価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市山之手4丁目108
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,071 万円 72.27m²の部屋
〜1,326 万円 79.65m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティ山之手ガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
79.65m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,071万円72.27m²の部屋15万円 / m²
〜1,326万円79.65m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ山之手ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 79.65m² | 4LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 980万円 | 74.14m² | 4LDK / 3階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,071万円 |
| 買取 | 643万円 〜 857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.53万円72.27m²の部屋
〜8.93万円79.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシティ山之手ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.96%、 1年前→今年：-1.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ山之手ガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市山之手4丁目108 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】豊田市立山之手小学校 550m
【周辺】豊南中学校（根川・前山・山之手・平和小学校より進学）特別支援学級あり。40年前から校内にはバラ園があり、地域の病院や公共施設にバラを贈りつづけています。 2500m
【周辺】三河豊田駅愛知環状鉄道「三河豊田駅」 250m
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日産建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年7月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| G-BLD | 411万円 〜 472万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目95 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カトレヤビル山ノ手 | 1,175万円 〜 1,366万円 | 愛知県豊田市山之手3丁目2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| 山之手丸太マンション | 1,482万円 〜 2,320万円 | 愛知県豊田市山之手5丁目41-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルグランデ豊田 | 1,511万円 〜 3,180万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目79 |
1986年5月（築39年） 地上9階 / 全44戸 |
| ファーストみゆき | 834万円 〜 958万円 | 愛知県豊田市御幸本町2丁目205-8 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツイケダ | 1,138万円 〜 1,328万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目27 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| グリーンパーク平成 | 505万円 〜 1,120万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目165 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| マンション奥田 | 1,125万円 〜 1,390万円 | 愛知県豊田市緑ケ丘7丁目7-2 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第二ハイツ昌 | 847万円 〜 1,515万円 | 愛知県豊田市御幸本町5丁目309-1 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノーブルハイムN | 584万円 〜 1,008万円 | 愛知県豊田市寿町3丁目24 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンハイツ | 1,101万円 〜 1,936万円 | 愛知県豊田市大林町1丁目4-1 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイムA | 934万円 〜 1,621万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目55-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ豊田 | 1,124万円 〜 1,478万円 | 愛知県豊田市大林町14丁目11-18 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイムB | 1,217万円 〜 1,429万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目55-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 真栄マンション豊田南 | 1,290万円 〜 1,633万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目2-2 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| アメニティ板倉 | 1,224万円 〜 1,655万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目303-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス小沢 | 1,185万円 〜 1,510万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目3-13 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンヒルNo.1 | 1,167万円 〜 1,441万円 | 愛知県豊田市大林町17丁目12-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2サンレジデンス大蔵B | 1,121万円 〜 1,541万円 | 愛知県豊田市大林町17丁目11-7 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2サンレジデンス大蔵A | 1,128万円 〜 1,518万円 | 愛知県豊田市大林町17丁目11-7 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 清風苑 | 1,081万円 〜 1,404万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目6-7 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| グリーンプラザ | 761万円 〜 1,590万円 | 愛知県豊田市緑ケ丘3丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンプラザ2 | 603万円 〜 767万円 | 愛知県豊田市緑ケ丘1丁目30 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| シティハイツ20 | 994万円 〜 1,281万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目3-4 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシャイン二村2 | 1,082万円 〜 1,634万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目5-1 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン二村3 | 438万円 〜 655万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目7-7 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンパーク奥村 | 1,059万円 〜 1,410万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目8-1 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第二サンパーク奥村 | 1,121万円 〜 1,494万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目8-18 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドパリスA | 1,162万円 〜 1,645万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目18-3 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| クラウン杉本C | 451万円 〜 591万円 | 愛知県豊田市大林町11丁目18-7 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全54戸 |
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