愛知県豊田市小坂町4丁目15-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,166 万円 95.12m²の部屋
〜2,542 万円 95.12m²の部屋
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当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
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店舗内観
豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,166万円95.12m²の部屋23万円 / m²
〜2,542万円95.12m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市小坂町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市小坂町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,617万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,502万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,166万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,071万円 | 95.6％ |
このマンションと、豊田市小坂町の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,166万円 (95.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ小坂町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 88.23m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 1,790万円 | 79.02m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,890万円 | 79.02m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,166万円 |
| 買取 | 1,300万円 〜 1,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシティ小坂町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ小坂町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市小坂町4丁目15-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリアス豊田朝日町 | 1,717万円 〜 2,011万円 | 愛知県豊田市朝日町5丁目26-1 |
1996年8月（築29年） 地上3階 / 全35戸 |
| ロイヤルマンション豊田 | 1,517万円 〜 2,255万円 | 愛知県豊田市三軒町5丁目13-1 |
1995年11月（築30年） 地上13階 / 全75戸 |
| アルトピアーノ日南 | 1,715万円 〜 2,231万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目36 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| アルスノーバ日南 | 1,162万円 〜 2,307万円 | 愛知県豊田市日南町3丁目23 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全31戸 |
| サンモール欅 | 1,902万円 〜 2,346万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-16 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| レインボー広久手 | 1,441万円 〜 1,937万円 | 愛知県豊田市広久手町3丁目4 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全56戸 |
| Tステージ日南 | 1,797万円 〜 2,227万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目7-6 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全38戸 |
| ファミーユダイシン | 1,704万円 〜 2,630万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目5-1 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| キングスコートリィファス豊田小坂本町 | 1,938万円 〜 2,283万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目8-3 |
1997年11月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グローリアス豊田小坂本町 | 2,116万円 〜 2,856万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目123 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| グローバル豊田駅前 | 1,742万円 〜 2,524万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目10-5 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| サンシィダー | 1,583万円 〜 2,181万円 | 愛知県豊田市小坂本町4丁目6-2 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンシティ栄生 | 1,584万円 〜 2,154万円 | 愛知県豊田市栄生町4丁目16-2 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全37戸 |
| ヴェルサス・ライム | 1,839万円 〜 2,197万円 | 愛知県豊田市平芝町2丁目2-1 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| イトーピア豊田2 | 1,965万円 〜 3,075万円 | 愛知県豊田市昭和町2丁目22-3 |
1998年7月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| アフロディーテ96 | 705万円 〜 1,082万円 | 愛知県豊田市昭和町3丁目115-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| グローリアス豊田平芝町 | 2,134万円 〜 2,769万円 | 愛知県豊田市平芝町8丁目4-12 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| アーバンフィール1 | 881万円 〜 1,388万円 | 愛知県豊田市喜多町3丁目55 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ豊田東棟 | 2,141万円 〜 4,051万円 | 愛知県豊田市喜多町3丁目104 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全121戸 |
| ハイツチェリーブロッサム | 547万円 〜 681万円 | 愛知県豊田市白山町二ツ坂20 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全40戸 |
| 藤和シティコープ豊田久保町 | 2,302万円 〜 2,819万円 | 愛知県豊田市久保町4丁目68 |
1996年7月（築29年） 地上15階 / 全29戸 |
| シティハイムころも | 1,301万円 〜 1,833万円 | 愛知県豊田市挙母町1丁目10-3 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バンベール新生公園 | 1,752万円 〜 2,891万円 | 愛知県豊田市新生町1丁目1-5 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全53戸 |
| S.ソフィア | 777万円 〜 934万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目3-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ豊田 | 1,897万円 〜 2,423万円 | 愛知県豊田市十塚町3丁目56-1 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| ハイライズ大清水 | 1,450万円 〜 1,851万円 | 愛知県豊田市大清水町大清水197-2 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ヴィル参番館 | 1,473万円 〜 1,715万円 | 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全137戸 |
| シャトレー豊田日之出 | 1,589万円 〜 2,495万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目4-21 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ラ・ヴィル弐番館 | 1,691万円 〜 2,394万円 | 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全40戸 |
| ラ・ヴィル壱番館 | 1,726万円 〜 2,031万円 | 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全40戸 |
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