ホームズマンション売却プライスマップ長野県松本市ル・クール

ル・クールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,459万円 55.17m²の部屋

2,413万円 70.03m²の部屋

所在地 長野県松本市県1丁目6-24
交通
  • JR篠ノ井線 / 松本駅 徒歩21分
  • JR大糸線 / 松本駅 徒歩20分

ル・クール

外観

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ル・クールの売却に強い不動産会社 2社

ル・クールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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社員画像

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  • 代表者堤 俊了
  • 免許番号長野県知事(02)第005553号
株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
49.8
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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ル・クールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,459万円 55.17m²の部屋 26万円 / m²

2,413万円 70.03m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松本市県)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松本市県 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 2,029万円 100%
築30年(4年後) 1,808万円 89.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,459万円 100%
4年後 (築30年) 1,300万円 89.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松本市県の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,459万円 (55.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,459万円
買取 875万円 〜 1,167万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ル・クールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.8万円 55.17m²の部屋

9.52万円 70.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ル・クール周辺の中古マンション価格推移情報

ル・クール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松本市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松本市のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.01% 、 2年前→1年前:8.74% 、 1年前→今年:4.84%

長野県の直近3年間の変動(11.21% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松本市

長野県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ル・クール
所在地 長野県松本市県1丁目6-24
交通
  • JR篠ノ井線 / 松本駅 徒歩21分
  • JR大糸線 / 松本駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ル・クールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス松本中央 1,628万円 〜 3,041万円 長野県松本市中央3丁目2-5 1999年3月(築26年)
地上13階 / 全82戸
サーパス横田 1,667万円 〜 2,188万円 長野県松本市横田1丁目10-10 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全27戸
センターイン伊勢町 906万円 〜 1,718万円 長野県松本市中央1丁目11-11 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全39戸
サーパス女鳥羽 1,661万円 〜 2,175万円 長野県松本市女鳥羽3丁目6-8-1 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全32戸
サーパス庄内 2,115万円 〜 2,726万円 長野県松本市庄内1丁目9-3 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全29戸
ダウンタウンモールマンション 884万円 〜 1,199万円 長野県松本市中央1丁目15-6 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全27戸
グランビュー東和庄内 1,874万円 〜 2,672万円 長野県松本市庄内1丁目10-11 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全16戸
アルティザ松本 992万円 〜 3,052万円 長野県松本市大手1丁目1-28 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全56戸
ウェルガーデン2 1,413万円 〜 1,783万円 長野県松本市井川城3丁目11-14 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ウェルガーデン1 1,413万円 〜 1,783万円 長野県松本市井川城3丁目11-15 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ナカタマンションナウ3 1,391万円 〜 1,969万円 長野県松本市井川城3丁目11-6-2 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全19戸
ヴィラ・エーデルワイス 456万円 〜 631万円 長野県松本市沢村2丁目9-16 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス南松本 1,658万円 〜 2,083万円 長野県松本市南松本1丁目13-7 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全69戸
グランシティ南松本 1,675万円 〜 2,148万円 長野県松本市出川町18-2 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全70戸
ツインマンション東和イースト 1,696万円 〜 2,461万円 長野県松本市宮田2-32 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全30戸
メゾンシャルム 1,549万円 〜 2,035万円 長野県松本市野溝木工1丁目9-12 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ル・クールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ル・クールの売り時ですか?
ル・クールがある松本市のマンションの価格は直近の3年間で14.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.01%、2年前→1年前:8.74%、1年前→今年:4.84%)
長野県の直近3年間の変動(11.21%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日