価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市美里2丁目11-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,615 万円 72.37m²の部屋
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『1980年創業』安全・安心の地元企業
当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,615万円72.37m²の部屋22万円 / m²
〜1,897万円72.37m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ豊田美里1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,830万円 | 72.37m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,780万円 | 72.37m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,555万円 | 70.53m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,615万円 |
| 買取 | 969万円 〜 1,292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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サンシティ豊田美里1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ豊田美里1 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市美里2丁目11-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】豊田市立広川台小学校 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】豊田市立美里中学校 徒歩 約4分（約300m）
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミサトピア北山 | 1,132万円 〜 1,556万円 | 愛知県豊田市美里2丁目1-16 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| Tステージ美里 | 1,319万円 〜 1,703万円 | 愛知県豊田市美里5丁目8-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全1戸 |
| グリーンパーク豊田 | 1,058万円 〜 1,500万円 | 愛知県豊田市喜多町6丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| フジコー羽田 | 584万円 〜 697万円 | 愛知県豊田市挙母町1丁目67 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S.ソフィア | 777万円 〜 934万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目3-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ストゥーディオ十塚 | 838万円 〜 1,034万円 | 愛知県豊田市十塚町3丁目47 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| 藤和シティコープ豊田 | 1,897万円 〜 2,423万円 | 愛知県豊田市十塚町3丁目56-1 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| ライオンズシティ豊田東棟 | 2,141万円 〜 4,051万円 | 愛知県豊田市喜多町3丁目104 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全121戸 |
| 藤和シティコープ豊田久保町 | 2,302万円 〜 2,819万円 | 愛知県豊田市久保町4丁目68 |
1996年7月（築29年） 地上15階 / 全29戸 |
| アフロディーテ96 | 705万円 〜 1,082万円 | 愛知県豊田市昭和町3丁目115-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルスノーバ十塚 | 1,574万円 〜 1,964万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目5-1 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| イトーピア豊田マンション | 1,993万円 〜 2,778万円 | 愛知県豊田市西町2丁目52-1 |
1993年9月（築32年） 地上15階 / 全58戸 |
| アーバンライフ陣中 | 520万円 〜 677万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目5-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| ギャザ豊田シティハイツ | 2,239万円 〜 3,543万円 | 愛知県豊田市喜多町1丁目140 |
1995年4月（築30年） 地上12階 / 全47戸 |
| ニコル豊田 | 470万円 〜 726万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目17 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全29戸 |
| ネクストナカネ | 1,293万円 〜 1,857万円 | 愛知県豊田市金谷町7丁目52 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシィダー | 1,583万円 〜 2,181万円 | 愛知県豊田市小坂本町4丁目6-2 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンライズ梅坪 | 1,552万円 〜 1,954万円 | 愛知県豊田市平芝町7丁目22-9 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリンピア平和 | 1,506万円 〜 1,876万円 | 愛知県豊田市平和町4丁目72-1 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| サントルヴィル | 1,485万円 〜 2,208万円 | 愛知県豊田市東梅坪町9丁目4-5 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| ファミール中根 | 1,729万円 〜 2,176万円 | 愛知県豊田市梅坪町9丁目5-6 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サフィニア・MI | 1,657万円 〜 2,066万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目129 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレスト平芝 | 1,513万円 〜 1,982万円 | 愛知県豊田市平芝町6丁目38-25 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンピラーSUZUKI | 1,613万円 〜 2,078万円 | 愛知県豊田市上挙母2丁目27 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ月見 | 707万円 〜 850万円 | 愛知県豊田市月見町2丁目6-7 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンモール欅 | 1,902万円 〜 2,346万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-16 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| マンション司 | 1,452万円 〜 2,262万円 | 愛知県豊田市司町1丁目4 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全40戸 |
| ホワイト・アンジェ | 1,671万円 〜 2,373万円 | 愛知県豊田市司町2丁目6-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| ウィステリア梅坪 | 1,674万円 〜 2,036万円 | 愛知県豊田市東梅坪町8丁目6-2 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンライフ梅坪 | 1,407万円 〜 1,893万円 | 愛知県豊田市京町4丁目13-3 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
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