ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区ディーグランセ上足洗

ディーグランセ上足洗 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市葵区上足洗4丁目1-15

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,689 万円 85.31m²の部屋

3,559 万円 86.05m²の部屋

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ディーグランセ上足洗は売ったらいくら?参考査定価格

2,689万円 (32万円 / m²) 85.31m²の部屋

3,559万円 (41万円 / m²) 86.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市葵区上足洗)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市葵区上足洗のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,829万円 100%
築25年(4年後) 3,538万円 92.4%
築30年(9年後) 3,171万円 82.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(85.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,689万円
4年後(築25年) 92.4% 2,485万円
9年後(築30年) 82.8% 2,227万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市葵区上足洗の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,689万円 (85.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 38万円 / m²

ディーグランセ上足洗周辺の中古マンション価格推移情報

ディーグランセ上足洗周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.87%、 2年前→1年前:-4.30%、 1年前→今年:4.01%

静岡県の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディーグランセ上足洗が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 86.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
3,280万円 86.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年9月
3,380万円 86.00m² 3LDK / 5階 2023年7月
2,950万円 85.31m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,689万円
買取 1,614万円 〜 2,151万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディーグランセ上足洗は貸したらいくら?参考賃料

11.95万円 / 月 85.31m²の部屋

13.68万円 / 月 86.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Marusu竜南 1,311万円 〜 2,501万円 静岡県静岡市葵区竜南1丁目2-41 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
ウィスティリア横内 2,470万円 〜 3,345万円 静岡県静岡市葵区横内町29 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全24戸
サーパス千代田第3 1,840万円 〜 3,458万円 静岡県静岡市葵区千代田5丁目10-28 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全46戸
グレイス宮前 774万円 〜 1,871万円 静岡県静岡市葵区宮前町34 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全12戸
エストメール北安東 1,863万円 〜 3,587万円 静岡県静岡市葵区北安東2丁目24-22 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィスティリア千代田 1,958万円 〜 3,126万円 静岡県静岡市葵区千代田7丁目2-40 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全39戸
ディーグランセ音羽町駅 2,328万円 〜 3,812万円 静岡県静岡市葵区春日1丁目2-10 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス大岩 2,661万円 〜 3,371万円 静岡県静岡市葵区大岩1丁目4-10 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全41戸
ウィスティリア大岩 2,764万円 〜 3,614万円 静岡県静岡市葵区大岩2丁目11-13 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全32戸
フローラM 1,516万円 〜 2,092万円 静岡県静岡市葵区長沼2丁目17-17 2004年11月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ル・シェモアタカジョウ 4,667万円 〜 6,391万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目9-1 2005年1月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
エンブルシティ鷹匠 3,136万円 〜 5,352万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-23 2004年7月(築21年)
地上14階 / 全50戸
D'Granse鷹匠 3,180万円 〜 6,367万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目8-3 2005年9月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
エスティメゾン静岡鷹匠 1,644万円 〜 2,591万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-8 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全45戸
メゾングランツ大岩宮下 2,730万円 〜 3,599万円 静岡県静岡市葵区大岩宮下町1-4 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全21戸
グラーツィア東静岡 1,989万円 〜 3,382万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-43 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全24戸
ラウムよしみつ 1,234万円 〜 1,665万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-28 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィスタリア東静岡 729万円 〜 3,422万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-25 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全50戸
ガーデンハウス雅A 2,402万円 〜 5,160万円 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-14 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全46戸
ガーデンハウス雅C 1,795万円 〜 2,487万円 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-24 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ガーデンハウス雅B 1,183万円 〜 2,931万円 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-14 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ヴィラ伝馬町 1,568万円 〜 2,523万円 静岡県静岡市葵区伝馬町10-1 2003年11月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
ガーデンハウス雅D 1,131万円 〜 1,584万円 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-24 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全46戸
ふくや 1,569万円 〜 2,191万円 静岡県静岡市葵区伝馬町5-1 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全15戸
マークス・ザ・タワー静岡ペガサート 2,859万円 〜 5,203万円 静岡県静岡市葵区御幸町3-21 2004年8月(築21年)
地上21階 / 全93戸
メゾングランツ静岡大和 2,356万円 〜 3,293万円 静岡県静岡市駿河区大和2丁目5-1 2005年7月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ディーグランセ駿府 3,121万円 〜 3,890万円 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町37-2 2004年2月(築21年)
地上13階 / 全 - 戸
APEX浅間通り 2,110万円 〜 3,134万円 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町12 2003年11月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
エルミタージュ 1,561万円 〜 2,157万円 静岡県静岡市駿河区曲金4丁目13-5 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ウィスティリア馬場町 2,743万円 〜 4,171万円 静岡県静岡市葵区馬場町92-1 2003年7月(築22年)
地上14階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディーグランセ上足洗の売却に強い不動産会社 8社

ディーグランセ上足洗の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディーグランセ上足洗から近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー 静岡店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.8
  • 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目12番15号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩2分

静鉄グループの総合力を活かしてサポート

静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
物件から
2.0
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分

静岡葵区に特化したスタッフが対応します

当店は売却相談を積極的にお受けしています!
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ西尾にご来店ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
2.2
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社fact design
物件から
3.0
  • 静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 若松町下車 徒歩1分

真面目に正直に安心なサービスを提供します

不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 敬之
  • 免許番号静岡県知事(01)第014654号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
3.9
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
しずなび株式会社
物件から
68.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社impressive
物件から
426.8
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007124号

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建物詳細情報

マンション名称 ディーグランセ上足洗
所在地 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目1-15
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 バス14分 千代田一丁目下車 徒歩2分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 音羽町駅 徒歩24分
  • 【外観】建物外観です。

    【外観】建物外観です。

    1/8
  • 【エントランス】エントランスホールです。

    【エントランス】エントランスホールです。

    2/8
  • 【駐車場】駐車場です。

    【駐車場】駐車場です。

    3/8
  • 【周辺】横内小学校まで徒歩約9分。

    【周辺】横内小学校まで徒歩約9分。

    4/8
  • 【周辺】東中学校まで徒歩約9分。

    【周辺】東中学校まで徒歩約9分。

    5/8
  • 【周辺】セブンイレブンまで徒歩約3分。

    【周辺】セブンイレブンまで徒歩約3分。

    6/8
  • 【周辺】ファミリーマートまで徒歩約3分。

    【周辺】ファミリーマートまで徒歩約3分。

    7/8
  • 【周辺】ドラッグストア ウェルシアまで徒歩約13分。

    【周辺】ドラッグストア ウェルシアまで徒歩約13分。

    8/8
築年月(築年数) 2004年12月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 木内建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディーグランセ上足洗を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディーグランセ上足洗の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ディーグランセ上足洗に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディーグランセ上足洗の売り時ですか?
ディーグランセ上足洗がある静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で11.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.87%、2年前→1年前:-4.30%、1年前→今年:4.01%)
静岡県の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションD'グランセディーグランセ上足洗