長野県松本市県1丁目6-24
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,377 万円 55.17m²の部屋
〜2,218 万円 70.03m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】
4/4ル・クールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ル・クールの売却に役立つ情報をチェック！
ル・クールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
55.17m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,377万円 （25万円 / m²） 55.17m²の部屋
〜2,218万円 （32万円 / m²） 70.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(松本市県)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,837万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,681万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,377万円 |
| 3年後(築30年) | 91.5％ | 1,260万円 |
このマンションと、松本市県の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,377万円 (55.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 31万円 / m² |
ル・クール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松本市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
松本市のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53%、 2年前→1年前：5.88%、 1年前→今年：2.98% ）
長野県の直近3年間の変動（7.76% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松本市
長野県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,377万円 |
| 買取 | 826万円 〜 1,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.73万円 / 月 55.17m²の部屋
〜
9.46万円 / 月 70.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・クールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・クールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス松本中央 | 1,590万円 〜 2,915万円 | 長野県松本市中央3丁目2-5 |
1999年3月（築27年） 地上13階 / 全82戸 |
| サーパス横田 | 1,608万円 〜 2,097万円 | 長野県松本市横田1丁目10-10 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| センターイン伊勢町 | 982万円 〜 1,615万円 | 長野県松本市中央1丁目11-11 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全39戸 |
| サーパス女鳥羽 | 1,633万円 〜 2,118万円 | 長野県松本市女鳥羽3丁目6-8-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| ピアチェーレ192 | 1,532万円 〜 2,896万円 | 長野県松本市大字惣社192-15 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| サーパス庄内 | 2,112万円 〜 2,705万円 | 長野県松本市庄内1丁目9-3 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全29戸 |
| ダウンタウンモールマンション | 820万円 〜 1,106万円 | 長野県松本市中央1丁目15-6 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| グランビュー東和庄内 | 1,715万円 〜 2,429万円 | 長野県松本市庄内1丁目10-11 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルティザ松本 | 963万円 〜 2,815万円 | 長野県松本市大手1丁目1-28 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全56戸 |
| ウェルガーデン2 | 1,308万円 〜 1,644万円 | 長野県松本市井川城3丁目11-14 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウェルガーデン1 | 1,308万円 〜 1,644万円 | 長野県松本市井川城3丁目11-15 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ナカタマンションナウ3 | 1,282万円 〜 1,806万円 | 長野県松本市井川城3丁目11-6-2 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィラ・エーデルワイス | 464万円 〜 636万円 | 長野県松本市沢村2丁目9-16 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス南松本 | 1,857万円 〜 2,479万円 | 長野県松本市南松本1丁目13-7 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全1戸 |
| ツインマンション東和イースト | 1,620万円 〜 2,285万円 | 長野県松本市宮田2-32 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ツインマンション東和ウエスト | 1,671万円 〜 2,070万円 | 長野県松本市宮田2-32 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾンシャルム | 1,502万円 〜 1,961万円 | 長野県松本市野溝木工1丁目9-12 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ル・クール |
|---|---|
| 所在地 |
長野県松本市県1丁目6-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/19
1SLDK 1階
2/19
2LDK 2階
3/19
2LDK 2階
4/19
3LDK 2階
5/19
2LDK 3階
6/19
2LDK 3階
7/19
2LDK 3階
8/19
2SLDK 3階
9/19
3LDK 3階
10/19
2LDK 4階
11/19
2LDK 4階
12/19
2LDK 4階
13/19
2SLDK 4階
14/19
3LDK 4階
15/19
2LDK 5階
16/19
2LDK 5階
17/19
2SLDK 5階
18/19
3LDK 5階
19/19| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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