埼玉県入間市下藤沢1丁目4-4
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,239 万円 41.67m²の部屋
〜3,196 万円 75.83m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】シンプルで洗練された外観が魅力です。街並みに馴染む上品なデザインで、流行に左右されにくく幅広い世代に好まれます。
1/5
【外観】前面道路が広く、歩道もあり通勤通学、お出かけも安心です。
2/5
【周辺】西武池袋線「武蔵藤沢」駅まで徒歩5分 342ｍ！駅近で通勤・通学に便利。毎日の買い物やお出かけもスムーズな立地です。
3/5
【周辺】入間市立藤沢小学校まで 徒歩16分 1273ｍ！駅近すぎず落ち着いた環境。静かで安心でき、毎日の通学も快適に過ごせます。
4/5
【周辺】入間市立藤沢中学校まで 徒歩16分 1232ｍ！少し距離はありますが、閑静な住宅街で安心。子どもも快適に通学できます。
5/5アクエス武蔵藤沢の売却に役立つ情報をチェック！
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1,239万円 （30万円 / m²） 41.67m²の部屋
〜3,196万円 （42万円 / m²） 75.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.67m²の部屋の場合 | 75.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,239万円 | 3,196万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万4,870円 | 112万680円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万4,870円 | 116万680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,186万9,337円 | 3,079万7,332円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(入間市下藤沢)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,174万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,076万円 | 91.6％ |
| 築30年(10年後) | 978万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,239万円 |
| 5年後(築25年) | 91.6％ | 1,135万円 |
| 10年後(築30年) | 83.3％ | 1,032万円 |
このマンションと、入間市下藤沢の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,239万円 (41.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 29万円 / m² |
アクエス武蔵藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
入間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
入間市のマンションの価格は直近の3年間で 1.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.20%、 2年前→1年前：-5.22%、 1年前→今年：7.00% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
入間市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクエス武蔵藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 72.56m² | 2LDK / 3階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 2,790万円 | 72.56m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 2,400万円 | 71.82m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 1,998万円 | 69.91m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,098万円 | 69.91m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 1,998万円 | 69.91m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月 |
| 2,098万円 | 69.91m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月 |
| 2,298万円 | 69.91m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 2,280万円 | 75.83m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2,398万円 | 69.91m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 2,100万円 | 69.91m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 2,280万円 | 66.85m² | 1LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 2,280万円 | 61.68m² | 2LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4,200万円 | 106.72m² | 1R / 1階 | 2009年2月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,239万円 |
| 買取 | 744万円 〜 991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.59万円 / 月 41.67m²の部屋
〜
12.93万円 / 月 75.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクエス武蔵藤沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクエス武蔵藤沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 41.95m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.67m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.67m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.67m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.95m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.95m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.67m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.67m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リナージュ武蔵藤沢 | 1,797万円 〜 3,168万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目12-16 |
2009年1月（築18年） 地上6階 / 全38戸 |
| レグザ入間が丘 | 1,529万円 〜 2,956万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1090-2 |
2008年2月（築19年） 地上3階 / 全49戸 |
| シーズガーデン武蔵藤沢 | 2,106万円 〜 4,602万円 | 埼玉県入間市東藤沢4丁目1-6 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全133戸 |
| クレアメゾン狭山ヶ丘 | 1,580万円 〜 2,730万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目68-25 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全31戸 |
