この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府交野市星田5丁目20-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,100 万円 68.41m²の部屋
〜3,064 万円 85.43m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,100万円68.41m²の部屋31万円 / m²
〜3,064万円85.43m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(交野市星田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (交野市星田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,403万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,345万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,100万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,014万円 | 95.9％ |
このマンションと、交野市星田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,100万円 (68.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも55％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェルコート星田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,280万円 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,488万円 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,688万円 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 1,880万円 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,090万円 | 68.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,100万円 |
| 買取 | 1,260万円 〜 1,680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.21万円68.41m²の部屋
〜11.28万円85.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シェルコート星田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
交野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
交野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94%、 2年前→1年前：5.57%、 1年前→今年：-2.61% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
交野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シェルコート星田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府交野市星田5丁目20-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【駐車場】駐車場
【周辺】トップワールド星田店まで108m
【周辺】ファミリーマート星田駅東店まで345m
【周辺】ビバモール寝屋川まで1587m
【周辺】交野市立第三中学校まで1234m
【周辺】交野市立旭小学校まで467m
【周辺】医療法人和敬会星田南病院まで1623m
【周辺】交野星田郵便局まで384m
【周辺】JA北河内星田支店まで585m
【周辺】星田駅(JR 片町線)まで250m
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカーサル星田 | 1,384万円 〜 1,851万円 | 大阪府交野市星田4丁目13-20 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| レスポワール星田 | 1,235万円 〜 3,951万円 | 大阪府交野市星田5丁目29-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ星田 | 1,316万円 〜 1,588万円 | 大阪府交野市星田4丁目36 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルモン星田2番館 | 1,488万円 〜 1,768万円 | 大阪府寝屋川市寝屋2丁目1-31 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全51戸 |
| 星田ロイヤルハイツ | 1,259万円 〜 1,903万円 | 大阪府交野市星田1丁目34-2 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ランフォルセ寝屋川 | 1,147万円 〜 1,747万円 | 大阪府寝屋川市寝屋1丁目3-1 |
1995年11月（築30年） 地上15階 / 全116戸 |
| 府公社コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟 | 1,246万円 〜 1,551万円 | 大阪府交野市星田西4丁目12-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全75戸 |
| デュアル交野 | 1,543万円 〜 2,327万円 | 大阪府交野市藤が尾2丁目5-16 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| 府公社コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟 | 1,535万円 〜 1,861万円 | 大阪府交野市星田西4丁目12-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全75戸 |
| 交野中央グリーンマンション | 1,558万円 〜 2,468万円 | 大阪府交野市私部西5丁目7-3 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全119戸 |
| シャトー東寝屋川 | 1,096万円 〜 1,740万円 | 大阪府寝屋川市高倉2丁目13-1 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| エバーグリーン | 963万円 〜 1,309万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目31-20 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和香里旭ケ丘ホームズ | 1,240万円 〜 1,680万円 | 大阪府寝屋川市成田東町28-15 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| スコーレ四条畷参番館 | 1,605万円 〜 2,111万円 | 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-63 |
1998年9月（築27年） 地上14階 / 全123戸 |
| ラ・コンコルド | 1,662万円 〜 2,238万円 | 大阪府交野市森南1丁目9-5 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| Floresta磐船 | 1,657万円 〜 2,286万円 | 大阪府交野市森南1丁目26-1 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| スコーレ四条畷弐番館 | 1,639万円 〜 1,972万円 | 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-62 |
1998年9月（築27年） 地上14階 / 全222戸 |
| スコーレ四条畷壱番館 | 1,541万円 〜 1,938万円 | 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-61 |
1998年9月（築27年） 地上11階 / 全222戸 |
| サンメッセ交野 | 959万円 〜 1,227万円 | 大阪府交野市私部西2丁目1-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| クレストプラザ | 625万円 〜 967万円 | 大阪府交野市私部西1丁目1-5 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ブランシュメゾン | 1,818万円 〜 2,385万円 | 大阪府交野市私市1丁目31 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| リバーサイドマンション川勝 | 1,332万円 〜 1,906万円 | 大阪府寝屋川市川勝町4-18 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 交野グリーンマンション | 1,287万円 〜 2,014万円 | 大阪府交野市私部南2丁目23-12 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全77戸 |
| ウイステリア | 2,085万円 〜 4,018万円 | 大阪府交野市私部3丁目16-2 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| 忍ケ丘マンション | 1,357万円 〜 1,583万円 | 大阪府四條畷市岡山東2丁目1-7 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーヒル忍ケ丘 | 1,705万円 〜 2,082万円 | 大阪府四條畷市岡山4丁目17-11 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト | 1,232万円 〜 2,102万円 | 大阪府四條畷市岡山東2丁目2-8 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア忍ケ丘 | 584万円 〜 685万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目6-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローブ1 | 766万円 〜 933万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-6 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ | 1,510万円 〜 1,965万円 | 大阪府寝屋川市高宮新町23-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
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