です。室内にはTVモニタ付きインターホンがあり来客の確認ができます。

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  • 【駐車場】ジェイロイヤル夜宮 中古マンション  オール電化♪2面バルコニー♪天籟寺小まで徒歩約4分♪

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    4/9
  • 【周辺】天籟寺小学校 289m

    【周辺】天籟寺小学校 289m

    5/9
  • 【周辺】飛幡中学校 1200m

    【周辺】飛幡中学校 1200m

    6/9
  • 【周辺】JR鹿児島本線 戸畑駅 1834m

    【周辺】JR鹿児島本線 戸畑駅 1834m

    7/9
  • 【周辺】マルショク天籟寺店 75m

    【周辺】マルショク天籟寺店 75m

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  • 【周辺】【ローソン戸畑夜宮二丁目店】 ローソン戸畑夜宮二丁目店 139m

    【周辺】【ローソン戸畑夜宮二丁目店】 ローソン戸畑夜宮二丁目店 139m

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ジェイロイヤル夜宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
九州工大前駅JR鹿児島本線
77
戸畑駅JR鹿児島本線
51

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ジェイロイヤル夜宮は売ったらいくら?参考査定価格

1,784万円 (25万円 / m²) 71.74m²の部屋

2,829万円 (32万円 / m²) 88.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市戸畑区菅原)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市戸畑区菅原のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 2,049万円 100%
築20年(4年後) 1,899万円 92.7%
築25年(9年後) 1,709万円 83.4%
築30年(14年後) 1,519万円 74.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.74㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 1,784万円
4年後(築20年) 92.7% 1,653万円
9年後(築25年) 83.4% 1,488万円
14年後(築30年) 74.1% 1,322万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市戸畑区菅原の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,784万円 (71.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 29万円 / m²

ジェイロイヤル夜宮周辺の中古マンション価格推移情報

ジェイロイヤル夜宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、 2年前→1年前:-2.66%、 1年前→今年:5.02%

福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイロイヤル夜宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 71.74m² 3LDK / 2階 2025年5月〜2025年8月
2,080万円 75.74m² 3LDK / 9階 2025年6月〜2025年8月
2,150万円 75.74m² 3LDK / 9階 2025年2月〜2025年5月
2,078万円 71.74m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2025年4月
2,200万円 75.74m² 3LDK / 9階 2024年12月〜2025年1月
2,098万円 84.02m² 4LDK / 4階 2024年8月〜2024年10月
2,098万円 71.74m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
2,198万円 84.00m² 4LDK / 4階 2024年5月〜2024年7月
2,190万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
2,298万円 84.00m² 4LDK / 4階 2024年2月〜2024年4月
2,200万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年3月
2,398万円 84.00m² 4LDK / 4階 2024年1月
2,498万円 84.00m² 4LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
2,598万円 84.00m² 4LDK / 4階 2023年10月
2,698万円 84.00m² 4LDK / 4階 2023年7月〜2023年9月
2,248万円 75.00m² 3LDK / 12階 2022年10月〜2022年11月
2,298万円 75.00m² 3LDK / 12階 2022年8月〜2022年9月
2,390万円 84.02m² 4LDK / 12階 2016年10月〜2017年2月
2,280万円 88.62m² 4LDK / 12階 2015年11月〜2016年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,784万円
買取 1,071万円 〜 1,428万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジェイロイヤル夜宮は貸したらいくら?参考賃料

