ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市清水区ダイアパレス清水

ダイアパレス清水 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市清水区北脇573-15

参考査定価格 情報更新:2026年11月5日

1,258 万円 73.52m²の部屋

〜

1,981 万円 78.06m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 価格を見てから査定依頼に進める
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ダイアパレス清水の写真一覧

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【周辺】うど東保育園≪保育目標≫個性が輝く毎日を≪定員≫120名≪対象年齢≫生後2ヶ月から就学前6歳≪保育時間≫7:00~19:00 340m

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  • 【周辺】静岡市立清水有度第一小学校≪教育目標≫自ら学び 豊かな感性とたくましさをもってやりぬく子≪重点目標≫進んで行動 笑顔であいさつ●児童数(2023年度)…711名 1620m

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  • 【周辺】静岡市立清水第八中学校≪教育目標≫自ら学び 自ら切り拓く 心豊かな入江の子≪重点目標≫本気の挑戦 ~共に~●児童数(2023年度)…357名 1130m

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  • 【周辺】アミカ 静岡清水店営業時間:9:30~20:00冷凍食品を中心に豊富な品揃えが好評の業務スーパーです(*^^*)安心安全を追求したアミカオリジナルブランドも人気! 160m

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  • 【周辺】Yesmart 吉川店Yesmart(イエスマート)が清水区に!手作りキムチと充実のインスタント麺、お菓子など、韓国食材ならココ!テイクアウト専門のYes chicken(イエスチキン)もあります…

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】清水吉川郵便局郵便 9:00~17:00(土日祝休業)貯金 9:00~16:00(土日祝休業)ATM 9:00~17:30(土曜12:30まで営業)保険 9:00~16:00(土日祝休 680m

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  • 【周辺】JAしみず 有度支店取扱業務 貯金・融資・共済・営農経済金融共済窓口 8:30~15:00営農経済センター窓口 8:30~16:45●ATM設置●有度営農拠点設置●精米機設置【有度ふれ 860m

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  • 【周辺】渋川西公園狐ヶ崎駅から徒歩約13分!!駐車場はありません。 590m

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  • 【周辺】ファミリーマート清水北脇店 160m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス清水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ダイアパレス清水4階1,790万円

売出し中

価格 1,790万円

78.06m² 3LDK 南 物件詳細
ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社

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ダイアパレス清水は売ったらいくら?参考査定価格

1,258万円 (17万円 / m²) 73.52m²の部屋

〜

1,981万円 (25万円 / m²) 78.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年11月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 73.52m²の部屋の場合 78.06m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,258万円 1,981万円
① 仲介手数料(税込) 48万1,140円 71万9,730円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 52万1,140円 75万9,730円
手元に残る金額(A - B) 1,205万4,637円 1,905万191円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市清水区北脇)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市清水区北脇のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 2,081万円 100%
築10年(4年後) 1,937万円 93.1%
築15年(9年後) 1,756万円 84.4%
築20年(14年後) 1,575万円 75.7%
築25年(19年後) 1,393万円 66.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.52㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,258万円
4年後(築10年) 93.1% 1,171万円
9年後(築15年) 84.4% 1,062万円
14年後(築20年) 75.7% 952万円
19年後(築25年) 66.9% 842万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市清水区北脇の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,258万円 (73.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43%低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 30万円 / m²

ダイアパレス清水周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年11月9日]

静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 10.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.52%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:-1.92% )

静岡県の直近3年間の変動(11.82% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市清水区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,258万円
買取 755万円 〜 1,007万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス清水は貸したらいくら?参考賃料

8.67万円 / 月 73.52m²の部屋

〜

10.15万円 / 月 78.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Lave′rite′ 1,247万円 〜 2,409万円 静岡県静岡市清水区楠 2021年9月(築6年)
地上4階 / 全24戸
AFCレジデンス16 928万円 〜 1,376万円 静岡県静岡市駿河区聖一色 2023年2月(築4年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ダイアパレス清水の売却に強い不動産会社 8社

