この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県豊田市浄水町伊保原536-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,674 万円 43.5m²の部屋
〜4,210 万円 91.33m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,674万円43.5m²の部屋38万円 / m²
〜4,210万円91.33m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市浄水町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市浄水町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,086万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,051万円 | 98.3％ |
| 築20年(6年後) | 1,871万円 | 89.7％ |
| 築25年(11年後) | 1,691万円 | 81.1％ |
| 築30年(16年後) | 1,511万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,674万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,646万円 | 98.3％ |
| 6年後(築20年) | 1,502万円 | 89.7％ |
| 11年後(築25年) | 1,357万円 | 81.1％ |
| 16年後(築30年) | 1,213万円 | 72.4％ |
このマンションと、豊田市浄水町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,674万円 (43.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,674万円 |
| 買取 | 1,005万円 〜 1,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.14万円43.5m²の部屋
〜15.81万円91.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビクトリア浄水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビクトリア浄水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 13万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 11万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 13万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.56m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビクトリア浄水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階まであるビクトリア浄水は、2011年1月に建てられました。愛知県豊田市浄水町伊保原がその所在地で、最寄駅は徒歩およそ3分の場所にある名鉄豊田線・浄水駅です。加えて、愛知環状鉄道・保見駅が徒歩およそ25分の場所に設けられています。なお、近隣には浄水公園・第一楽器豊田浄水センターなどが存在します。
| マンション名称 | ビクトリア浄水 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市浄水町伊保原536-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コンビニ「ローソン豊田浄水店まで468m」
【周辺】小学校「豊田市立浄水小学校まで835m」
【周辺】幼稚園、保育園「浄水ひかりこども園まで614m」
【周辺】病院「豊田厚生病院まで326m」
【周辺】郵便局「豊田浄水簡易郵便局まで389m」
【周辺】銀行「名古屋銀行豊田浄水支店まで349m」
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゼスタ浄水公園 | 2,742万円 〜 4,550万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原418-1 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全78戸 |
| プラウド豊田浄水ブライトコート | 2,816万円 〜 4,453万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原385 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全43戸 |
| プラウド豊田浄水フォレストコート | 2,826万円 〜 3,417万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原383-2 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| ゼスタ浄水タワー | 2,991万円 〜 5,075万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原354-1 |
2012年2月（築13年） 地上21階 / 全75戸 |
| SunUpRoyal浄水3 | 2,039万円 〜 3,099万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原258 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全11戸 |
| SLIFE浄水駅前 | 1,879万円 〜 2,589万円 | 愛知県豊田市浄水町原山325-1 |
2010年6月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マーブル | 1,859万円 〜 2,276万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原266-3 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| Y'sGARDEN | 1,028万円 〜 5,526万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原305 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全80戸 |
| Tステージ浄水駅前 | 3,110万円 〜 4,736万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原315 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全118戸 |
| メイツ豊田浄水 | 2,774万円 〜 4,095万円 | 愛知県豊田市浄水町南平107 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全45戸 |
| すまいるライフ浄水 | 1,058万円 〜 1,304万円 | 愛知県豊田市浄水町南平162-1 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| Casanuova南平 | 2,295万円 〜 3,054万円 | 愛知県豊田市浄水町南平 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全30戸 |
| CASAraffinedeux | 900万円 〜 1,109万円 | 愛知県みよし市三好丘2丁目3-4 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズ豊田梅坪アクシスフォート | 2,393万円 〜 3,248万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目5-4 |
2009年6月（築16年） 地上15階 / 全44戸 |
| グリーンヒルズ本多 | 1,038万円 〜 1,272万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目4-1 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全16戸 |
| グローリ若宮 | 1,082万円 〜 1,317万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目79 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークホームズ豊田小坂本町 | 3,510万円 〜 5,010万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-1 |
2010年3月（築15年） 地上16階 / 全55戸 |
| MOTTI2 | 1,352万円 〜 1,762万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目103 |
2010年5月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| アーバンポイント豊田 | 850万円 〜 1,138万円 | 愛知県豊田市元城町1丁目30 |
2012年5月（築13年） 地上15階 / 全112戸 |
| カーサエレベート2 | 1,552万円 〜 2,631万円 | 愛知県豊田市東新町2丁目75-1 |
2009年11月（築16年） 地上9階 / 全26戸 |
| グランプレール | 1,426万円 〜 1,777万円 | 愛知県豊田市元城町4丁目65-1 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| VerdeArz | 1,894万円 〜 2,366万円 | 愛知県豊田市元城町4丁目66 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
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