価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区瀬名中央3丁目8-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
786 万円 60.48m²の部屋
〜1,315 万円 77.63m²の部屋
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静鉄グループの総合力を活かしてサポート
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私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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真面目に正直に安心なサービスを提供します
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土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応
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売却相談の専門スタッフが対応します！
U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能！だからお客様が見つかる！高く、早く、売れる！エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。
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ベテランのプロフェッショナルメンバー
不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
786万円60.48m²の部屋13万円 / m²
〜1,315万円77.63m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション静岡瀬名が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 920万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 780万円 | 74.91m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 786万円 |
| 買取 | 472万円 〜 629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.85万円60.48m²の部屋
〜8.33万円77.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション静岡瀬名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.04%、 2年前→1年前：-4.29%、 1年前→今年：3.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション静岡瀬名 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区瀬名中央3丁目8-20 |
| 交通 |
|
【外観】2023年6月 14時頃撮影
【外観】2023年6月3日 9時頃撮影
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三倖建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チュリス川合2 | 943万円 〜 1,572万円 | 静岡県静岡市葵区川合3丁目12-12 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス静岡東千代田 | 1,234万円 〜 2,027万円 | 静岡県静岡市葵区東千代田1丁目20-51 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| 朝日プラザ静岡古庄 | 453万円 〜 663万円 | 静岡県静岡市葵区古庄4丁目16-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション千代田 | 1,348万円 〜 2,102万円 | 静岡県静岡市葵区千代田6丁目14-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| シオン竜南1 | 1,008万円 〜 1,411万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目11-19 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| シオン竜南2 | 1,001万円 〜 1,402万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目11-17 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブリスベンハイツ | 503万円 〜 690万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田4丁目9-25 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークフロント | 1,002万円 〜 1,409万円 | 静岡県静岡市駿河区栗原21-11 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| リブレ国吉田 | 432万円 〜 613万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田4丁目28-5 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| フジヤ竜南マンション | 1,051万円 〜 2,095万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目14-35 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全39戸 |
| ヴェラハイツ千代田第2 | 1,212万円 〜 1,637万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目10-11 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| サウスロード草薙 | 1,118万円 〜 2,167万円 | 静岡県静岡市清水区草薙1丁目18-15 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| コンフォート草薙 | 1,366万円 〜 1,918万円 | 静岡県静岡市清水区谷田16-8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションエタニティー | 540万円 〜 756万円 | 静岡県静岡市清水区草薙1丁目21-21 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション岳美 | 636万円 〜 1,074万円 | 静岡県静岡市葵区岳美1丁目15-24 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴェラハイツ岳美 | 1,191万円 〜 1,812万円 | 静岡県静岡市葵区岳美1丁目15-20 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全24戸 |
| シティパル岳美 | 1,265万円 〜 1,710万円 | 静岡県静岡市葵区岳美12-37 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション上足洗 | 1,250万円 〜 2,462万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目3-35 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| パーソンライフ北安東 | 1,448万円 〜 1,887万円 | 静岡県静岡市葵区北安東1丁目8-22 |
1989年11月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション緑町 | 1,308万円 〜 2,409万円 | 静岡県静岡市葵区緑町6-22 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| チサンマンション西千代田 | 1,137万円 〜 1,637万円 | 静岡県静岡市葵区西千代田町29-17 |
1989年12月（築36年） 地上3階 / 全21戸 |
| チサンマンション安東3 | 1,346万円 〜 1,755万円 | 静岡県静岡市葵区安東3丁目4-15 |
1989年12月（築36年） 地上3階 / 全12戸 |
| ル・ボア平喜 | 1,732万円 〜 2,693万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目7-39 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション未来 | 986万円 〜 1,350万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目1-39 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス清水 | 1,056万円 〜 1,404万円 | 静岡県静岡市清水区北脇573-15 |
1991年12月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| インペリアル安東 | 2,017万円 〜 4,229万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目25-27 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| 日之出町マンション | 2,052万円 〜 3,377万円 | 静岡県静岡市葵区日出町6-11 |
1991年7月（築34年） 地上13階 / 全34戸 |
| サンハイム21 | 526万円 〜 738万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿220-1 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| チサンクロスロード鷹匠 | 930万円 〜 1,551万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目25-17 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
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