8.33万円 / 月 71.74m²の部屋

11.13万円 / 月 88.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルフォンド天神 1,723万円 〜 2,435万円 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1-30 2009年6月(築17年)
地上9階 / 全32戸
サンパーク浅生レジデンツァ 1,874万円 〜 2,684万円 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9-29 2011年2月(築15年)
地上13階 / 全38戸
リヴィエールソフィア千防 1,723万円 〜 2,542万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目6-20 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全36戸
グランキューブ浅生公園通り 1,805万円 〜 4,055万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目9-8 2011年5月(築15年)
地上15階 / 全122戸
クルーズロワ天神 1,148万円 〜 2,483万円 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-7 2012年2月(築14年)
地上8階 / 全35戸
レクオス朋 844万円 〜 1,571万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-19 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全34戸
サンシャインマリンズ井堀 736万円 〜 2,135万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目22-24 2012年2月(築14年)
地上12階 / 全40戸
ジェイロイヤル浅生通り 1,946万円 〜 2,750万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目9-14 2010年10月(築16年)
地上12階 / 全33戸
ギャラン井堀 714万円 〜 2,095万円 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目6-21 2012年4月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
サンシャインポート中井 884万円 〜 2,195万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目8-21 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全30戸
プリーモ天神 737万円 〜 2,149万円 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目10-27 2010年10月(築16年)
地上9階 / 全44戸
サンレガーロ戸畑 721万円 〜 1,816万円 福岡県北九州市戸畑区中本町8-11 2011年9月(築15年)
地上8階 / 全27戸
ロイヤルハウス猪ノ坂 664万円 〜 1,783万円 福岡県北九州市戸畑区旭町5-7 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
タウンマンション枝光 1,776万円 〜 3,038万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目1-13 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全12戸
サンパーク中井2 2,044万円 〜 2,655万円 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目11-5 2011年4月(築15年)
地上8階 / 全22戸
ブルースクエアー響2 1,477万円 〜 2,183万円 福岡県北九州市八幡東区白川町9-7 2011年10月(築15年)
地上8階 / 全21戸
オーヴィジョン中井 2,503万円 〜 3,230万円 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目4-11 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全34戸
アローネ諏訪町 1,589万円 〜 2,802万円 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目2-5 2012年9月(築14年)
地上11階 / 全27戸
以和貴レジデンスフォレステージ上到津 1,610万円 〜 3,135万円 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目8-19 2011年10月(築15年)
地上14階 / 全39戸
サンリヤン到津の森公園 2,113万円 〜 3,044万円 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目6-8 2010年2月(築16年)
地上15階 / 全65戸
サンリヤン昭和町2 1,952万円 〜 2,964万円 福岡県北九州市八幡東区昭和2丁目8-1 2009年3月(築17年)
地上12階 / 全31戸
サンパーク高峰レジデンス 3,012万円 〜 4,079万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町9-6 2012年6月(築14年)
地上7階 / 全36戸
グランドパレスプラウド到津 1,332万円 〜 3,131万円 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目1-8 2010年12月(築15年)
地上15階 / 全116戸
サンシャイン真鶴リバーサイド 742万円 〜 2,627万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-20 2011年10月(築15年)
地上10階 / 全45戸
ガーディアンパレス小倉 572万円 〜 861万円 福岡県北九州市小倉北区金鶏町3-16 2009年8月(築17年)
地上5階 / 全32戸
ベイサイド本町 1,223万円 〜 2,287万円 福岡県北九州市若松区本町1丁目10-27 2012年9月(築14年)
地上8階 / 全28戸
ネサンスリヴィエール到津 1,531万円 〜 2,257万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目11-3 2012年7月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドパレスアクアガーデン 1,412万円 〜 2,659万円 福岡県北九州市若松区本町1丁目11-1 2009年1月(築17年)
地上15階 / 全42戸
アーティックス下到津グランレスタ 1,924万円 〜 3,484万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-25 2012年3月(築14年)
地上14階 / 全37戸
ForestVillaKORODAI 1,266万円 〜 1,883万円 福岡県北九州市八幡東区上本町1丁目1-7 2009年1月(築17年)
地上8階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジェイロイヤル夜宮の売却に強い不動産会社 13社

ジェイロイヤル夜宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジェイロイヤル夜宮から近い順に表示しています

株式会社北九州不動産
物件から
2.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社奥村不動産
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
4.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
5.3
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社エステートプラン
物件から
8.6
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目17-4
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩3分

【北九州・筑豊・京築】売買専門!

各地域ごとの専門スタッフがお客様の目線に立ってより良いご提案をさせて頂きます。税金のこと、相続のこと、売却の流れや諸経費等、ご不明な点は何でもお気軽にご相談ください!誠実かつ親身な対応を社員一同心がけております。地域専門スタッフならではの情報量とスピードで、きっとお客様のお役に立ちます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西川 健一
  • 免許番号福岡県知事(05)第015205号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
9.9
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
11.4
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
50.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社情報サービス福岡
物件から
50.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社HI’s
物件から
439.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ジェイロイヤル夜宮の物件概要

ジェイロイヤル夜宮の建物、周辺について

地上13階建てとなるジェイロイヤル夜宮の所在地は、福岡県北九州市戸畑区菅原です。JR鹿児島本線が利用可能路線である戸畑駅からは徒歩約22分の距離になります。さらには、同じ路線の九州工大前駅からアクセスすることも可能な立地です。また、当マンションの構造は優れた耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)造で、完成したのは2010年11月です。

マンション名称 ジェイロイヤル夜宮
所在地
福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-5 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩27分(約2.13km)
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ジェイロイヤル夜宮3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • ジェイロイヤル夜宮4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/5
  • ジェイロイヤル夜宮3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    3/5
  • ジェイロイヤル夜宮4LDK12階間取り

    4LDK 12階

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  • ジェイロイヤル夜宮3LDK12階間取り

    3LDK 12階

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築年月(築年数) 2010年10月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 九鉄工業(株)北九州支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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更新日:2025年9月9日

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