山梨県甲府市朝日4丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,134 万円 68.01m²の部屋
〜3,109 万円 84.04m²の部屋
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
3/3サーパス朝日通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス朝日通りの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,134万円 （31万円 / m²） 68.01m²の部屋
〜3,109万円 （37万円 / m²） 84.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(甲府市朝日)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,232万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,158万円 | 94.0％ |
| 築30年(7年後) | 963万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,134万円 |
| 2年後(築25年) | 94.0％ | 2,005万円 |
| 7年後(築30年) | 78.2％ | 1,668万円 |
このマンションと、甲府市朝日の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,134万円 (68.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも72％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 18万円 / m² |
サーパス朝日通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 13.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.41%、 2年前→1年前：-5.99%、 1年前→今年：9.16% ）
山梨県の直近3年間の変動（13.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス朝日通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 84.04m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,698万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,134万円 |
| 買取 | 1,281万円 〜 1,707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.99万円 / 月 68.01m²の部屋
〜
16.06万円 / 月 84.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス武田通り | 1,830万円 〜 2,972万円 | 山梨県甲府市武田2丁目1-17 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| モナーク甲府 | 1,628万円 〜 2,257万円 | 山梨県甲府市元紺屋町17 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K.FLATS | 2,191万円 〜 2,753万円 | 山梨県甲府市宝1丁目39-2 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| TFビル甲府フローラル中央 | 781万円 〜 2,138万円 | 山梨県甲府市中央3丁目10-14 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| タワーレジデンス甲府中央 | 1,674万円 〜 2,041万円 | 山梨県甲府市中央4丁目4-23 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| ヒルズ相生 | 783万円 〜 927万円 | 山梨県甲府市相生1丁目2-18 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドミカ | 481万円 〜 671万円 | 山梨県甲府市中央4丁目12-19 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| イーストガーデン | 1,039万円 〜 1,741万円 | 山梨県甲府市東光寺1丁目10-4 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスター湯村 | 2,239万円 〜 2,669万円 | 山梨県甲府市湯村3丁目2-38 |
2004年8月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| ポッシュ・フラット | 1,269万円 〜 1,680万円 | 山梨県甲府市下飯田2丁目13-20 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラアルカディア | 1,453万円 〜 1,853万円 | 山梨県甲府市上石田3丁目6-46 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ・コート | 1,725万円 〜 2,388万円 | 山梨県甲府市上石田3丁目18-20 |
2003年7月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スモールワールドシンフォニー | 917万円 〜 1,750万円 | 山梨県甲府市善光寺1丁目24-29 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランテール・N | 452万円 〜 587万円 | 山梨県甲府市里吉1丁目6-17 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイタ昭和マンション | 1,268万円 〜 1,706万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1597 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マジェスコート | 1,664万円 〜 2,965万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条620-1 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ甲府昭和 | 1,913万円 〜 2,446万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条635 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全50戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス武田通り | 1,830万円 〜 2,972万円 | 山梨県甲府市武田2丁目1-17 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| サーパス下飯田 | 1,592万円 〜 2,522万円 | 山梨県甲府市下飯田1丁目3-9 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス青沼 | 1,761万円 〜 2,310万円 | 山梨県甲府市青沼2丁目11-1 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全46戸 |
| サーパス甲府徳行グランテラス | 2,241万円 〜 2,733万円 | 山梨県甲府市徳行2丁目8-32 |
2020年3月（築6年） 地上8階 / 全53戸 |
| サーパス国母 | 2,151万円 〜 2,698万円 | 山梨県甲府市国母1丁目22-22 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス朝日通り |
|---|---|
| 所在地 |
山梨県甲府市朝日4丁目2-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
4LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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