ダイアパレス清水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス清水から近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー草薙店 静岡鉄道株式会社
物件から
約2.7㎞
  • 静岡県静岡市清水区中之郷1丁目12番1号
  • 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 草薙駅 徒歩6分

創立100年超!歴史が物語る信頼。

静岡で生まれ、静岡で育った「静岡鉄道(株)」が、皆様のお手伝いをします。不動産の売却・有効利用をお考えの方、お気軽にご相談下さい。地域密着、グループの総合力、安全・安心の静鉄不動産にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
しずおか中央不動産販売株式会社
物件から
約2.8㎞
  • 静岡県静岡市清水区清水町6-10
  • 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩17分

必ず宅地建物取引士が対応します

売却の方法や種類、スケジュールなどお客様のわからないを全面的にバックアップします。
不動産の流通において、安心・安全な取引を一番に考え、地域の皆様のお役に立てるように精一杯お手伝いさせていただき、わかりづらい不動産の取引を、お客様の立場に立って、ご納得いただけるまでご説明させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉森 巧
  • 免許番号静岡県知事(01)第014759号
U2JAPAN株式会社 静岡葵店
物件から
約5.1㎞
  • 静岡県静岡市葵区長沼南7-20
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩5分

地域密着の売却サポート

U2JAPAN株式会社静岡葵店は、静岡県中部エリアに密着した不動産会社です。豊富な売買実績と購入希望者様とのネットワークを活かし、「高く・早く」の売却をサポート。リフォーム提案や住み替え相談にも対応し、お客様に最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
株式会社千代田建設・売買課
物件から
約8.9㎞
  • 静岡県静岡市葵区馬場町80-1
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 八千代町下車 徒歩2分
  • JR東海道新幹線 静岡駅 八千代町下車 徒歩2分

創業63年の実績!『早く高く安心』の売却

「来店してよかった」そんなお言葉をお客様からいただけるような対応を心がけています。不動産のプロの視点で見た物件の説明やポイントなど、不動産を売る際に知っておいて欲しい大切な話。お客様にいろいろな情報をお伝えし、安心して満足していただきたい。そんな想いを持ったスタッフが、皆様をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 雄一郎
  • 免許番号静岡県知事(16)第000973号
株式会社Home Re
物件から
約9.0㎞
  • 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目1番地の5 海野ビル4階
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩13分

親切・丁寧・迅速に!最短1週間で換金化

静岡市で創業10年、即レス即対応をモットーに迅速な対応を心がけています。柔軟な対応が強みです。お気軽に何でもご相談下さい。相続や離婚、任意売却まで幅広く対応し、最短1週間で換金化します。片付け・解体・測量も一括でご相談下さい。買取制度相続オンライン相談や住み替えローン、リースバックもご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 洋希
  • 免許番号静岡県知事(02)第014104号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
約9.8㎞
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
しずなび株式会社
物件から
約75.0㎞
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約135.1㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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ダイアパレス清水の物件概要

マンション名称 ダイアパレス清水
所在地
静岡県静岡市清水区北脇573-15 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 清水駅 約4.30km
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 狐ヶ崎駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス清水3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/2
  • ダイアパレス清水3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 2021年11月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池不動産建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年11月10日]

ダイアパレス清水の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス清水を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ダイアパレス清水の参考査定価格:1,258万円 〜 1,981万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年11月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ダイアパレス清水の売り時ですか?
ダイアパレス清水がある静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で10.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.52%、2年前→1年前:1.93%、1年前→今年:-1.92%)
静岡県の直近3年間の変動(11.82%)に比べ、同程度の水準です。
ダイアパレス清水の査定を依頼する
情報更新:2026年11月9日
❓ダイアパレス清水を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス清水の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ダイアパレス清水に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ダイアパレス清水へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ダイアパレス清水のアクセス情報は以下です。

【所在地】

静岡県静岡市清水区北脇573-15

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 清水駅 徒歩54分
静岡鉄道静岡清水線 / 狐ヶ崎駅 徒歩15分
❓ダイアパレス清水の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ダイアパレス清水の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2021年11月(築6年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:28戸
施工会社:鴻池不動産建設株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか

ダイアパレス清水の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス清水

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