山梨県甲府市元紺屋町17
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,636 万円 59.81m²の部屋
〜2,318 万円 70.2m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
2/11
【エントランス】
3/11
【周辺】甲府市立新紺屋小学校 徒歩 約9分（約700m）
4/11
【周辺】甲府市立北東中学校 徒歩 約13分（約1000m）
5/11
【周辺】ファミリーマート甲府宮前町店 徒歩 約4分（約300m）
6/11
【周辺】デイリーヤマザキ甲府武田店 徒歩 約5分（約400m）
7/11
【周辺】オギノ朝日店 徒歩 約14分（約1100m）
8/11
【周辺】ウエルシア甲府武田店 徒歩 約9分（約650m）
9/11
【周辺】武田神社 徒歩 約23分（約1800m）
10/11
【周辺】山梨病院 徒歩 約19分（約1500m）
11/11モナーク甲府の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,636万円 （27万円 / m²） 59.81m²の部屋
〜2,318万円 （33万円 / m²） 70.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.81m²の部屋の場合 | 70.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,636万円 | 2,318万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万5,880円 | 83万940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万5,880円 | 87万940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,571万31円 | 2,230万8,667円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(甲府市元紺屋町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,685万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,536万円 | 91.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,280万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,636万円 |
| 3年後(築25年) | 91.2％ | 1,491万円 |
| 8年後(築30年) | 75.9％ | 1,243万円 |
このマンションと、甲府市元紺屋町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,636万円 (59.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 28万円 / m² |
モナーク甲府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-7.10%、 2年前→1年前：8.16%、 1年前→今年：3.18% ）
山梨県の直近3年間の変動（3.33% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモナーク甲府が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,698万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,790万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,850万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,950万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 1,880万円 | 64.47m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2017年3月 |
| 1,650万円 | 59.68m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,636万円 |
| 買取 | 982万円 〜 1,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.23万円 / 月 59.81m²の部屋
〜
13.08万円 / 月 70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モナーク甲府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモナーク甲府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 59.81m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 11万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.20m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 15万円 / 月 | 92.49m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス朝日通り | 2,189万円 〜 3,258万円 | 山梨県甲府市朝日4丁目2-20 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全55戸 |
| 甲府レジデンス | 1,438万円 〜 3,041万円 | 山梨県甲府市北口1丁目2-15 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| TFビル甲府フローラル中央 | 754万円 〜 2,121万円 | 山梨県甲府市中央3丁目10-14 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス甲府丸の内 | 2,022万円 〜 3,396万円 | 山梨県甲府市丸の内2丁目27-10 |
2006年3月（築21年） 地上12階 / 全63戸 |
| シーズガーデン甲府丸の内 | 2,438万円 〜 3,962万円 | 山梨県甲府市丸の内2丁目32-19 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全56戸 |
| イーストガーデン | 933万円 〜 1,588万円 | 山梨県甲府市東光寺1丁目10-4 |
2003年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドミカ | 443万円 〜 628万円 | 山梨県甲府市中央4丁目12-19 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーバンシティー甲府若松ウインフォート | 2,178万円 〜 2,849万円 | 山梨県甲府市若松町4-7 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| サーパス青沼 | 1,762万円 〜 2,360万円 | 山梨県甲府市青沼2丁目11-1 |
2006年1月（築21年） 地上12階 / 全46戸 |
| ポレスター湯村 | 2,256万円 〜 2,740万円 | 山梨県甲府市湯村3丁目2-38 |
2004年8月（築22年） 地上14階 / 全52戸 |
| ヴィラアルカディア | 1,486万円 〜 1,937万円 | 山梨県甲府市上石田3丁目6-46 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスターブロードシティ高畑 | 2,158万円 〜 2,806万円 | 山梨県甲府市高畑2丁目18-11 |
2006年5月（築21年） 地上15階 / 全93戸 |
| プレステージ・コート | 1,762万円 〜 2,502万円 | 山梨県甲府市上石田3丁目18-20 |
2003年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポッシュ・フラット | 1,297万円 〜 1,757万円 | 山梨県甲府市下飯田2丁目13-20 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスター幸町 | 1,739万円 〜 2,186万円 | 山梨県甲府市幸町22-25 |
2005年12月（築21年） 地上13階 / 全42戸 |
| サンメゾン | 1,020万円 〜 1,365万円 | 山梨県甲府市上町1432-1 |
2005年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モナーク甲府 |
|---|---|
| 所在地 |
山梨県甲府市元紺屋町17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
2LDK 1階
2/5
3LDK 1階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2004年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
山梨県甲府市元紺屋町17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央本線 / 甲府駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2004年9月(築22年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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