この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長野県松本市南松本2丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,565 万円 55.22m²の部屋
〜2,585 万円 70.93m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,565万円 55.22m²の部屋 28万円 / m²
〜2,585万円 70.93m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松本市南松本)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松本市南松本 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,532万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,420万円 | 92.7％ |
| 築30年(8年後) | 1,229万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,565万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,450万円 | 92.7％ |
| 8年後 (築30年) | 1,255万円 | 80.2％ |
このマンションと、松本市南松本の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,565万円 (55.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,565万円 |
| 買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.05万円 55.22m²の部屋
〜9.78万円 70.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アビタシオンラフィネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松本市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松本市のマンションの価格は直近の3年間で 15.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.10% 、 2年前→1年前：8.77% 、 1年前→今年：5.64% ）
長野県の直近3年間の変動（10.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松本市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アビタシオンラフィネ |
|---|---|
| 所在地 | 長野県松本市南松本2丁目1-22 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェルガーデン1 | 1,383万円 〜 1,741万円 | 長野県松本市井川城3丁目11-15 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウェルガーデン2 | 1,383万円 〜 1,741万円 | 長野県松本市井川城3丁目11-14 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス松南 | 2,013万円 〜 2,775万円 | 長野県松本市宮田11-68 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全59戸 |
| ブレインマンションK5 | 850万円 〜 1,118万円 | 長野県松本市本庄1丁目5-1 |
2003年8月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラフィーネ松本南壱番館 | 1,590万円 〜 2,949万円 | 長野県松本市野溝木工1丁目9-27 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全49戸 |
| アルフラッツ渚 | 2,233万円 〜 3,066万円 | 長野県松本市渚3丁目10-28 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| ラフィーネ松本南弐番館 | 1,738万円 〜 2,656万円 | 長野県松本市野溝木工1丁目9-25 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロンサール竹淵 | 921万円 〜 1,183万円 | 長野県松本市深志2丁目1-7 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全32戸 |
| サーパス深志 | 2,299万円 〜 3,908万円 | 長野県松本市深志2丁目6-11 |
2004年1月（築21年） 地上12階 / 全42戸 |
| 丸岩ビルベルエア | 981万円 〜 1,758万円 | 長野県松本市中央1丁目27-19 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランドメゾン松本六九 | 2,567万円 〜 3,970万円 | 長野県松本市大手2丁目2-10 |
2002年6月（築22年） 地上13階 / 全1戸 |
| グランドパレス松本大手 | 2,273万円 〜 4,516万円 | 長野県松本市大手1丁目2-15 |
2002年8月（築22年） 地上14階 / 全73戸 |
| インナーシティー | 808万円 〜 1,252万円 | 長野県松本市大手4丁目6-17 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全28戸 |
| ルレーブ蟻ケ崎 | 1,169万円 〜 1,712万円 | 長野県松本市蟻ケ崎3丁目7-15 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラ・エーデルワイス2 | 2,380万円 〜 2,863万円 | 長野県松本市旭3丁目2-8 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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