大阪府四條畷市岡山東2丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,199 万円 53.23m²の部屋
〜1,444 万円 54.35m²の部屋
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1,199万円 （23万円 / m²） 53.23m²の部屋
〜1,444万円 （27万円 / m²） 54.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.23m²の部屋の場合 | 54.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,199万円 | 1,444万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万1,670円 | 54万2,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万1,670円 | 58万2,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,148万5,563円 | 1,385万6,792円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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MaisondeReCOM忍ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で -0.76%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.17%、 2年前→1年前：-3.31%、 1年前→今年：0.45% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
四條畷市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,199万円 |
| 買取 | 720万円 〜 959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.43万円 / 月 53.23m²の部屋
〜
8.78万円 / 月 54.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MaisondeReCOM忍ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMaisondeReCOM忍ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 54.35m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.23m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.23m² | 3DK / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.23m² | 3DK / 5階 | 2015年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.23m² | 3DK / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.24m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2012年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.23m² | 3DK / 2階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 53.23m² | 3DK / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.24m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィア忍ケ丘 | 519万円 〜 729万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目6-8 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーティ忍ケ丘 | 1,668万円 〜 2,488万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目7-7 |
1995年1月（築32年） 地上10階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション忍ケ丘 | 2,114万円 〜 2,473万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-9 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全31戸 |
| スコーレ四条畷壱番館 | 1,497万円 〜 1,874万円 | 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-61 |
1998年9月（築28年） 地上11階 / 全222戸 |
| スコーレ四条畷弐番館 | 1,635万円 〜 2,297万円 | 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-62 |
1998年9月（築28年） 地上14階 / 全222戸 |
| スコーレ四条畷参番館 | 1,641万円 〜 2,154万円 | 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-63 |
1998年9月（築28年） 地上14階 / 全123戸 |
| グリーンピア東寝屋川 | 409万円 〜 1,091万円 | 大阪府寝屋川市高倉1丁目16-17 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全75戸 |
| レジオン四條畷 | 1,734万円 〜 2,084万円 | 大阪府四條畷市大字中野32-5 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全56戸 |
| カサベルデ田伏3 | 1,701万円 〜 2,035万円 | 大阪府四條畷市中野本町38-1 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全43戸 |
| 四條畷ロイヤルマンション | 1,223万円 〜 2,150万円 | 大阪府四條畷市大字中野406-1 |
1995年6月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート1番館 | 1,239万円 〜 1,952万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-1 |
1995年1月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ5番館 | 1,599万円 〜 2,022万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-5 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全139戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館 | 1,243万円 〜 1,797万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-1 |
1995年1月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| 府公社コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟 | 1,610万円 〜 1,979万円 | 大阪府交野市星田西4丁目12-3 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全75戸 |
| サンマンション南野 | 1,587万円 〜 2,437万円 | 大阪府四條畷市南野2丁目1-26 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館 | 1,404万円 〜 2,002万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-2 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全139戸 |
| 府公社コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟 | 1,243万円 〜 1,648万円 | 大阪府交野市星田西4丁目12-2 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全75戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館 | 1,383万円 〜 1,651万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-7 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コモンシティ星田アステージ7号棟 | 1,261万円 〜 1,748万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-7 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全170戸 |
| コモンシティ星田アステージ5号棟 | 1,487万円 〜 1,880万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-5 |
1994年10月（築32年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| コモンシティ星田アステージ8号棟 | 1,100万円 〜 1,635万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-8 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモンシティ星田アステージ2号棟 | 1,351万円 〜 1,707万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-2 |
1994年10月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コモンシティ星田アステージ9号棟 | 1,219万円 〜 1,782万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-9 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全170戸 |
| コモンシティ星田アステージ1号棟 | 1,096万円 〜 1,667万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-1 |
1994年10月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンコート四條畷 | 1,644万円 〜 2,273万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町10-8 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリマヴェーラ | 1,527万円 〜 1,891万円 | 大阪府寝屋川市高宮新町23-2 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| Mプラザ寝屋川弐番館 | 1,098万円 〜 12億 1,990万円 | 大阪府寝屋川市楠根北町2-18 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全94戸 |
| デュアル四條畷 | 1,867万円 〜 2,564万円 | 大阪府大東市北楠の里町24-27 |
1996年4月（築31年） 地上11階 / 全41戸 |
| プリーマ北新 | 1,841万円 〜 2,566万円 | 大阪府大東市北新町21-8 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| ヴェルドミール堀溝 | 1,330万円 〜 1,631万円 | 大阪府寝屋川市堀溝1丁目35-8 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全43戸 |
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| マンション名称 | MaisondeReCOM忍ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府四條畷市岡山東2丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/4
1LDK 3階
2/4
3DK 4階
3/4
3DK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1996年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1996年9月(築30年)【設備・条件】
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