ホームズマンション売却プライスマップ長野県松本市ウェルガーデン2

ウェルガーデン2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,413万円 57.1m²の部屋

1,783万円 57.1m²の部屋

所在地 長野県松本市井川城3丁目11-14
交通
  • JR篠ノ井線 / 南松本駅 徒歩15分
  • 松本電気鉄道上高地線 / 西松本駅 徒歩20分

ウェルガーデン2

外観

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ウェルガーデン2の売却に強い不動産会社 2社

ウェルガーデン2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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社員画像

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  • 代表者堤 俊了
  • 免許番号長野県知事(02)第005553号
株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
51.8
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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ウェルガーデン2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,413万円 57.1m²の部屋 25万円 / m²

1,783万円 57.1m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松本市井川城)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松本市井川城 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 1,466万円 100%
築25年(1年後) 1,430万円 97.5%
築30年(6年後) 1,238万円 84.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,413万円 100%
1年後 (築25年) 1,378万円 97.5%
6年後 (築30年) 1,193万円 84.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松本市井川城の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,413万円 (57.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,413万円
買取 848万円 〜 1,130万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウェルガーデン2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.11万円 57.1m²の部屋

8.06万円 57.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ウェルガーデン2周辺の中古マンション価格推移情報

ウェルガーデン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松本市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松本市のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.01% 、 2年前→1年前:8.74% 、 1年前→今年:4.84%

長野県の直近3年間の変動(11.21% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松本市

長野県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ウェルガーデン2
所在地 長野県松本市井川城3丁目11-14
交通
  • JR篠ノ井線 / 南松本駅 徒歩15分
  • 松本電気鉄道上高地線 / 西松本駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ウェルガーデン2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウェルガーデン1 1,413万円 〜 1,783万円 長野県松本市井川城3丁目11-15 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ナカタマンションナウ3 1,391万円 〜 1,969万円 長野県松本市井川城3丁目11-6-2 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全19戸
アビタシオンラフィネ 1,593万円 〜 2,650万円 長野県松本市南松本2丁目1-22 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス庄内 2,115万円 〜 2,726万円 長野県松本市庄内1丁目9-3 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全29戸
グランシティ南松本 1,675万円 〜 2,148万円 長野県松本市出川町18-2 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全70戸
ロンサール竹淵 928万円 〜 1,196万円 長野県松本市深志2丁目1-7 2001年12月(築23年)
地上8階 / 全32戸
アルフラッツ渚 2,246万円 〜 3,094万円 長野県松本市渚3丁目10-28 2002年1月(築23年)
地上11階 / 全30戸
センターイン伊勢町 906万円 〜 1,718万円 長野県松本市中央1丁目11-11 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全39戸
ダイアパレス松本中央 1,628万円 〜 3,041万円 長野県松本市中央3丁目2-5 1999年3月(築26年)
地上13階 / 全82戸
グランドメゾン松本六九 2,576万円 〜 4,006万円 長野県松本市大手2丁目2-10 2002年6月(築22年)
地上13階 / 全1戸
丸岩ビルベルエア 989万円 〜 1,785万円 長野県松本市中央1丁目27-19 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全10戸
グランドパレス松本大手 2,282万円 〜 4,564万円 長野県松本市大手1丁目2-15 2002年8月(築22年)
地上14階 / 全73戸
ル・クール 1,459万円 〜 2,413万円 長野県松本市県1丁目6-24 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
インナーシティー 815万円 〜 1,267万円 長野県松本市大手4丁目6-17 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全28戸
メゾンシャルム 1,549万円 〜 2,035万円 長野県松本市野溝木工1丁目9-12 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全18戸
サーパス横田 1,667万円 〜 2,188万円 長野県松本市横田1丁目10-10 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全27戸
サーパス女鳥羽 1,661万円 〜 2,175万円 長野県松本市女鳥羽3丁目6-8-1 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全32戸
ヴィラ・エーデルワイス2 2,441万円 〜 2,945万円 長野県松本市旭3丁目2-8 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラ・エーデルワイス 456万円 〜 631万円 長野県松本市沢村2丁目9-16 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ウェルガーデン2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウェルガーデン2の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウェルガーデン2の売り時ですか?
ウェルガーデン2がある松本市のマンションの価格は直近の3年間で14.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.01%、2年前→1年前:8.74%、1年前→今年:4.84%)
長野県の直近3年間の変動(11.21%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日