ホームズマンション売却マンション査定愛知県豊田市サンシティ小坂町

サンシティ小坂町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県豊田市小坂町4丁目15-8

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,148 万円 95.12m²の部屋

2,555 万円 95.12m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンシティ小坂町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシティ小坂町の売却に強い不動産会社 4社

サンシティ小坂町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ小坂町から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ とよたうわごろも店
物件から
2.0
  • 愛知県豊田市樹木町5丁目70
  • 愛知環状鉄道 新上挙母駅 徒歩10分
  • 名鉄三河線 上挙母駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 豊田中央 株式会社夢のおてつだい
物件から
2.8
  • 愛知県豊田市元宮町5丁目57-3
  • 名鉄三河線 上挙母駅 徒歩13分

お客様の夢の実現のおてつだいをします!

全国展開のHouseDo(ハウスドゥ!)グループのフランチャイズ企業。
お客様の夢・希望の実現の「おてつだい」がわたしたちの仕事です!

「迅速・秘密厳守・無料相談」はもちろんのこと、
お客様のご希望に合った売却のご提案を自信を持ってさせていただきます!
まずはお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号
株式会社みどり 本店
物件から
3.8
  • 愛知県豊田市美里4丁目9番地9
  • 名鉄バス 美里下車 徒歩1分

『1980年創業』安全・安心の地元企業

当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小谷 大輔
  • 免許番号愛知県知事(03)第020796号
トヨタすまいるライフ株式会社 不動産営業部 流通室
物件から
4.4
  • 愛知県豊田市大林町1丁目81番地
  • 愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩17分
  • 名鉄三河線 土橋駅 徒歩20分

豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です

1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Tステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています!

社員画像

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  • 代表者近藤 浩司
  • 免許番号愛知県知事(15)第003842号

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サンシティ小坂町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,148万円95.12m²の部屋23万円 / m²

2,555万円95.12m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(豊田市小坂町)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(豊田市小坂町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築28年(現在) 2,617万円 100%
築30年(2年後) 2,502万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,148万円 100%
2年後(築30年) 2,054万円 95.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、豊田市小坂町の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,148万円 (95.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ小坂町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 88.23m² 4LDK / 3階 2019年11月〜2020年5月
1,790万円 79.02m² 2LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
1,890万円 79.02m² 2LDK / 1階 2019年6月〜2019年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

95.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,148万円
買取 1,289万円 〜 1,719万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
豊田市駅 (名鉄三河線ほか)
28

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンシティ小坂町周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ小坂町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.28%、 2年前→1年前:-2.46%、 1年前→今年:0.53%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

豊田市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンシティ小坂町
所在地 愛知県豊田市小坂町4丁目15-8
交通
  • 名鉄豊田線 / 豊田市駅 バス9分 おいでんバス「朝日町四丁目」下車 徒歩4分
  • 愛知環状鉄道 / 新豊田駅 バス9分 名鉄バス「三軒町」下車 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1997年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 麦島建設 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

サンシティ小坂町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グローリアス豊田朝日町 1,689万円 〜 1,973万円 愛知県豊田市朝日町5丁目26-1 1996年8月(築29年)
地上3階 / 全35戸
ロイヤルマンション豊田 1,510万円 〜 2,280万円 愛知県豊田市三軒町5丁目13-1 1995年11月(築30年)
地上13階 / 全75戸
アルトピアーノ日南 1,623万円 〜 2,114万円 愛知県豊田市日南町4丁目36 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全19戸
アルスノーバ日南 1,143万円 〜 3,502万円 愛知県豊田市日南町3丁目23 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全31戸
サンモール欅 1,785万円 〜 2,204万円 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-16 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全24戸
レインボー広久手 1,432万円 〜 1,952万円 愛知県豊田市広久手町3丁目4 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全56戸
Tステージ日南 1,769万円 〜 2,187万円 愛知県豊田市日南町5丁目7-6 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全38戸
ファミーユダイシン 1,603万円 〜 2,483万円 愛知県豊田市小坂本町1丁目5-1 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全36戸
キングスコートリィファス豊田小坂本町 1,897万円 〜 2,230万円 愛知県豊田市小坂本町1丁目8-3 1997年11月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
グローリアス豊田小坂本町 2,083万円 〜 2,806万円 愛知県豊田市小坂本町3丁目123 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全28戸
グローバル豊田駅前 1,712万円 〜 2,473万円 愛知県豊田市小坂本町1丁目10-5 1997年4月(築28年)
地上10階 / 全34戸
サンシィダー 1,513万円 〜 2,086万円 愛知県豊田市小坂本町4丁目6-2 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全19戸
サンシティ栄生 1,563万円 〜 2,150万円 愛知県豊田市栄生町4丁目16-2 1997年8月(築28年)
地上11階 / 全37戸
ヴェルサス・ライム 1,775万円 〜 2,117万円 愛知県豊田市平芝町2丁目2-1 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全16戸
イトーピア豊田2 1,944万円 〜 3,094万円 愛知県豊田市昭和町2丁目22-3 1998年7月(築27年)
地上12階 / 全33戸
アフロディーテ96 693万円 〜 1,079万円 愛知県豊田市昭和町3丁目115-3 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全24戸
グローリアス豊田平芝町 2,113万円 〜 2,771万円 愛知県豊田市平芝町8丁目4-12 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全22戸
アーバンフィール1 864万円 〜 1,390万円 愛知県豊田市喜多町3丁目55 1997年4月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズシティ豊田東棟 2,154万円 〜 4,145万円 愛知県豊田市喜多町3丁目104 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全121戸
ハイツチェリーブロッサム 533万円 〜 670万円 愛知県豊田市白山町二ツ坂20 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全40戸
藤和シティコープ豊田久保町 2,287万円 〜 2,836万円 愛知県豊田市久保町4丁目68 1996年7月(築29年)
地上15階 / 全29戸
シティハイムころも 1,283万円 〜 1,844万円 愛知県豊田市挙母町1丁目10-3 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
バンベール新生公園 1,735万円 〜 2,858万円 愛知県豊田市新生町1丁目1-5 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全53戸
S.ソフィア 766万円 〜 937万円 愛知県豊田市日之出町2丁目3-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
藤和シティコープ豊田 1,886万円 〜 2,445万円 愛知県豊田市十塚町3丁目56-1 1995年11月(築30年)
地上10階 / 全25戸
ハイライズ大清水 1,395万円 〜 1,808万円 愛知県豊田市大清水町大清水197-2 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ラ・ヴィル参番館 1,485万円 〜 1,735万円 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全137戸
シャトレー豊田日之出 1,575万円 〜 2,510万円 愛知県豊田市日之出町1丁目4-21 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全20戸
ラ・ヴィル弐番館 1,679万円 〜 2,413万円 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 1997年7月(築28年)
地上10階 / 全40戸
ラ・ヴィル壱番館 1,714万円 〜 2,045万円 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 1997年7月(築28年)
地上10階 / 全40戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンシティ小坂町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティ小坂町の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
サンシティ小坂町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティ小坂町の売り時ですか?
サンシティ小坂町がある豊田市のマンションの価格は直近の3年間で4.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.28%、2年前→1年前:-2.46%、1年前→今年:0.53%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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