| スウィートヒルズ | 849万円 〜 1,045万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2994-5 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアコート狭山ヶ丘コンフィア | 2,489万円 〜 3,835万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目3008-2 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全168戸 |
| ブランシエラ彩の森公園 | 1,902万円 〜 3,091万円 | 埼玉県入間市東町1丁目1-6 |
2009年2月（築18年） 地上11階 / 全61戸 |
| グラン・コート入間 | 1,801万円 〜 2,889万円 | 埼玉県入間市豊岡4丁目6-11 |
2007年12月（築19年） 地上10階 / 全35戸 |
| クレアメゾン入間 | 1,916万円 〜 3,012万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-17 |
2006年7月（築21年） 地上12階 / 全69戸 |
| サンライズ | 681万円 〜 1,210万円 | 埼玉県入間市向陽台1丁目160-17 |
2005年12月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベルジェンド入間市駅前 | 1,928万円 〜 3,281万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目7-22 |
2008年4月（築19年） 地上10階 / 全19戸 |
| レヴィールヒルズ入間リバービュー | 1,600万円 〜 2,756万円 | 埼玉県入間市高倉4丁目2-23 |
2007年7月（築20年） 地上13階 / 全84戸 |
| TwinLeavesWest | 1,871万円 〜 2,274万円 | 埼玉県所沢市青葉台1340-3 |
2006年7月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| TwinLeavesEast | 1,871万円 〜 2,287万円 | 埼玉県所沢市青葉台1340-11 |
2006年7月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| コンファーレ狭山中央 | 1,673万円 〜 2,784万円 | 埼玉県狭山市中央4丁目16-10 |
2007年7月（築20年） 地上6階 / 全54戸 |
| アクエス小手指 | 2,523万円 〜 3,523万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目42-9 |
2006年7月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| エクセレント狭山 | 1,501万円 〜 2,641万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目5-12 |
2007年12月（築19年） 地上8階 / 全19戸 |
| ADレジデンス小手指 | 734万円 〜 917万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-10 |
2006年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリエスクエア狭山市駅前 | 1,967万円 〜 4,368万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目6-2 |
2005年9月（築22年） 地上14階 / 全78戸 |
| ステラコート狭山 | 1,995万円 〜 3,238万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目8-22 |
2008年1月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| アルファスクエア小手指エコーレ | 2,615万円 〜 3,426万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目24-9 |
2006年11月（築21年） 地上6階 / 全50戸 |
| サンクレイドル狭山入間川 | 1,318万円 〜 2,321万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目4-1 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全59戸 |
| 狭山ダイヤモンドマンション | 1,609万円 〜 2,565万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目27-32 |
2006年7月（築21年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランシアタワー狭山 | 2,622万円 〜 3,910万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目3-13 |
2007年7月（築20年） 地上14階 / 全29戸 |
| パテラ狭山 | 127万円 〜 2,458万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目2-32 |
2006年8月（築21年） 地上7階 / 全19戸 |
| ダイアパレス新所沢緑町 | 2,980万円 〜 4,272万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目16-3 |
2006年9月（築21年） 地上5階 / 全35戸 |
| センチュリー狭山入間川 | 1,670万円 〜 2,514万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目33-6 |
2006年4月（築21年） 地上8階 / 全33戸 |
| プラザシティ新所沢駅前 | 1,968万円 〜 3,751万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目16-9 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全66戸 |
| サンクレイドル小手指 | 1,946万円 〜 2,854万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目84-12 |
2005年7月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| エバーグリーンコート美原 | 2,488万円 〜 4,401万円 | 埼玉県所沢市美原町4丁目2974 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
アクエス武蔵藤沢は埼玉県入間市大字下藤沢に存在し、西武池袋線の武蔵藤沢駅から約400m離れています。2007年5月に竣工した地上10階建てのマンションであり、建物構造としては、耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。そして、このマンションは全部委託の形態を採っているほか、定期的に管理人の巡回があります。
| マンション名称 | アクエス武蔵藤沢 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県入間市下藤沢1丁目4-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
1LDK 2階
2/9
1LDK 2階
3/9
1LDK 2階
4/9
1LDK 3階
5/9
1LDK 3階
6/9
2SLDK 3階
7/9
3LDK 6階
8/9
3LDK 6階
9/9| 築年月（築年数） | 2007年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、中型犬可、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県入間市下藤沢1丁目4-4【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 狭山ヶ丘駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：2007年5月(築20年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか
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